Решение суда № 02-0392/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Москва 21 марта 2016 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Беляевой К.А., представителя истца по доверенности (Данные изъяты), представителя ответчика по доверенности (Данные изъяты), рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-392/16 по иску (Данные изъяты) к ЗАО «Пересвет-Инвест» взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ

(Данные изъяты) обратился в суд с иском к ЗАО «Пересвет-Инвест» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры, штрафов, компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивируя тем, что (Данные изъяты) между ним и ООО "Пересвет-Реал Эстейт" заключен договор уступки права требования (цессии) № (Данные изъяты) в соответствии с которым (Данные изъяты) приобрел права требования по договору участия в долевом строительстве жилого комплекса по строительному адресу: (Данные изъяты). В соответствии с условиями договора срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса – (Данные изъяты) г. Застройщик ЗАО "ПЕРЕСВЕТ- ИНВЕСТ" обязался передать участнику долевого строительстве позднее двух месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Полагает, что ответчик должен был исполнить обязательство по передаче объекта долевого строительства до (Данные изъяты) г., однако до настоящего времени квартира не передана, в связи с чем просит взыскать неустойку за период с (Данные изъяты) г. по (Данные изъяты) г. в сумме (Данные изъяты)., компенсацию морального вреда в сумме (Данные изъяты)., штраф, предусмотренный п.6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей», расходы по оплате госпошлины в сумме (Данные изъяты).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика просила отказать в удовлетворении требований истца по доводам, изложенным в письменных возражениях, просила об уменьшении неустойки.

Заслушав стороны, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании (Данные изъяты) между ним и ООО "Пересвет-Реал Эстейт" заключен договор уступки права требования (цессии) № (Данные изъяты) в соответствии с которым (Данные изъяты) приобрел права требования по договору участия в долевом строительстве жилого комплекса по строительному адресу: (Данные изъяты).

Согласно условиям договора (п. 1.2), ответчик должен был предоставить истцу квартиру (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), площадью (Данные изъяты).

По указанному договору цена квартиры составляет (Данные изъяты).

Срок ввода жилого комплекса в эксплуатацию является (Данные изъяты) года. Передача объектов должна была быть совершена после двух месяцев со дня ввода объектов в эксплуатацию, однако до настоящего времени дом не введен в эксплуатацию.

Как следует из материалов дела, истец полностью исполнил свои обязательства по договорам, что подтверждается платежными поручениями.

Вместе с тем, ответчиком не исполнены обязательства по указанным договорам, объекты не были переданы истцу в срок, в связи с чем приходит к выводу о правомерности предъявленного иска в части взыскания неустоек за несвоевременную передачу объектов долевого строительства.

С учетом положений ст.ст.7, 8, п.2 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...", установленных в суде обстоятельств, суд приходит к выводу о доказанности факта нарушения ответчиком срока передачи квартиры и законности требований истца о применении меры ответственности в виде взыскания, предусмотренной законом неустойки за период с (Данные изъяты) г. по (Данные изъяты) г. Сумма неустойки составляет (Данные изъяты). ((Данные изъяты)).

Учитывая продолжительность неисполнения обязательства со стороны ответчика, заявленное ответчиком требование о снижении неустойки, фактические обстоятельства дела, явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, с учетом баланса интересов сторон, суд при определении размера неустоек полагает возможным, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер неустойки до (Данные изъяты).

При этом судом также учитывается, что за период с (Данные изъяты) г.

по (Данные изъяты) г. в пользу истца решением Лефортовского районного суда г.Москвы уже взыскана неустойка, что не оспаривалось сторонами.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", статей 151, 1101 ГК РФ, учитывая п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с ответчика в пользу истца подлежит взакть компенсацию морального вреда в сумме (Данные изъяты)., поскольку виновными действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания. Оснований для взыскания в счет компенсации морального вреда денежной суммы в большем размере, исходя из представленных доказательств, не имеется.

В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», правовой позиции Верховного Суда РФ, содержащейся в пункте 46 Постановления Пленума от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере (Данные изъяты). ((Данные изъяты)).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме (Данные изъяты).

В силу ст. 100 ГПК РФ с учетом обстоятельств дела, объема оказанной юридической помощи и требований разумности в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме (Данные изъяты).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет города Москвы подлежит взысканию госпошлина в сумме (Данные изъяты).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «Пересвет-Инвест» в пользу (Данные изъяты) неустойку в сумме (Данные изъяты)лей, компенсацию морального вреда в сумме (Данные изъяты)., штраф в сумме (Данные изъяты)., расходы по оплате госпошлины в сумме (Данные изъяты).

Взыскать с ЗАО «Пересвет - Инвест» в бюджет г.Москвы госпошлину в размере (Данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть г.Москва 21 марта 2016 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Беляевой К.А., представителя истца по доверенности (Данные изъяты), представителя ответчика по доверенности (Данные изъяты), рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-392/16 по иску (Данные изъяты) к ЗАО «Пересвет-Инвест» взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ЗАО «Пересвет-Инвест» в пользу (Данные изъяты) неустойку в сумме (Данные изъяты)лей, компенсацию морального вреда в сумме (Данные изъяты)., штраф в сумме (Данные изъяты)., расходы по оплате госпошлины в сумме (Данные изъяты).

Взыскать с ЗАО «Пересвет - Инвест» в бюджет г.Москвы госпошлину в размере (Данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Ефремов.