Решение суда о взыскании неосновательного обогащения, целевого взноса и пени № 02-9417/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Кулешова В.А.,

при секретаре Соболевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9417/16 по иску Ассоциации ДНП «Раздолье» к Финашутиной Е.В. о взыскании неосновательного обогащения, целевого взноса и пени,

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация ДНП «Раздолье» обратилась в суд с иском к Финашутиной Е.В. о взыскании с нее неосновательного обогащения в размере оплаты за пользование объектами инфраструктуры, целевого взноса и пени всего в сумме ******.

В судебное заседание представитель истца явилась, на исковых требованиях настаивает.

Финашутина Е.В. исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям:

В соответствии с п.п.6 и 11 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Из материалов дела следует, что решениями общего собрания членов ДНП «Раздолье» от 17.03.2013 года, от 16.02.2014 года и от 27.02.2016 года установлены размеры ежемесячного членского платежа в сумме ******, ****** и ******с каждого участка соответственно.

Кроме того, решением общего собрания от 26.02.2016 года установлен целевой взнос в размере ****** на обустройство первого въезда (противопожарные мероприятия, строительство поста охраны и т.д.).

За несвоевременную уплату вступительного, членского или целевого взноса пунктом 5.7 устава ДНП «Раздолье» предусмотрено взыскание неустойки в размере ******% за каждый день просрочки.

Как установлено в ходе судебного заседания, Финашутина Е.В. является собственником земельного участка № в ДНП «Раздолье». Членом партнерства она не является.

За период с 01.10.2013 года по 30.09.2016 года размер задолженности ответчика по уплате ежемесячных взносов (с учетом частично произведенных выплат) составляет ******.

Финашутина Е.В. с исковыми требованиями не согласна, возражает против взыскания с нее вышеуказанных взносов, ссылаясь на то, что членом ДНП она не является и , кроме того, 24.10.2009 года она передала истцу целевой беспроцентный займ на производство работ по благоустройству территории в размере ******.

В то же время, согласно ст. 8 вышеуказанного Закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п.1).

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (п.2).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за пользование объектами инфраструктуры партнерства и целевых взносов в равной степени возлагается как на членов ДНП «Раздолье», так и на лиц, не являющихся его членами. При этом соответствующие взносы для лиц, не являющихся членами партнерства, не должны превышать размер членских взносов.

Учитывая, что к моменту предъявления настоящего искового заявления в суд срок исполнения ответчиком обязательств по оплате соответствующих платежей за 2013-2016 годы истек, суд полагает необходимым взыскать с Финашутиной Е.В. в пользу ДНП «Раздолье» неосновательное обогащение в размере платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в сумме ******, а также ****** в счет оплаты целевого взноса на обустройство первого въезда.

При этом суд учитывает, что согласно разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п.2.7 Обзора судебной практики, возникающей при рассмотрении дел, связанных с садоводческим , огородническими и дачными некоммерческими объединениями от 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При этом, исходя из положений п.2 ст. 8 Закона, данная плата не должна превышать сумму членских и иных целевых взносов, взыскиваемых с членов товарищества.

Что же касается довода ответчика о предоставлении ей истцу беспроцентного целевого займа, то, данный факт не освобождает Финашутину Е.В. от несения соответствующих расходов, поскольку указанный займ был предоставлен ДНП «Раздолье» для проведения коммуникаций и строительства объектов инфраструктуры, а не в качестве оплаты целевых и иных взносов. Таким образом, оснований для зачета указанных денежных средств в счет оплаты задолженности ответчика перед истцом не имеется.

Помимо указанных выше денежных средств истец просит взыскать с Финашутиной Е.В. пеню за несвоевременное внесение платы в размере ******.

В то же время, согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п.1 ст. 333 ГК РФ).

Принимая во внимание доводы ответчика, а также учитывая размер основного долга и длительность просрочки исполнения обязательства, суд полагает необходимым снизить сумму пени до ******.

Всего же, с учетом возврата госпошлины в размере ******, с ответчика в пользу истца следует взыскать ******.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично. Взыскать с Финашутиной Е. В. в пользу Ассоциации ДНП «Раздолье» в качестве неосновательного обогащения, целевого взноса, пени и судебных расходов ******.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья