Решение суда о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами № 2-2358/2017 ~ М-2082/2017

Дело № 2-2358/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор.Волгоград                                   08 августа 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием представителя истца – Комитета земельных ресурсов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов округа-город Волжский Волгоградской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов округа-АДРЕС ИЗЪЯТ обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником открытой погрузочно-разгрузочной площадки с подкрановыми путями для мостового крана, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В связи с тем, что ответчик пользовалась указанным земельным участком без оформленных в установленном законом порядке документов, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегла собственные денежные средства, которые должны были быть направлены ею на платежи за пользование земельным участком, истец просил взыскать с ФИО1 в пользу комитета земельных ресурсов администрации городского округа – АДРЕС ИЗЪЯТ сумму неосновательного обогащения в размере 559501 руб., рассчитанную за период пользования с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 20855 руб. 30 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Выслушав доводы представителя истца ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства относится: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

В силу статьи 20 Земельного кодекса РФ, в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из названных норм следует, что у пользователя земельным участком имеется обязанность возвратить собственнику такого участка сумму неосновательного обогащения по цене арендных платежей, применяемых за аналогичный период, а также уплатить проценты за пользование чужими средствами при наличии просрочек уплаты арендных платежей.

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником открытой погрузочно-разгрузочной площадки с подкрановыми путями для мостового крана, общей площадью 7355 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ФИО1 без оформленных в установленном законом порядке документов и без какой-либо оплаты производила фактическое пользование земельным участком, площадью 7355 кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером 34:35:030219:201, тем самым сберегла собственные денежные средства, которые должны быть направлены ею на платежи за пользование земельным участком, что является неосновательным обогащением.

Доказательств наличия предусмотренных законом или сделкой оснований для использования земельного участка, ответчиком не представлено.

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчика от платы за землю, поскольку оформление таких документов зависит от волеизъявления последнего.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания с ответчика неосновательного обогащения за пользование земельным участком с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу по иску Комитета земельных ресурсов округа-АДРЕС ИЗЪЯТ к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов округа-город Волжский Волгоградской области взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 550022 руб. 11 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 19378 руб. 43 коп., а всего 569400 руб. 54 коп.

При этом решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу, было установлено, что с ДАТА ИЗЪЯТА на вышеуказанном земельном участке выполнено бетонное замощение, имеется ограждение территории по периметру, въездной шлагбаум. На участке расположены: эстакада, дорожные знаки для обучения вождению.

При определении размера неосновательного обогащения, суд исходит из следующего:

Годовая арендная плата за пользование земельным участком в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет (7355,0 кв.м. х 5966,34 руб./кв.м. х 0,015 х 1.0) = 658236 руб. 46 коп, где

7355,0 кв.м. - площадь используемой части земельного участка;

5966, 34 рубль за кв.м. – удельный показатель кадастровой стоимости земли (согласно приложению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к приказу комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-н);

0,015 - коэффициент вида функционального использования земельного участка;

1,0 - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов в соответствии с Городским положением о порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - АДРЕС ИЗЪЯТ;

Ежемесячная арендная плата составляет 54853 руб. 04 коп.

Сумма неосновательного обогащения за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА: 54853 руб. 04 коп. х 5 мес. = 274265 руб. 20 коп.

Годовая арендная плата за пользование земельным участком в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет:

(7355,0 кв.м. х 5966,34 руб./кв.м. х 0,015 х 1.0 х 1,04) = 684565 руб. 92 коп., где

7355,0 кв.м. - площадь используемой части земельного участка;

5966,34 рублей за кв.м. - удельный показатель кадастровой стоимости земли (согласно приложению ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к приказу комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-н);

0,015 - коэффициент вида функционального использования земельного участка;

1,0 - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов в соответствии с Городским положением о порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в границах городского округа - АДРЕС ИЗЪЯТ;

1,04 – размер уровня инфляции, установленный в Федеральном законе о федеральном бюджете на 2017 год.

Ежемесячная арендная плата составляет 57047 руб. 16 коп.

Сумма неосновательного обогащения за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет: 57047 руб. 16 коп. х 5 мес. = 285235 руб. 80 коп.

Таким образом, размер неосновательного обогащения за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет (274265 руб. 20 коп. + 285235 руб. 80 коп.) = 559501 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При определении размера процентов за пользование чужими денежными средствами, суд, исходит из следующего:

Согласно информации Банка России от ДАТА ИЗЪЯТА. с ДАТА ИЗЪЯТА размер ключевой ставки (%, годовых) составляет 10,5;

Согласно информации Банка России от ДАТА ИЗЪЯТА. с ДАТА ИЗЪЯТА размер ключевой ставки (%, годовых) составляет 10;

Согласно информации Банка России от ДАТА ИЗЪЯТА с ДАТА ИЗЪЯТА размер ключевой ставки (%, годовых) составляет 9,75;

Согласно информации Банка России от ДАТА ИЗЪЯТА. со ДАТА ИЗЪЯТА размер ключевой ставки (%, годовых) составляет 9,25;

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами

по ст. 395 ГК РФ

Итого 20855 руб. 30 коп.

Поскольку задолженность по оплате земельного участка ответчиком не уплачена до настоящего времени, суд полагает, что требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежат удовлетворению и взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 20855 руб. 30 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку при подаче искового заявления истец в силу п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 9003 руб. 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета земельных ресурсов округа-город Волжский Волгоградской области сумму неосновательного обогащения за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 559501 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 20855 руб. 30 коп., а всего 580356 (пятьсот восемьдесят тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 9003 (девять тысяч три) рубля 56 копеек.

        Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                О.Ю. Буланцева