Решение суда о взыскании неосновательного обогащения № 2-646/2017 ~ М-550/2017

Дело № 2-646/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Марковой Т.В., при секретаре Мельниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Валиеву Э.А.о о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области обратился в суд с иском к Валиеву Э.А. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, расположенным по адресу ..., кадастровый № **.

Истец просит взыскать с Валиева Э.А. неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с **.**,** по **.**,** в размере **.**,**.

Исковые требования мотивирует тем, что с **.**,** по **.**,** ответчик Валиев Э.А. являлся собственником торгового павильона, расположенного по адресу: ....

Указанный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке с кадастровым номером № **.

Ответчик Валиев Э.А. пользовался спорным земельным участком без установленных законом, в связи с тем, что решением Арбитражного суда Кемеровской области от **.**,** предприниматель Валиев Э.А. был обязан в течение 10 дней освободить земельный участок площадью **.**,** кв.м., расположенный по адресу: ... кадастровый № **. Решение суда исполнено не было.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от **.**,** с ответчика взыскано неосновательное обогащение за период с **.**,** по **.**,**. Данное решение ответчиком было исполнено **.**,**, о чем свидетельствует сведения об окончании исполнительного производства, т.е. ответчик без установленных законом иных договорных отношений, без внесения платы за пользование земельным участком, продолжал пользоваться земельным участком, тем самым сберег собственные денежные средства, которые должен был выплачивать в качестве платежей за пользование земельным участком, в связи с чем, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца КУГИ КО, извещенная о дне и времени слушания дела надлежащим образом, не явилась, письменных заявлений об отложении дела слушанием в суд не поступало.

Ответчик Валиев Э.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, почтовые отправления возвращены в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 27, 37).

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что с **.**,** по **.**,** ответчик Валиев Э.А. являлся собственником торгового павильона, расположенного по адресу: ....

Указанные торговый павильон расположен на земельном участке с кадастровым номером № ** (л.д. 10-11).

Как следует из представленной в дело выписки из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером № ** внесен в государственный кадастр недвижимости **.**,**, площадь земельного участка составляет **.**,** кв.м., разрешенное использование: земли под объектами торговли (л.д.10-11).

При рассмотрении дела установлено, что Валиев Э.А., являясь собственником торгового павильона, расположенного по адресу: ..., пользуясь земельным участком, на котором размещен торговый павильон, не оформил в установленном законом порядке свое право пользования земельным участком.

Право собственности, либо право аренды на данный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 9).

Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 11.04.2006 № 53-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статьей 1 Закона Кемеровской области «О распоряжении земельными участками, государственная, собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области -городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений. Указанный закон вступил в силу 20.07.2006 года.

В соответствии с Законом Кемеровской области «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений» специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений является Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с 20.07.2006 года КУГИ Кемеровской области наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а, следовательно, у истца имеется материальное право требовать взыскания неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, постановлено: «Обязать предпринимателя Валиева Э.А.о в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу освободить от торгового павильона земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью **.**,**.м., кадастровый № **….» (л.д. 30-33).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от **.**,**, с ответчика взыскано неосновательное обогащение за период с **.**,** по **.**,** года(л.д.34-35).

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от **.**,** требования исполнительного документа с предметом исполнения об освобождении Валиевым от торгового павильона земельный участок, расположенный по адресу: ... исполнены **.**,**, исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа(л.д.8).

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, по состоянию на **.**,** Валиев Э.А. оглы прекратил свою деятельность в связи с принятым им соответствующего решения(л.д.16-17).

Суд находит установленных по делу доказательств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

Разрешая исковые требования КУГИ Кемеровской области, удовлетворяя их в полном объеме суд, исходил из того, что ответчиком Валеевым, будучи собственником торгового павильона по ... при отсутствии договора аренды в период с **.**,** по **.**,** использовался земельный участок без установленных законом или сделкой оснований, в связи с чем, в силу норм статей 301,1102 ГК РФ обязан возместить то, что он сберег вследствие такого пользования.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными доводы истца о том, что при определении суммы неосновательного обогащения следует исходить из размера арендной платы, исчисленной в соответствии с постановлением Коллегии Администрации КО от 27.02.2008 г. № 62 «Об утверждении размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в г. Кемерово», с учетом изменений, по следующему расчету:

С **.**,** размер арендной платы за использование земельным участком составляет **.**,** в квартал, и определяется по формуле:

А=Кс*Кв*Ки*S/П, где

А – размер арендной платы,

Кс=**.**,**/м.кв. – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка.

Кв=29,38% - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка – (п. 7.8 Приложения №1 к «Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в г. Кемерово»)

Ки= 1,1*1,065*1,06*1,055*1,05 – коэффициенты, учитывающие уровень инфлиции за 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 года.

S=**.**,** кв.м. – площадь земельного участка

П=4 – количество периодов внесения арендной платы в году

**.**,** по **.**,** сумма неосновательного обогащения составила **.**,** рубль.

«А» за период с **.**,** по **.**,** год = **.**,***2=**.**,** рубль.

С **.**,** арендная плата устанавливается в размере **.**,** копейки в квартал.

Определяется по формуле:

**.**,**, где

**.**,** – арендная плата в **.**,** году

**.**,** – коэффициент, учитывающий уровень инфляции в **.**,** году

**.**,** по **.**,** неосновательное обогащение составило **.**,**

**.**,** по **.**,** неосновательное обогащение составило **.**,** (**.**,**).

Итого сумма неосновательного обогащения за период с **.**,** по **.**,** составляет **.**,**.

На основании изложенного, суд полагает правильным взыскать с Валеева Э.А. в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области сумму неосновательного обогащения в размере **.**,**, удовлетворив требования истца.

Принимая во внимание, что истец при обращении в суд, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с учетом существа постановленного решения, а также положений ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета по правилам подп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме **.**,**.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к Валиеву Э.А.о о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с Валиева Э.А.о в пользу Комитета по управлению государственным имуществом ... неосновательное обогащение за период с **.**,** по **.**,** в размере **.**,**.

Взыскать с Валиева Э.А.о в доход местного бюджета государственную пошлину в размере **.**,**.

Решение суда может быт обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Маркова Т.В.

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.