Решение суда о взыскании неосновательного обогащения № 2-2551/2017 ~ М-2203/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, и ФИО1, был заключён Договор о совместной деятельности. Согласно п. 1.1 Договора 1, стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для осуществления целей, предусмотренных Договором. В соответствии с п. 1.2 Договора 1, совместная деятельность осуществляется в целях окончания строительства трехэтажного жилого дома общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 609 кв.м., кадастровый №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и геодезии по РО ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство серия №, № (Участник 1), на основании договора купли- продажи домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.4 вкладом Участника 1 является земельный участок площадью 609 кв.м., кадастровый №, принадлежащий участнику 1 на праве собственности. Вкладом участника 2 является денежная сумма 1 200 000 рублей, которые были оплачены ФИО1 A.M. на момент подписания договора. Результатом проведения совместных мероприятий по строительству объекта является приобретение сторонами указанного объекта недвижимости в долевую собственность. На основании п. 1.6 Договора 1, участник 1 приобретает 11/12 долей в праве собственности на трех этажный дом, указанный в п. 1.2 Договора, участник 2 приобретает 1/12 долю в праве собственности на трех этажный жилой дом, указанный в п. 1.2 договора. Конкретизируя данное положение, п. 1.7 Договора сообщает о том, что долей участника 2 является отдельное жилое помещение общей площадью 38 кв., расположенных на 2 этаже жилого дома, указанного в п. 1.2 настоящего Договора. Помещение передается участнику 2 с установкой металлической входной двери, металлопластиковых окон. В соответствии с п. 2.2.1 Договора 1, участник обязан окончить строительство указанного объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ и ввести его в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Возложенные на ФИО1 A.M. обязательства по внесению денежной суммы в размере 1 200 000 в качестве вклада - стоимости помещения было исполнено ей при подписании договора, о чем свидетельствует п. 1.5. Договора 1 и запись от ФИО2 о полном расчете. Однако ответчик принятые на себя обязательства по вышеуказанному договору в установленный срок не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 A.M. в адрес ответчика была направлена Письмо, согласно которому, заключенный между сторонами договор расторгался, а на ответчика возлагалась обязанность возвратить денежные средства в размере 1 200 000 рублей. На данный момент денежные средства не были возвращены ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён еще один договор о совместной деятельности (далее - Договор 2). Согласно п. 1.1 Договора 2, стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для осуществления целей, предусмотренных настоящим Договором. В соответствии с п. 1.2 Договора 2, совместная деятельность осуществляется в целях окончания строительства трехэтажного жилого дома общей площадью 623,17 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 609 кв.м., кадастровый №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и геодезии по РО ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство серия №, № (Участник 1), на основании договора купли- продажи домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ На основании п. 1.4 Договора 2, вкладом участника 1 является земельный участок площадью 609 кв.м., кадастровый №, принадлежащий участнику 1 на праве собственности. Вкладом участника 2 является денежная сумма 1 200 000 рублей, которые были оплачены ФИО1 A.M. па момент подписания договора. Результатом проведения совместных мероприятий по строительству объекта является приобретение сторонами указанного объекта недвижимости в долевую собственность. Так, согласно п. 1.6 Договора, Участник 1 приобретает 5/6 долей в праве собственности на трехэтажный дом, указанный в п. 1.2 Договора, участник 2 приобретает 1/6 долю в праве собственности на трехэтажный жилой дом, указанный в п. 1.2 договора. Конкретизируя данное положение, п. 1.7 Договора сообщает о том, что долей участника 2 является отдельное жилое помещение общей площадью 38 кв.м., расположенных на 2 этаже жилого дома, указанного в п. 1.2 настоящего Договора. Помещение передается участнику 2 с установкой металлической входной двери, металлопластиковых окон. В соответствии с п. 2.2.1 договора, Участник обязан окончить строительство указанного объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ и ввести его в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ Возложенные на ФИО1 A.M. обязательства по внесению денежной суммы в размере 1 200 000 в качестве его вклада - стоимости помещения было исполнено им при подписании договора, о чем свидетельствует п. 1.5. Договора и запись от ФИО2 о полном расчете. Однако ответчик принятые на себя обязательства по вышеуказанному договору в установленный срок не исполнил. Согласно претензии от ФИО1 A.M. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами договор был расторгнут, ответчик должен был возвратить денежные средства в размере 1 200 000 рублей, однако до настоящего времени не исполнил обязательства.

Истец просит суд обязать ФИО2 возвратить ФИО1 A.M. сумму неосновательного обогащения в размере 2 400 000 рублей.

В судебном заседании представители истца ФИО5, ФИО6, действующие по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить, дали пояснения аналогичные изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, признал исковые требования в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В отсутствии не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, и ФИО1, был заключён Договор о совместной деятельности. (Договор 1)

Согласно п. 1.1 Договора 1, стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для осуществления целей, предусмотренных Договором.

В соответствии с п. 1.2 Договора 1, совместная деятельность осуществляется в целях окончания строительства трехэтажного жилого дома общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 609 кв.м., кадастровый №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и геодезии по РО ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство серия 61-АЗ, № (Участник 1), на основании договора купли- продажи домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1.4 вкладом Участника 1 является земельный участок площадью 609 кв.м., кадастровый №, принадлежащий участнику 1 на праве собственности. Вкладом участника 2 является денежная сумма 1 200 000 рублей.

На основании п. 1.6 Договора 1, участник 1 приобретает 11/12 долей в праве собственности на трех этажный дом, указанный в п. 1.2 Договора, участник 2 приобретает 1/12 долю в праве собственности на трех этажный жилой дом, указанный в п. 1.2 договора.

В соответствии с п. 2.2.1 Договора 1, участник обязан окончить строительство указанного объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ и ввести его в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Возложенные на ФИО1 A.M. обязательства по внесению денежной суммы в размере 1 200 000 рублей в качестве вклада - стоимости помещения было исполнено ей при подписании договора, о чем свидетельствует п. 1.5. Договора 1 и запись от ФИО2 о полном расчете.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 A.M. в адрес ответчика было направлено письмо, согласно которому заключенный между сторонами договор расторгался, а на ответчика возлагалась обязанность возвратить денежные средства в размере 1 200 000 рублей.

На данный момент денежные средства не были возвращены.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключён договор о совместной деятельности (Договор 2).

Согласно п. 1.1 Договора 2, стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для осуществления целей, предусмотренных настоящим Договором.

В соответствии с п. 1.2 Договора 2, совместная деятельность осуществляется в целях окончания строительства трехэтажного жилого дома общей площадью 623,17 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 609 кв.м., кадастровый №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и геодезии по РО ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство серия 61-АЗ, № (Участник 1), на основании договора купли- продажи домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ

На основании п. 1.4 Договора 2, вкладом участника 1 является земельный участок площадью 609 кв.м., кадастровый №, принадлежащий участнику 1 на праве собственности. Вкладом участника 2 является денежная сумма 1 200 000 рублей.

Согласно п. 1.6 Договора, Участник 1 приобретает 5/6 долей в праве собственности на трехэтажный дом, указанный в п. 1.2 Договора, участник 2 приобретает 1/6 долю в праве собственности на трехэтажный жилой дом, указанный в п. 1.2 договора.

В соответствии с п. 2.2.1 договора, Участник обязан окончить строительство указанного объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ и ввести его в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Возложенные на ФИО1 A.M. обязательства по внесению денежной суммы в размере 1 200 000 в качестве его вклада - стоимости помещения было исполнено ей при подписании договора, о чем свидетельствует п. 1.5. Договора и запись от ФИО2 о полном расчете.

Ответчик принятые на себя обязательства по вышеуказанному договору в установленный срок не исполнил.

Согласно претензии ФИО1 A.M. от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами договор был расторгнут, ответчик должен был возвратить денежные средства в размере 1 200 000 рублей, однако до настоящего времени не исполнил обязательства.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком были заключены договоры о долевом участии в строительстве, по которым истцом обязательства по внесению денежных средств в общем размере 2400000 рублей в полном объеме, вместе с тем, обязательства ответчика не были исполнены и денежные средства возвращены не были.

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Согласно п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2400 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.