о взыскании суммы убытков в виде оплаты жилищных услуг № 2-1336/2017 ~ М-412/2017

Подллиник         Дело № 2-1336/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Курбановой Р.Б.,

при секретаре Шептур А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Р.М. и Х.Н.Ю. к Х.М.И. и Х.Л.М. о взыскании суммы убытков в виде оплаты жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы неосновательного обогащения.

В обоснование иска указали, что они с ответчиками являются собственниками по 1\4 доли в праве собственности на жилое помещение ... ... каждый.

Брак между истицей Х.Н.Ю. и ответчиком Х.М.И. расторгнут, после распада семейных отношений, сложились неприязненные отношения, в связи с чем ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем, бремя расходов, в том числе и за ответчиков истцы вынуждены нести сами. При этом ими за период с января мая 2013г. по --.--.---- г.г. были понесены расходы по оплате коммунальных услуг в общем размере ---, где доля ответчиков составляет ---.

В связи с изложенным, истцы просят взыскать с ответчиков половину оплаченных ими коммунальных платежей в размере --- и судебные расходы.

В настоящем судебном заседании истцы, уточнив требования, просят взыскать с ответчиков понесенные ими убытки в части оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. с Х.М.И. в сумме --- и с Х.Л.М. в размере ---, что составляет половину оплаченных истцами суммы в размере --- и судебные расходы в размере оплаты госпошлины в размере ---

Ответчики с иском не согласились, просили применить срок исковой давности к требованиям истцов о взыскании убытков в части оплаты жилищных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г.. В своих возражениях указали, что после расторжения брака между истицей Х.Н.Ю. и ответчиком Х.М.И. совместное проживание в ... ... и совместное использование спорного жилого помещения не представлялось возможным, в связи с чем Х.М.И. с --.--.---- г. был вынужден покинуть спорное жилье и снимать иное жилье. Ответчики регулярно по устной договоренности предоставляли денежные средства на оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение, однако, несмотря на это ответчик Х.М.И. не мог воспользоваться своим правом пользования жилым помещением, в связи с чем, в судебном порядке определил порядок пользования спорным жилым помещением. Решением мирового судьи судебного участка № 7 по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани от --.--.---- г. определен порядок пользования ... ...: предоставлена в пользование ответчику Х.М.И. комната размером 9,4 кв.м., истице Х.Н.Ю. – комната размером 11,6 кв.м., истцу Х.Р.М. – комната размером 20,6 кв.м., ответчице Х.Л.М. – комната размером 8,1 кв.м. Но поскольку в квартире ответчик Х.М.И. с августа 2013 года не проживает, коммунальными услугами не пользовался, то расходы по коммунальным платежам нести не должен. Просят в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от --.--.---- г., жилое помещение, состоящее из четырех комнат общей площадью 74,50 кв.м., расположенное по адресу: ... ... передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Х.М.И., Х.Н.Ю., Х.Р.М., Х.Л.М.

Согласно свидетельству о расторжении брака, серии 1-КБ №-- от --.--.---- г., брак между Х.М.И. и Х.Н.Ю. расторгнут --.--.---- г. на основании решения мирового судьи судебного участка №-- По Ново-Савиновскому судебному району г. Казани.

Согласно решению Ново-Савиновского районного суда г. Казани от --.--.---- г. определены доли сторон в праве совместной собственности на ... ... равными – по 1\4 доле в праве за каждым.

Решением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани от --.--.---- г. определен порядок пользования ... ...: предоставлена в пользование ответчику Х.М.И. комната размером 9,4 кв.м., истице Х.Н.Ю. – комната размером 11,6 кв.м., истцу Х.Р.М. – комната размером 20,6 кв.м., ответчице Х.Л.М. – комната размером 8,1 кв.м.

Из пояснений истцов следует, что после прекращения семейных отношений ответчики не принимают участие в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги.

Из пояснений ответчиков следует, что оплата расходов за жилье и коммунальные услуги ими также производилась, что, по мнению ответчиков, подтверждается представленными истцами счетами-фактур, в которых отсутствуют подписи истцов, что соответственно, как полагают ответчики подтверждает факт несения расходов ими.

Вместе с тем, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлены достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие их доводы о том, что они также принимали участие в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период времени.

Доводы ответчика Х.М.И. об отсутствии у него обязанности нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по тем основаниям, что он не проживает в спорном жилье, коммунальными услугами не пользуется, поскольку вынужден проживать в другом жилом помещении по причине того, что истица Х.Н.Ю. препятствует ему в проживании в спорном жилом помещении, не могту быть приняты во внимание судом, поскольку каких-либо объективных доказательств в подтверждение своих доводов ответчиком не представлено.

Принимая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики как собственники спорного жилого помещения должны нести расходы по его содержанию в силу закона.

Кроме того, факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для освобождения его от обязанности по содержанию имущества и оплате жилищных услуг (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Истицей в подтверждение своих доводов о понесенных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг представлены суду доказательства в виде оплаченных счетов фактур за спорный период с --.--.---- г.г. по --.--.---- г.г., из которых следует, что истицей понесены расходы как за жилищные услуги, так и за коммунальные услуги в общем размере ---

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчики, возражая против удовлетворения исковых требований истцов, указали на пропуск последними срока исковой давности относительно периода с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса). По общему правилу, срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса).

Как установлено судом, истцы --.--.---- г. обратились в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, к заявленным в январе 2017 года исковым требованиям подлежит применению по заявлению, сделанному со стороны ответчиков исковая давность, в связи с чем, не подлежат удовлетворению требования истцов о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период, предшествующий трехлетнему сроку со дня обращения в суд по начислениям, обязанность по оплате которых наступила до --.--.---- г., поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства приостановления либо перерыва течения срока исковой давности, соответствующие основания истцами в судебном заседании не заявлялись, доказательства приостановления либо перерыва течения срока исковой давности не представлялись.

В связи с чем, не подлежит взысканию с ответчиков по требованию истцов убытки понесенные в связи с уплатой жилищных коммунальных услуг, что соответствует периоду с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Учитывая, что истцами понесены расходы по оплате за жилищные услуги за период с --.--.---- г.г. по --.--.---- г.г. в общем размере ---, то с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию сумма понесенных истцами расходов в виде оплаты жилищных услуг за период с --.--.---- г.г. по --.--.---- г.г. соразмерно принадлежащим им долям -1\4 - в праве долевой собственности на спорную квартиру, а именно в размере ---(по --- с каждого)

Доказательств того, что ответчики принимали участие в несении расходов по уплате жилья в принадлежащей им собственности, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Не представлено ими и доказательств об ином размере понесенных истцами расходов.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Х.Р.М. и Х.Н.Ю. к Х.М.И. и Х.Л.М. о взыскании суммы убытков в виде оплаты жилищных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Х.М.И. в пользу Х.Р.М. и Х.Н.Ю. сумму убытков в виде оплаты жилищных услуг в размере --- (по --- в пользу каждого) и --- в возврат государственной пошлины.

Взыскать с Х.Л.М. в пользу Х.Р.М. и Х.Н.Ю. сумму убытков в виде оплаты жилищных услуг в размере --- (по --- в пользу каждого) и --- в возврат государственной пошлины.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Курбанова Р.Б.