Решение суда об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов № 2-621/2017

Дело № 2-.../2017г.                   

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараканова В.В. к Мурель А.А, об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец Тараканов В.В. обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что решением Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ... по иску Тараканова В.В. к Мурелю А.А., Л...ву Н.О. о взыскании причиненных убытков взыскано с Мурель А.А., Л...ва Н.О. в солидарном порядке в пользу Тараканова В.В. в возмещение убытков ... рублей, компенсацию понесенных судебных расходов ... рублей. Всего - ... рублей. В соответствии с данным решением Советским районным судом города Нижнего Новгорода выдан исполнительный лист ..., на основании которого судебный пристав-исполнитель Советского районного отдела ССП, адрес подразделения: <адрес>., Лисина И.А., в отношении должника: Муреля А.А. ДД.ММ.ГГГГ вынесла постановление о возбуждении исполнительного производства №....

На сегодняшний день с должника Муреля А.А. взыскано ... рублей в пользу истца.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Мурель А.А. не исполняется в связи с отсутствием у него денежных средств.

Однако Мурель А.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый ... 52-52-01/070/2011-292.

Судебный пристав-исполнитель Рыжова Н.А. в силу ст. 278 ГК РФ обратилась с предложением к взыскателю обратиться в суд об обращении взыскания на земельный участок. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ вероятная рыночная стоимость садового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет ... рублей. Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.07.1998 г. №135-Ф3 «Об оценочной деятельности», которым регламентирован порядок оценки, под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом уплачена сумма - ... рублей за изготовление справки о стоимости земельного участка, ... рублей за услуги представителя согласно договора на оказание юридических услуг, государственная пошлина в размере ... рублей.

Основывая свои требования на нормах закона ст. 278 ГК РФ, истец просит:

1) Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер .... Установить способ реализации указанного имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер .... путем продажи на публичных торгах с начальной продажной ценой в размере ... рублей.

2) Взыскать с Муреля А.А. в пользу Тараканова В.В. расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, расходы по оплате справки о стоимости земельного участка в размере ... рублей, государственную пошлину в размере ... рублей (л.д. ...).

В дальнейшем истец уточнил первый пункт исковых требований, просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ... (л.д. ...).

Тараканов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ...).

В судебном заседании представитель истца Игнатьев А.Н., действующий по доверенности (л.д. ... ), иск поддержал, просил взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мурель А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. ...), в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращен в суд почтовой организацией (л.д. ...). Каких-либо письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст. 35 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением его процессуальных прав.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Каких-либо доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание ответчик суду не представил.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Советского районного отдела УФССП по Нижегородской области Рыжова Н.А. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 35 ч. 3 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве":

1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

2. Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Советского районного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Нижегородской области на основании исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Советским районным судом г. Нижнего Новгорода на основании вступившего в законную силу судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ., возбуждено исполнительное производство в отношении должника Мурель А.А., предмет исполнения : задолженность в размере ... руб. в пользу взыскателя Тараканова В.В.( л.д. ... ).

Долговые обязательства по исполнительному производству должником Мурель А.А. не исполнены. Из представленной судебным приставом-исполнителем Советского районного отдела УФССП по НО Рыжовой Н.А. копии материалов исполнительного производства следует, что должником Мурель А.А. погашена задолженность ... руб. (л.д. ...).

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику Мурель А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок - назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. ... ).

Данный земельный участок принадлежит Мурель А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

При этом судом учитывается, что на момент заключения вышеуказанного договора Мурель А.А. не состоял в зарегистрированном браке. Так, согласно сведениям ГУ ЗАГС Нижегородской области брак, заключенный Мурель А.А. с Т...вой Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

В отношении данного земельного участка судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете регистрационных действий ( л.д. 85, 87, 90).

В соответствие с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ..., назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, площадь ... кв.м, расположен по адресу : <адрес> (л.д. ...).

Согласно справке ООО "Р" о рыночной стоимости садового земельного участка размером ... кв.м., находящегося по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. наиболее вероятная рыночная стоимость данного садового участка ... руб.

Согласно абзацу 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, когда земельный участок и жилое помещение являются предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Земельный участок, принадлежащий ответчику, относится к землям населенных пунктов, для садоводства и не предусмотрен для размещения на нем жилых зданий. Ответчик Мурель А.А. зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном вне территории спорного земельного участка (<адрес>). Соответственно ограничений на обращение взыскания на спорный земельный участок не имеется.

Таким образом, учитывая, что решение суда должником Мурель А.А. не исполняется, чем нарушаются права взыскателя, спорный земельный участок № ... в СТ "С" принадлежит ответчику на праве собственности и на него в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, жилого помещения, являющегося единственным пригодным для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится, доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК Российской Федерации, оснований невозможности обращения на взыскания на спорный участок ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Тараканова В.Н. подлежат удовлетворению, необходимо обратить взыскание на недвижимое имущество ответчика, а именно земельный участок: назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу : <адрес>.

При этому судом учитывается, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, что подтверждается позицией Пленума Верховного суда Российской Федерации, изложенной в п.58 постановления от 17.11.2015г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы в размере ... рублей за оплату услуг представителя, что подтверждается договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...) и квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...). Принимая во внимание объект судебной защиты, объем юридической помощи, оказанной истцу, а также, учитывая принцип разумности, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оказанием юридических услуг, в сумме ... рублей.

Во взыскании расходов по оплате справки о стоимости земельного участка в размере ... рублей суд считает необходимым отказать, поскольку данная справка не была использована в качестве доказательства по данному делу.

Кроме того, в силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Тараканова В.В. удовлетворить.

Обратить взыскание (путем продажи с публичных торгов) на принадлежащее должнику Мурель А.А, недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, назначение: земли населенных пунктов, для садоводства, расположенный по адресу : <адрес>.

Взыскать с Мурель А.А, в пользу Тараканова В.В. расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, - в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода.

Судья:                           Е.И.Кшнякина