Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды № 2-5434/2017 ~ М-2575/2017

Гражданское дело № 2-5434/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И., при секретаре Хасановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Староуткинск к Кошелеву И. В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, просил расторгнуть договор аренды от <данные изъяты>, взыскать с ответчика в пользу администрации городского округа Староуткинск задолженность по арендной плате за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> руб., неустойку за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб.

Определением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <данные изъяты> принят отказ истца от иска в части требований о расторжении договор аренды.

В обоснование требований указано, что между Администрацией городского округа Староуткинск и ответчиком <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка № <данные изъяты>-АЗ, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Староуткинск, д. Курья ул. Ворошилова д. <данные изъяты><данные изъяты>. Размер арендуемой площади <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>:72:0301005:22. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору у ответчика образовалась задолженность с <данные изъяты> по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей <данные изъяты> Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту <данные изъяты> статьи <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. <данные изъяты>. договора аренды расчет арендной платы производится в соответствии с действующим законодательством и оформляется в виде приложения к настоящему договору, являясь его неотъемлемой частью.

Статьей <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

За нарушение сроков перечисления арендной платы по Договору Арендатору начисляется пеня в размере <данные изъяты> процента не перечисленных сумм за каждый день просрочки (п. <данные изъяты> Договора).

Судом установлено, что между Администрацией городского округа Староуткинск и ответчиком <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка № <данные изъяты>-АЗ, в соответствии с которым в аренду передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Староуткинск, д. Курья ул. Ворошилова д. <данные изъяты><данные изъяты>. Размер арендуемой площади <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>:72:0301005:22.

Ответчиком возражений и доказательств уплаты в нарушение ст. <данные изъяты> ГПК РФ не представлено.

Таким образом, учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца взысканию подлежит задолженность по арендной плате за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> руб., неустойка за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Ответчик о снижении размера пени не просил, самостоятельно оснований для снижения подлежащей взысканию суммы пени судом не усмотрено

В соответствии со ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – соразмерно сумме удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования администрации городского округа Староуткинск к Кошелеву И. В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Взыскать с Кошелева И. В. в пользу администрации городского округа Староуткинск задолженность по арендной плате с <данные изъяты> по <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, неустойку за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Кошелева И. В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение <данные изъяты> дней со дня вручения (получения) копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: