Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, № 2-2282/2017

Дело № 2-2282/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                28 апреля 2017 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Потаповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков <адрес>» к А.М.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков <адрес> (далее- Агентство) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику был предоставлен земельный участок площадью 201 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для эксплуатации офиса.

Во исполнение данного постановления, ДД.ММ.ГГГГ между Агентством и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Арендная плата ответчиком в установленные договором сроки и размерах не вносилась. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>., в том числе задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды земельного участка в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель Агентства не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру Г.Ю.Е. требования не признала, пояснила, что истцом был пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчику на праве аренды принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для эксплуатации офиса.В нарушение условий договора ответчик обязательства по уплате арендных платежей не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность согласно расчету, представленному истцом.

Возражая против иска, представитель ответчика по ордеру Г.Ю.Е. ссылалась на то обстоятельство, что Агентством был пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. С данными утверждениями суд соглашается и считает их обоснованными по следующим основаниям.

На основании п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 и 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из материалов дела, истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Согласно отметки на исковом заявлении, обращение истца в суд с настоящим иском было ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что на дату обращения истца в суд с настоящим иском к ответчику, срок исковой давности по его требованиям, возникшим из договора аренды земельного участка, истек, суд на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ отказывает Агентству в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков <адрес>» оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

    Судья                                Петухов Р.В.