Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов № 2-3677/2017

Дело № 2-3677/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года

Ленинский районный суд ФИО6 в составе:

           председательствующего судьи Н.А. Ярошевой

           при секретаре Л.А. Кудрявцевой,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Билдинг Корпорейшн» к Кравченко Надежде Юрьевне о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

представитель истца обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что между ООО «Билдинг Корпорейшн» И Краченко Н.Ю., обладавшей на момент заключения договора статусом индивидуального предпринимателя, заключен Договор № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. При подготовке настоящего заявления ООО «Билдинг Корпорейшн» стало известно, что ответчик, не уведомив контрагента, на основании собственного заявления ДД.ММ.ГГГГ (в период действия договора) прекратил статус индивидуального предпринимателя, что подтверждается сведениями из ЕГРИП. В соответствии с Договором аренды ответчику по Акту приема-передачи нежилых помещений в аренду от ДД.ММ.ГГГГ переданы во временное пользование нежилые помещения общей площадью 94,1 кв.м, номера помещений на поэтажном плане 52,53, расположенные на 7 этаже общественно-торгового центра по адресу: <адрес> «в». Согласно п.8.1 Договора аренды (в редакции Дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, дважды продлевавших действие договора аренды) срок его действия истек ДД.ММ.ГГГГ. Окончание действия Договора влечет прекращение обязательств сторон, за исключением обязательств по возврату арендованных помещений арендодателю, по оплате причитающихся арендодателю платежей и ответственности за нарушение Договора (п.8.2 Договора аренды). Вместе с тем, до настоящего момента помещение арендодателю не возвращено, арендатором не оплачивается арендная плата начиная с июля 2016 года. В соответствии с пунктом 4.1 Договора аренды арендная плата устанавливается за все помещение в целом и состоит из постоянной и переменной частей. Как следует из пункта 4.2 Договора аренды постоянную часть арендной платы за помещение составляет сумма в размере 60 000 рублей в месяц. Согласно абзацу 6 пункта 4.2 Договора аренды постоянная часть арендной платы оплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца, в форме безналичных расчетов. В силу п.4.3 Договора аренды переменную часть арендной платы составляют стоимость электроэнергии, потребленной арендатором, которая оплачивается ежемесячно, сверх постоянной части, на основании счета арендодателя в размере, указанном в счете, в течение 5 рабочих дней с даты выставления счета. Письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель уведомил арендатора, что с ДД.ММ.ГГГГ размер постоянной части арендной платы увеличен и составляет 66 000 рублей в месяц. Поскольку возражений со стороны арендатора в части увеличения арендной платы не заявлено, арендатором до июля 2016 года хоть и с нарушением сроков, но вносилась плата за пользование помещением по измененной арендной ставке, конклюдентные действия последнего следует считать, как согласие на внесение изменений в договор, заключенный в письменной форме. Согласие арендатора с увеличением постоянной части арендной платы подтверждается и признанием ответчиком суммы задолженности в промежуточных актах сверки, подписанных с обеих сторон. В связи с изложенным, у арендодателя с ДД.ММ.ГГГГ возникло право требования постоянной части арендной платы в измененном размере 66 000 рублей в месяц. Вместе с тем, в нарушение п.1 ст. 614 ГК РФ, пунктов 4.2 и 4.3 Договора аренды ответчик с июля 2016 года не оплачивает арендную плату. Претензией от ДД.ММ.ГГГГ, оставленной без удовлетворения Кравченко Н.Ю., Общество уведомило ответчика о необходимости погашения образовавшейся суммы долга и неустойки, об утрате арендатором преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, а также о необходимости возврата помещения по окончанию действия договора арендодателю в срок, предусмотренный пунктом ДД.ММ.ГГГГ Договора аренды. В силу пункта 6.7. Договора в случае несвоевременного освобождения помещения по любому из основания, предусмотренных договором или действующим законодательством РФ, арендатор уплачивает арендную плату за фактическое время использования сверх срока. Поскольку в нарушение п.ДД.ММ.ГГГГ Договора арендатором до настоящего времени помещения не возвращены из аренды, у арендодателя возникло и право требования арендной платы на основании статьи 622 ГК РФ и 6.7 Договора. В соответствии с п.6.6. Договора аренды за нарушение сроков оплаты, установленных разделом 4 Договора, арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты. Пункт ДД.ММ.ГГГГ Договора аренды предусматривает обязанность арендатора по окончанию действия Договора аренды освободить переданное в аренду помещение и вернуть его арендодателю по акту приема-передачи. Однако, до настоящего момента помещение арендодателю по акту приема-передачи не возвращено, чем нарушаются права истца, предусмотренные пунктом 5.3.8 Договора аренды, статьей 622 ГК РФ. Пунктом 6.7 Договора аренды также предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное освобождение арендуемых помещений в виде пени в размере 0,1 % от суммы постоянной части арендной платы за один месяц за каждый день использования помещений сверх срока. Просит взыскать с Краченко Н.Ю. в пользу ООО «Билдинг Корпорейшн» задолженность по оплате постоянной части арендной платы за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 504 371,78 руб.; задолженность по оплате переменной части арендной платы (потребленной электроэнергии) за период аренды июль – сентябрь 2016 г. в размере 1 751,45 руб.; пени за нарушение сроков оплаты постоянной части арендной платы за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 026,86 руб.; пени за несвоевременное освобождение арендуемых помещений в размере 4 686 руб., рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; выселить ФИО1, в связи с прекращением Договора № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ из нежилых помещений общей площадью 94,1 кв.м, номера помещений на поэтажном плане 52,53, расположенных на 7 этаже общественно-торгового центра по адресу: <адрес>, обязав Кравченко Н.Ю. возвратить арендованные нежилые помещения ООО «Билдинг Корпорейшн» путем подписания акта приема-передачи нежилого помещения.

До рассмотрения дела по существу, представителем истца были уточнены исковые требования, просил взыскать с Кравченко Н.Ю. в пользу ООО «Билдинг Корпорейшн» задолженность по оплате постоянной части арендной платы за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 651 336,29 руб.; задолженность по оплате переменной части арендной платы (потребленной электроэнергии) за период аренды июль-сентябрь 2016 г. в размере 1 751,45 руб.; пени за нарушение сроков оплаты постоянной части арендной платы за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 291,54 руб.; пени за несвоевременное освобождение арендуемых помещений в размере 9 306 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца, действующий на основании доверенности Егоров М.В., в судебном заседании дополнил заявленные требования, также просил взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 858 руб. Настаивал на удовлетворении уточненных требований в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что сумма задолженности до настоящего времени не изменилась. При сдаче помещения ответчик была уведомлена о наличии и размере задолженности, а также о том, что идет судебное разбирательство. Наличие и размер задолженности ответчик не оспаривает, но пояснила, что оплатить задолженность единовременно возможности не имеет из-за отсутствия денежных средств. Требование неимущественного характера было исполнено в мае 2017 года, то есть после обращения ООО «Билдинг Корпорейшн» в суд. Дополнительное соглашение между ООО «Билдинг Корпорейшн» и Кравченко Н.Ю. в 2017 году не заключалось, но ответчик продолжала пользоваться помещениями с согласия истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания извещалась надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания либо о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не поступали, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с п. 1 ст. 35 и п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Кроме этого, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, а также Федеральным законом от 30.04.2010 № 68-ФЗ «О компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, а также требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с абзацем 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Билдинг Корпорейшн» и ИП Кравченко Н.Ю. заключен договор аренды нежилых помещений №, по условиям которого ООО «Билдинг Корпорейшн» предоставляет Кравченко Н.Ю. во временное пользование, а Кравченко Н.Ю. принимает нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: <адрес>. В аренду передаются помещения общей площадью 94,1 кв.м, расположенные на 7 этаже здания, номера на поэтажном плане 52,53 указанные в Приложении № к настоящему Договору (пункты 1.1, 1.2 Договора аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ).

        В силу ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 1.4, 1.5, 1.6 Договора аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, одновременно с помещениями арендодатель передает арендатору копии относящихся к ним документов, а именно: копию указанного в п.1.3. Договора свидетельства о государственной регистрации права на помещения. Помещения, предоставляемые арендатору, оборудованы системами отопления, электроснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха, охранной и пожарной сигнализации. Помещения телефонизированы, оборудованы доступов в Интернет. В помещениях выполнены отделочные работы, указанные в Акте приема-передачи Помещений, являющемся Приложением № к настоящему Договору. Арендатор и арендодатель подтверждают, что сведения о помещениях, изложенные в настоящем Договоре и Приложениях к нему, а также фактическое состояние помещений соответствуют их целевому назначению, указанному в п.2.1. настоящего договора, и условиям Договора.

В соответствии с Актом приема-передачи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, истец передал, а ответчик принял во временное пользование нежилое помещение по адресу: <адрес>, указанный акт подписан ООО «Билдинг Корпорейшн» и ИП Кравченко Н.Ю., подписи сторон скреплены печатями.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно раздела 4 Договора аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата по настоящему договору устанавливается за все помещения в целом и состоит из постоянной и переменной частей. При расчете указанной в настоящем договоре арендной платы НДС не начисляется, так как арендодатель находится на упрощенной системе налогообложения. Арендная плата (как постоянная, так и переменная часть) исчисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещений в аренду. Постоянная часть арендной платы составляет сумма в размере 60 000 рублей в месяц. Постоянная часть арендной платы оплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца, в форме безналичных расчетов. Переменную часть арендной платы составляют: стоимость электроэнергии, потребленной арендатором. Стоимость электроэнергии, потребленной арендатором, оплачивается арендатором ежемесячно, сверх постоянной части арендной платы, в форме безналичных расчетов на основании счета арендодателя в размере, указанном в счете, в течение 5 рабочих дней с даты выставления счета. Стоимость телекоммуникационных услуг оплачивается арендатором самостоятельно организации, предоставляющей указанные услуги в здании, на основании заключенного арендатором договора. Днем оплаты арендатором всех платежей, предусмотренных настоящим договором, считается день поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Пунктом 3 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Билдинг Корпорейшн» в адрес Кравченко Н.Ю. было направлено уведомление об увеличении размера арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ до 66 000 рублей в месяц, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлением исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.8.1. Договора, настоящий договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Билдинг Корпорейшн» и Кравченко Н.Ю. заключено Дополнительное соглашение к Договору № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (о продлении действия Договора аренды), согласно которого стороны пришли к соглашению продлить действие Договора № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Билдинг Корпорейшн» и Кравченко Н.Ю. заключено Дополнительное соглашение к Договору № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (о продлении действия Договора аренды), согласно которого стороны пришли к соглашению продлить действие Договора № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.1 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ).

При этом, согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1).

Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (п. 2).

Тем самым в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно прекращается надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Из содержания указанных норм права следует, что при прекращении договора на арендаторе лежит обязанность по возврату объекта найма, невыполнение которой предоставляет арендодателю право требовать внесения арендных платежей за все время просрочки до момента возврата имущества контрагенту.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из изложенного, бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности вернуть арендодателю имущество, являвшееся предметом прекращенного договора, лежит на обязанной стороне - арендаторе.

В соответствии с требованиями ГК РФ и условиями договора, заключенного между истцом и ответчиком, возвращение объекта имущественного найма собственнику подтверждается документом, обоюдно подписанным участниками сделки, который в силу требований ст. 60 ГПК РФ и является допустимым доказательством данного факта.

Из имеющегося в материалах дела Акта приема-передачи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кравченко Н.Ю. возвратила, а ООО «Билдинг Корпорейшн» приняло нежилое помещение, общей площадью 94,1 кв.м, расположенное на 7 этаже, номера помещений на поэтажном плане 52,53, находящегося в здании по адресу: <адрес>, являющееся предметом Договора № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор освободил помещение от принадлежавших ему вещей и возвратил арендодателю ключи от помещения, настоящий акт обоюдно подписан сторонами.

Между тем, в нарушение вышеуказанных положений ответчиком не представлено достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих тот факт, что она освободила нежилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по имеющимся в деле доказательствам, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Кравченко Н.Ю. продолжала пользоваться указанным помещением после истечения срока договора № аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, доказательства того, что помещение было возвращено истцу ранее указанного срока, в материалах дела отсутствуют, в судебное заседание не предоставлены.

Согласно п.8.4. договора аренды нежилых помещений, арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, что влечет за собой расторжение договора без обращения в суд, в следующих, признаваемых сторонами существенными, случаях: нарушения арендатором (в том числе единичное) установленного настоящим Договором размера, порядка и/иди срока внесения арендной платы (как постоянной, так и переменной ее части); в случае использования помещений не по целевому назначению в п.2.1. Договора, или с нарушением условий, установленных в п.2.2. настоящего Договора; в случае нарушения арендатором обязательств, предусмотренных п.5.3. настоящего Договора.

В судебном заседании установлено, что денежные средства в счет оплаты по договору аренды ответчиком вносились не в полном объеме и с задержками, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период январь 2016- октябрь 2016, из которого следует, что истцом были выставлены счета на оплату аренды нежилых помещений в сумме 668 582,81 руб., тогда как ответчиком оплачено 222 554,79 руб., в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не предоставлено.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия о расторжении договора аренды, освобождении арендованного помещения, с просьбой оплатить задолженность по оплате постоянной части за период аренды июль-ноябрь 2016 года в сумме 221 271,78 руб., а также задолженность по оплате переменной части за период аренды июль-сентябрь 2016 года в сумме 1 751,45 руб., что подтверждается имеющимися в материалах дела претензией ООО «Билдинг Корпорейшн» от 24.112017 года, кассовым чеком № от ДД.ММ.ГГГГ, а также отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 69001305012371, согласно которого претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако оплата задолженности ответчиком не произведена.

Согласно произведенного истцом расчета, проверенного судом и признанного верным, задолженность Кравченко Н.Ю. по оплате постоянной части арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 651 336,29 рублей, задолженность по оплате переменной части арендной платы (потребленной электроэнергии) за период аренды июль 2016 года – сентябрь 2016 года составляет 1 751,45 рублей, всего задолженность по арендной плате составляет 653 087,74 руб.

Учитывая изложенное, суд признает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 653 087,74 руб. законными и обоснованными.

Кроме того, согласно п.6.6, 6.7 Договора от ДД.ММ.ГГГГ, за нарушение сроков оплаты, установленных разделом 4 настоящего Договора, арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты пени в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты. В случае несвоевременного освобождения арендуемых помещений по любому из оснований, предусмотренных настоящим договором или действующим законодательством РФ, арендатор уплачивает арендную плату за фактическое время использования помещений сверх срока, а также пени в размере 0,1 % от суммы постоянной части арендной платы за один месяц за каждый день использования помещений сверх срока. Датой освобождения помещений считается дата, указанная в Акте приема-передачи помещений арендодателю.

        Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия прописано законом (п. 1 и п. 4 ст. 421 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Суд полагает, что при заключении договора ответчик располагала полной информацией об условиях договора и добровольно, в соответствии со своим волеизъявлением, приняла на себя все права и обязанности, определенные договором.

В соответствии с произведенным истцом расчетом, проверенным судом и признанным верным, размер пени за нарушение сроков оплаты постоянной части арендной платы за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 291,54 руб., размер пени за несвоевременное освобождение арендуемых помещений, рассчитанной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 306 руб., всего размер пени составляет 108 597,54 руб.

Поскольку применение ст. 333 ГК РФ возможно лишь в исключительных случаях и только по заявлению ответчика, однако от ответчика никаких заявлений о снижении неустойки, доказательств чрезмерности или исключительности случая, при которых можно снизить размер неустойки, не представлено, в связи с чем, учитывая размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу, что с Кравченко Н.Ю. в пользу истца взыскивается неустойка в размере 108 597,54 руб.

Из имеющихся в материалах дела сведений об индивидуальном предпринимателе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ИП Кравченко Н.Ю. прекратила деятельность с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98, 101 ГПК РФ, учитывая, что нежилые помещения были возвращены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после обращения истца в суд с данным иском, с Кравченко Н.Ю. в пользу истца взыскивается государственная пошлина в сумме 14 858 руб., расходы по оплате которой подтверждаются платежными поручениями №, № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

исковые требования ООО «Билдинг Корпорейшн» к Кравченко Надежде Юрьевне о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать с Кравченко Надежды Юрьевны в пользу ООО «Билдинг Корпорейшн» задолженность по арендной плате в размере 653 087,74 руб., неустойку в сумме 108 597,54 руб., государственную пошлину в размере 14 585 руб.

Ответчик, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в ФИО6 краевой суд через Ленинский районный суд ФИО6 в течение месяца

Судья Ленинского районного суда

ФИО6                                                      Н.А. Ярошева

мотивированное решение изготовлено    ДД.ММ.ГГГГ