Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды № 2-3600/2017 ~ М-3068/2017

Изготовлено 13.09.2017 г.

Дело № 2-3600/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

город Ярославль

04 сентября 2017 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русиновой Л.М.,

при секретаре Бондаревой Е.Ю..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» к Судакову Виталию Николаевичу о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» обратилось в суд с иском к Судакову В.Н., в котором просит взыскать с ответчика (в редакции уточнений) арендную плату в сумме 73869,27 рублей с января 2017 года по май 2017 года, пени в размере 32047,38 рублей. В обоснование заявленных требований ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательства по внесению арендных платежей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представил, не просил рассматривать дело в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли является, в том числе арендная плата.

Согласно ст. 22 Земельного кодекса РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

    По делу установлено, что 08.04.2015 года между МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» и ООО «Спортивные традиции» 08.04.2015 года был заключен договор аренды №25393-о земельного участка общей площадью 2600 кв.м., по адресу г.Ярославль, Ленинградский проспект, в районе д.№123. Срок действия договора аренды с 07.04.2015 года по 06.04.2018 года. 04.12.2015 года дополнительным соглашением права и обязанности переданы Судакову В.Н.

Из материалов дела следует, что в нарушении пункта 3.1 договора аренды обязательство по оплате ответчик надлежащим образом не исполняет, образовалась задолженность в сумме 73869,27 рублей. До настоящего времени данная сумма в добровольном порядке не уплачена, в связи с чем, имеются основании для ее взыскания с ответчика.    

В соответствии с пунктом 5.1 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени. Согласно расчету, представленному истцом, за период с 07.010.06.2016 года по 04.07.2017 года размер неустойки составил 32047,38 рублей.

Учитывая положения действующего законодательства, условия договора, суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика заявленных сумм.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 3318 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Судакова Виталия Николаевича в пользу МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» задолженность по арендной плате в сумме 73869,27 рублей, пени в сумме 32047,38 рублей.

Взыскать с Судакова Виталия Николаевича государственную пошлину в сумме 3318 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья Л.М. Русинова