Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды № 2-3041/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года                                Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Новоселецкой Е.И.

при секретаре Шептуновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3041/17 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТЕКСАС» к Обществу с ограниченной ответственностью «Инвитра», Козлюкову Е.В. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТЕСКАС» обратилось в суд с иском к ООО «Инвитра», Козлюкову Е.В. о взыскании задолженности по договорам аренды. В качестве оснований иска указано, что <Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра» был заключен договор аренды <Номер обезличен>, по условиям которого арендодатель передает во временное возмездное пользование, а арендатор принимает следующее недвижимое имущество: помещение (нежилое), магазин, общей площадью .... кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, на срок действия договора с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. арендная плата составляет .... в месяц.

<Дата обезличена> в отношении указанного недвижимого имущества стороны заключили договор аренды <Номер обезличен> на аналогичных условиях. Акт приема передачи подписан сторонами <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> стороны заключили договор аренды <Номер обезличен>, в соответствии с которым арендодатель передает во временное возмездное пользование, а арендатор принимает следующее недвижимое имущество: часть помещения (нежилое), площадью .... кв.м., в складе, общей площадью .... кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на срок действия договора с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Арендная плата составила .... за 1 кв.м. арендуемой площади месяц, что составляет .... в месяц. Дополнительным соглашением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> стороны продлили действие договора до <Дата обезличена>, а также изменили размер арендной платы, установив с <Дата обезличена> арендную плату в размере .... за 1 кв.м. арендуемой площади, что составляет .... в месяц.

<Дата обезличена> в отношении данного помещения стороны заключили договор аренды 04/16-1 на аналогичных условиях.

<Дата обезличена> стороны заключили договор аренды <Номер обезличен>, в соответствии с которым арендодатель передает во временное возмездное пользование, а арендатор принимает следующее недвижимое имущество: помещение (нежилое), площадью .... кв.м., расположенное в здании (нежило), кадастровый (условный) <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на срок действия договора с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Арендная плата составила .....

<Дата обезличена> в отношении данного помещения стороны заключили договор аренды <Номер обезличен> на аналогичных условиях.

За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> арендная плата за пользование указанным и объектами недвижимости составила ...., что подтверждается подписанными сторонами актами сверки взаимных расчетов от <Дата обезличена> и от <Дата обезличена>. Вместе с тем, в акте сверки от <Дата обезличена> сторонами ошибочно указана сумма арендной платы за май в размере .... тогда как фактически оказано услуг на сумму ....., что подтверждается актом <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Условиям заключенных договоров предусмотрено, что плата за электричество производится отдельно, согласно тарифных ставок и показаний электросчетчика. Общая сумма задолженности за электрическую энергию, потребленную арендатором составляет ...., что также подтверждается актом сверки взаимных расчетов от <Дата обезличена>.

За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> арендодатель оказал арендатору услуги на общую суму ...., общая сумма оплаты составила .....

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате составляет .....

Договорами аренды предусмотрено, что в случае нарушения арендатором срока оплаты арендной платы начисляются пени в размере 0.1 % от суммы договора.

Размер пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет .....

В целях обеспечения исполнения обязательства по договорам аренды от <Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и Козлюковым Е.В. заключен договор поручительства в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение обязательств арендатора перед арендодателем по договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. поручительство дано на срок о <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и Козлюковым Е.В. заключен договор поручительства на аналогичных условиях на срок до <Дата обезличена>.

В адрес поручителя было направлено требование о погашении суммы задолженности, до настоящего времени сумма задолженности не погашена.

В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ООО «Инвитра» и Козлюкова К.В. задолженность по аренной плате в размере ...., в том числе: задолженность в размере ...., пени в размере ...., также взыскать в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя ...., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины .....

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «ТЕКСАС» уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по арендной плате в размере ...., в том числе: .... задолженность по арендной плате, .... пени. А также взыскать .... в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя и .... в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО «ТЕКСАС» ФИО7, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, по существу иска дал аналогичные пояснения.

Ответчик Козлюков Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Козлюкова Е.В.

Представитель ответчиков ООО «Инвитра» и Козлюкова Е.В. – ФИО8, действующая на основании доверенностей, исковые требования не признала, суду пояснила, что акт приема-передачи по договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена> от имени ООО «Инвитра» Козлюковым Е.В. не подписывался. От имени Козлюкова Е.В. Указанный акт подписан исполнительным директором ООО «Инвитра» ФИО9, не имеющей полномочий на его подписание, которая подтвердила указанное обстоятельство в судебном заседании. Козлюкову Е.В. о подписании указанного акта приема-передачи ничего не было известно. Фактически по договору аренды помещение не передавалось и договор аренды <Номер обезличен> не исполнялся. В связи с чем, отсутствуют основания для начисления арендной платы по данному договору аренды.

Кроме того, в соответствии с актом приема-передачи <Номер обезличен> к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в счет оплаты задолженности по договору аренды арендатором арендодателю передано имущество на общую сумму .....

Таким образом, с учетом необоснованности начисления арендной платы по договору <Номер обезличен> и стоимости переданного имущества у ООО «Инвитра» имеется переплата по заключенным договорам аренды.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется представить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено в судебном заседании <Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра» заключен договор аренды <Номер обезличен>, по условиям которого арендодатель передает во временное возмездное пользование, а арендатор принимает следующее недвижимое имущество: помещение (нежилое), магазин, общей площадью 170 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, на срок действия договора с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Как следует из пункта 3.1 договора арендная плата составляет .... в месяц.

<Дата обезличена> сторонами подписан акт приема- передачи к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра» заключен договор аренды <Номер обезличен>, в отношении недвижимого имущества: помещение (нежилое), магазин, общей площадью .... кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, сроком до <Дата обезличена>. арендная плата установлена сторонами в размере .... в месяц и оплачивается не позднее 27 числа текущего месяца за месяц вперед.

<Дата обезличена> сторонами подписан акт приема-передачи к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра» заключен договор аренды <Номер обезличен>. Предметом указанного договора является недвижимое имущество: часть помещения (нежилое), площадью .... кв.м., в складе, общей площадью 950,1 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Договор заключен сроком по <Дата обезличена>.

Согласно п. 3.1. указанного договора аренды, арендная плата составила .... за 1 кв.м. без НДС.

<Дата обезличена> сторонами заключено дополнительное соглашение к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, по условиям которого размер арендной платы составляет .... за один квадратный метр без НДС.

<Дата обезличена> сторонами подписан акт приема-передачи к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра» заключен договор аренды <Номер обезличен> в отношении вышеуказанного нежилого помещения сроком по <Дата обезличена>. Арендная плата определена в размере .... за один квадратный метр без НДС.

<Дата обезличена> ООО «Инвитра» и ООО «ТЕКСАС» подписан акт приема-передачи к договору Аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 56 том 1)

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра» заключено дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору Аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в соответствии с которым площадь арендуемого помещения составляет 400 кв.м. в складе общей площадью 950,1 кв.м. Указанное дополнительное соглашения от имени ООО «Инвитра» подписано Козлюковым Е.В.

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и ОАО «Инвитра» заключен договор аренды <Номер обезличен>. Предметом аренды является помещение (нежилое), площадью 316,7 кв.м., расположенное в здании (нежило), кадастровый (условный) <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Договор заключен сроком по <Дата обезличена>. Арендная плата составила .....

<Дата обезличена> подписан акт приема-передачи к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра» заключен договор аренды <Номер обезличен> в отношении нежилого помещения площадью 316,7 кв.м., расположенное в здании (нежило), кадастровый (условный) <Номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Срок действия договора с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Арендная плата составляет .... без НДС.

<Дата обезличена> подписан акт приема-передачи к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Разрешая доводы ответчика о том, что по договору аренды <Номер обезличен> нежилое помещение фактически не передавалось и договор аренды не исполнялся, поскольку акт приема-передачи от имени Козлюкова Е.В. подписан иным лицом, суд приходит к следующему.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля исполнительный директор ООО «Инвитра» - ФИО9 суду пояснила, что договор аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена> от имени Козлюкова Е.В. был подписан ей. Подписывая договор аренды свидетель действовала на основании доверенности выданной Козлюковым Е.В.

Изначально по договору аренды был предоставлен весь ангар, и арендная плата составляла .... в месяц. Затем арендуемая площадь была уменьшена и уменьшилась арендная плата.

Акт приема – передачи к договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> от имени Козлюкова Е.В. также подписан свидетелем.

Все документы подписываемые свидетелем от имени руководителя согласовывались с Козлюковым Е.В.

Фактически ООО «Инвитра» пользовалась помещение склада по договору аренды <Номер обезличен>.

В связи с финансовыми трудностями у ООО «Инвитра» имеется задолженность по арендной плате.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля, поскольку ее показания не противоречат материалам дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в акте приема-передачи к договору аренды <Номер обезличен> подпись от имени генерального директора ООО «Инвитра» Козлюкова Е.В. выполнена не им, а исполнительным директором ФИО9

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании впоследствии вышеуказанная сделка была одобрена генеральным директором ООО «Инвитра», о чем также свидетельствует дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору Аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена> подписанное <Дата обезличена> от имени ООО «Инвитра» лично Козлюковым Е.В. (л.д. 6 том 2)

Кроме того, доказательством того, что генеральный директор ООО «Инвитра» был уведомлен о заключении договора аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена> также свидетельствует договор поручительства, заключенный между ООО «ТЕКСАС» и Козлюковым Е.В. в обеспечение исполнения обязательств по договорам аренды <Номер обезличен>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенных между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра». А также внесение арендной платы по счетам, выставляемым истцом.

Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчиков, о том, что из бухгалтерских документов не возможно достоверно установить по каким договорам аренды выставлялись счета, и по каким договорам производилась оплата ответчиком.

Согласно условий договоров аренды, размер арендной платы по договору <Номер обезличен> составлял ...., по договору <Номер обезличен> за период с января по апрель .... (.... х 700 кв.м.), с <Дата обезличена> в размере .... (.... х 400 кв.м.), по договору <Номер обезличен> рублей.

Из представленных суду счетов усматривается, что истцом ответчику выставлялись счета по оплате арендных платежей в размер ...., .... и ..... Счет <Номер обезличен> оплата за июнь в размере .... и .....

Так согласно представленного представителем ответчика счета <Номер обезличен> от <Дата обезличена> арендная плата за июнь 2016 составила .... и ...., всего ..... ООО «Инвитра» по счету <Номер обезличен> от <Дата обезличена> оплачено ...., что подтверждается платежными поручениями <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму ...., <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на суму ...., <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму ...., <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму ...., <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на сумму .....

Доказательств заключения между ООО «Инвитра» и ООО ТЕКСАС» иных договоров аренды, по которым в спорный период времени ответчиком производилась оплата представителем ООО «Инвитра» в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что все вышеуказанные договора аренды фактически исполнялись сторонами, в связи с чем, доводы ответчиков о необоснованности начисления арендной платы по договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена> суд находит несостоятельными.

Обсуждая доводы представителя ООО «Инвитра» и Козлюкова Е.В. в части зачета стоимости имущества в счет погашения арендной платы суд приходит к следующему.

Как пояснила представитель ответчиков в судебном заседании ООО Инвитра» в адрес ООО «ТЕСКАС» <Дата обезличена> было направлено уведомление о возврате имущества (камеры видеонаблюдения, ящик под оборудование, стол письменный, вешалка, стойки железные, дверь металлическая, стекло на общую сумму 274 000 рублей. Однако, впоследствии, в связи с принятием решения о зачете стоимости имущества в счет погашения задолженности по арендной плате был <Дата обезличена> был составлен акт приема-передачи к договору <Номер обезличен>, в котором было указано все имущество остающееся у истца.

Вместе с тем, ответчиком Козлюковым Е.В. суду представлена копи уведомления о необходимости возврата имущества датированного <Дата обезличена> (л.д. 144 том), что не может соответствовать действительности. Доказательств направления и получения указанного акта истцом в июле 2016 года ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

<Дата обезличена> составлен акт приема-передачи <Номер обезличен> к договору арены <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, согласно которому перечень имущества арендатора, зачтенного в оплату долга в полном объеме:

Камеры видеонаблюдения 4 шт., стоимостью ...., ящик, стул, вешалка, стоимостью ...., железные стойки 8 шт., стоимостью ...., стекло 3 шт. стоимостью ...., дверь стоимостью ..... Итого на общую сумму .....

Как пояснил представитель истца в судебном заседании указанный акт (чистый бланк) подписанный со стороны ООО «ТЕКСАС» был направлен в адрес ответчика для подписания вместе с уведомлением о расторжении договора аренды. Однако впоследствии стороной ответчика указанный акт истцу возвращен не был.

Указанный в акте пункт 4 дописан ответчиком и с истцом не согласовывался. Решение о зачете стоимости имущества в счет погашения задолженности по арендной плате сторонами не принималось.

Представитель ответчика пояснила, что указанный акт приема передачи составлялся представителем ООО «Инвитра» на бланке представленном ООО «ТЕКСАС» в присутствии представителя истца и был им подписан.

После заверения печатью экземпляр акта ответчиком был направлен в ООО «Инвитра» простой корреспонденцией.

Доказательств получения истцом второго экземпляра акта приема передачи нет.

Так, в соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В силу положений ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Ответчик свои обязательства по договорам аренды не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность.

При этом, анализируя доводы ответчика о том, что задолженность у него отсутствует ввиду зачета стоимости имущества ответчика, оставленного в арендуемом помещении, суд приходит к выводу, что изменения, внесенные ответчиком рукописно (пункт 4 акта) в свободные от печатного текста места в акте приема-передачи <Номер обезличен> к договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, составленного <Дата обезличена> не оговорены сторонами договора, никаких отметок о внесении изменений в текст акта сторонами не оговорено, в связи с чем, не являются согласованными условиями договора.

Согласно расчета истца, представленных актов сверки взаимных расчетов и платежных документов задолженность ответчиков по арендной плате составила .....

Расчет проверен судом и ответчиками в судебном заседании не оспорен. Доказательств внесения оплаты по договорам аренды в большем размере ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суд не представлено.

<Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена> истцом в адрес ответчика направлены уведомления о расторжении договоров аренды и необходимости погашения задолженности по арендной плате.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по договорам аренды и погашения задолженности по арендной плате.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ТЕКСАС» о взыскании с ООО «Инвитра» задолженности по договорам аренды обоснованы и подлежат удовлетворению. С ООО «Инвитра» в пользу ООО «ТЕКСАС» подлежит взысканию задолженность по договорам аренды в размере .....

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ). Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Пунктом 4.2 договоров аренды установлено, что в случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы договора.

Согласно расчета истца размер неустойки за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет .....

Суд проверил представленный истцом расчет и полагает его правильным. Ответчиками возражений по поводу представленного истцом расчета не представлено.

Так с ответчика подлежит взысканию неустойка по договорам аренды в размере .....

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником.

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и Козлюковым Е.В. заключен договор поручительства по условиям которого поручитель обязался отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнением ООО «Инвитра» обязательств по договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенным между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра».

<Дата обезличена> между ООО «ТЕКСАС» и Козлюковым Е.В. заключен договор поручительства по условиям которого поручитель обязался отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнением ООО «Инвитра» обязательств по договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, договору аренды <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенным между ООО «ТЕКСАС» и ООО «Инвитра».

Согласно п. 1.3. договоров поручительства от 01,07.2015 и <Дата обезличена>, заключенных между ООО «ТЕКСАС» и Козлюковым Е.В. поручитель и заемщик отвечают солидарно перед Кредитором за своевременное и полное исполнение обязательств заемщиком по вышеуказанному кредитному договору.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиками не оспаривается факт ненадлежащего исполнения обязательств по договорам аренды, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для взыскания с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по вышеуказанным договорам аренды.

Каких-либо доказательств, указывающих на факт возвращения всей суммы долга, ответчиками не представлено, из чего суд усматривает, что до настоящего времени сумма задолженности, указанная в исковом заявлении, ответчиками не возвращена, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности по договорам аренды и неустойки являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению, а именно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по договорам аренды в размере .... и пени в размере .....

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в соответствии со ст. 94 Кодекса, относятся расходы на оплату услуг представителя и иные признанные судом необходимыми расходы.

Из договора поручения на ведение дела в суде <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного между ООО «Правовой горизонт» и ООО «ТЕКСАС» следует, что исполнитель берет на себя обязанность по предоставлению интересов заказчика в Свердловском районном суде г. Иркутска по иску о возмещении задолженности по договорам аренды заключенным с ООО «Инвитра».

П. 3.1 договора предусмотрено, что стоимость услуг составляет ....

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «ТЕКСАС» по договору оплачено .....

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что размер понесенных расходов указанный стороной нашел свое подтверждение в судебном заседании. Однако, закон предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

С учетом конкретных обстоятельств дела, а именно, то, что дело не представляет большую сложность по сбору и представлению доказательств, суд признает эти расходы чрезмерными, необоснованно завышенными и подлежащие снижению до .... (по .... с каждого).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Также с ответчиков в пользу истца следует взыскать .... в счет возмещения расходов по оплате госпошлины (по .... с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТЕКСАС» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Инвитра» и Козлюкова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТЕКСАС» задолженность арендной плате в размере ...., в том числе: .... – задолженность по арендной плате, .... – пени.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвитра» и Козлюкова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТЕКСАС» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины по .... с каждого и в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя по .... с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                    Е.И. Новоселецкая

....