Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды № 2-2766/2017 ~ М-2593/2017

Дело № 2-2766-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кемерово 12 сентября 2017 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области,

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Маслеевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя Варфоломеева Вячеслава Дмитриевича к Гавриловой Зинаиде Ивановне о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ИП Варфоломеев В.Д. обратился в суд с иском к Гавриловой З.И. о взыскании задолженности по договору аренды. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчику предоставлено истцом во временное владение и пользование часть нежилого помещения, общей площадью 12,2 кв.м., торгового павильона № с залом для обслуживания покупателей, расположенного на первом этаже ТЦ «Комфорт», по адресу: <адрес>, для розничной торговли непродовольственными товарами. Согласно п. 2.1 договора аренды арендная плата составляет 10 400 руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере 29300 руб. Согласно п. 4.6 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 10 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Просит суд взыскать с Гавриловой З.И. в свою пользу задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29300 руб., пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 21000 руб., а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 1 709 руб.

Представитель истца ИП Варфоломеева В.Д. – Огородова Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на исковых требованиях настаивала.

Истец ИП Варфоломеев В.Д., надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в суд не явился.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования о взыскании с нее задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29300 руб., пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 21000 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 1 709 руб. признала в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением, приобщенным к протоколу судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, учитывая, что ответчик исковые требования признал в полном объеме и признание иска ответчиком принято судом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Положениями ст. 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Исковые требования истца подтверждаются: договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), актом приема-передачи арендованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Учитывая, что обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтверждены представленными доказательствами, полностью признаются ответчиком, и признание иска совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования ИП Варфоломеева В.Д. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Индивидуального предпринимателя Варфоломеева Вячеслава Дмитриевича к Гавриловой Зинаиде Ивановне о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Гавриловой Зинаиды Ивановны в пользу Индивидуального предпринимателя Варфоломеева Вячеслава Дмитриевича задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29300 руб., пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 21000 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 709 руб., а всего 52 009 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Е.А. Жигалина