Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды № 2-2288/2017 ~ М-1622/2017

__" http-equiv=Content-Type>

Дело № 2-2288/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года                             г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи         Гаврильца К.А.,

при секретаре     Хромовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародубцевой З.В., действующей в интересах недееспособной Стародубцевой Н.Е. к Каслеву Д.Ч. о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

1. Истец, обратившись в суд с данными требованиями, просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды жилого помещения от xx.xx.xxxx г. в размере 130000 руб., процентов - 11951,62 руб., в возврат госпошлины 3800 руб., за юридические услуги - 3000 руб.

В обоснование требований указала, что xx.xx.xxxx г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., сроком на __ месяцев до xx.xx.xxxx.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору, просила удовлетворить заявленные требования

2. Истица в судебном заседании поддержала требования, изложенные в иске.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что квартирой пользовался не он, а его родственники.

3. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующих правовых оснований и установленных при рассмотрении дела обстоятельств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что xx.xx.xxxx г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ..., сроком на __ месяцев до xx.xx.xxxx.

Согласно условиям договора ставка арендной платы составляет 13 000 руб. в месяц.

Ответчик взятые на себя обязательства не исполнил. То обстоятельство, что квартирой, являющейся предметом договора аренды пользовался не ответчик, а его родственники, не освобождает его от обязательств по договору.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Относимых, допустимых и достоверных доказательств возврата задолженности по арендной плате - суду представлено не было.

Таким образом, поскольку доказательств, подтверждающих возврат указанной арендной платы ответчик не представил, исходя из изложенного, в соответствии со ст. 15, 309 ГК РФ с ответчика должна быть, взыскана задолженность по арендной плате в размере 130 000 руб., задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами 11951,62 руб.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 3800 руб. и 3000 руб. за юридические услуги.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Каслева Д. Ч. в пользу Стародубцевой Н. Е. 148751,62 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                         Гаврилец К.А.