Решение суда о взыскании задолженности по арендной плате, пеней № 2-340/2017 ~ М-74/2017

Дело № .....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего Зениной Г.В.,

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской     области к Константиновой Н.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пеней,

УСТАНОВИЛ:

    Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской     области ( далее ДИЗО Воронежской области) обратился с иском к Константиновой Н.В.просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате за период ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб.; пени за период ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что между Администрацией города Воронежа (арендодатель) и Константиновой Н.В. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № ..... от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный <адрес>, площадью 3491 кв.м., целевое назначение - складская база. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ..... от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с главой 24 ГК РФ, Федеральным законом от 17.04.2006 г. № 53 ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; Законом Воронежской области от 28.06.2006 г. № 59-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Воронеже»; Постановлением администрации Воронежской области от 29.06.2006 г. № 514 «О первоочередных мерах по реализации полномочий Воронежской области в сфере земельных отношений» и на основании соглашения от 12.02.2007 г. заключенного между администрацией городского округа г. Воронеж и главным управлением государственного имущества Воронежской области состоялась передача прав и обязанностей арендодателя от администрации г. Воронежа по договору аренды земельного участка № 3351- 04-09/мз от 12.04.2004 г. Главному управлению государственного имущества Воронежской области. На основании указа губернатора Воронежской области от 14.10.2008г. № 133-у «О реорганизации исполнительных органов государственной власти Воронежской области» главное управление государственного имущества Воронежской области было преобразовано в департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области с передачей ему функции преобразуемого главного управления государственного имущества Воронежской области. В силу п. 1.3. Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением Правительства Воронежской области от 08.05.2009 г. № 365, департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области как правопреемник главного управления государственного имущества Воронежской области является арендодателем по данному договору. В силу п. 3.1.20. Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением Правительства Воронежской области от 08.05.2009 г. № 365, департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области осуществляет распоряжение государственным имуществом Воронежской области, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе город Воронеж. В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. На основании п. 3.4. арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком поквартально равными частями не позднее 25 числа последнего месяца квартала, арендная плата за последний квартал вносится не позднее 1 декабря текущего года. В соответствии с п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды. Согласно п. 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 25.01.2013 года «О внесении дополнений в постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (далее - Постановление) при рассмотрении споров, связанных со взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее. В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. Если федеральный закон, предусматривающий необходимость такого регулирования (пункт 3 статьи 65 ЗК РФ), вступил в силу после заключения договора аренды, то согласно пункту 2 статьи 422 ГК РФ условия этого договора об арендной плате сохраняют силу, поскольку в законе не установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. К договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок ещё не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений.

Регулируемая арендная плата может применяться к договору, заключенному до вступления в силу этого федерального закона, только в том случае, если стороны такого договора связали изменение размера арендной платы с изменением нормативных актов, подлежащих применению к их отношениям. Согласно п. 19 Постановления арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется. Для расчета размера арендной платы применяется постановление администрации Воронежской области от 25.04.2008 г. № 349 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». В силу п. 2.5. указанного постановления, размер арендной платы на год за земельные участки рассчитывается по формуле: Аг =КС хАст хК1 х К2, где: Аг - величина годовой арендной платы; Кс - кадастровая стоимость земельного участка; АСт - арендная ставка, установленная в процентах от кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного (функционального) использования; К1 - корректирующий (повышающий) коэффициент, К2 - корректирующий (понижающий) коэффициент. При этом, вид разрешенного использования указан в приложении №1 к Положению о порядке определения размера арендной платы, порядке, условия и сроках внесения арендной платы. Кадастровая стоимость земельного участка согласно кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на дату ДД.ММ.ГГГГ составляла ......... руб. Размер годовой арендной платы составлял ......... руб. (Аг = .........,27 * 2,5 % * 1 * 1 =.........). Размер арендной платы в квартал составлял ......... руб. (......... / 4 кол-во кварталов) = .........). В 2014-2015 годах на территории Воронежской области были проведены работы по актуализации (переоценке) государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Воронежской области утверждены постановлением правительства Воронежской области от 11.12.2015 г. № 970 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе

земель населенных пунктов Воронежской области». Данное постановление было опубликовано 14.12.2015 в Информационной системе «Портал Воронежской области в сети Интернет». В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ с ......... кадастровая стоимость данного земельного участка составляет ......... руб.

Таким образом, размер арендной платы в год, составляет ......... руб. (......... * 1*1*2,5%). Размер арендной платы в квартал у арендатора составляет ......... руб. (......... / 4 (количество кварталов) = .........). В результате нарушения обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... руб. В соответствии с п. 3.6. Договора (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) по истечении установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере 0,03 % от суммы недоимки за каждый день просрочки. Таким образом, на сумму задолженности начислены пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет ......... руб. В адрес ответчика было направлено уведомление-предупреждение с указанием суммы основного долга по арендной плате и пени с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности в добровольном порядке в пятидневный срок со дня получения указанного Уведомления. На дату подачи настоящего искового заявления сумма задолженности ответчиком не погашена.

    В судебном заседании представитель истца ДИЗО Воронежской области Честных В.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме.

    Ответчик Константинова Н.В. исковые требования не признала, представила письменные возражения, суду пояснила, что с заявленными исковыми требованиями не согласна по основаниям указанным в письменных возражениях на исковое заявление. Согласно договора аренды земельного участка её должны были уведомить об изменении арендной платы, но этого сделано не было. Информацию об изменении арендной платы от истца она не получала. Место жительства она не меняла. В отчете об отслеживании почтового отправления указано, что «письмо получено адресатом», это означает, что она его не получила и оно вернулась назад в ДИЗО Воронежской области.

Представитель ответчика Константиновой Н.В. Требухин Р.И., действующий на основании устного заявления, исковые требования не признал, суду пояснил, что истец не выполнил пункт 3.3. договора и создал обстановку когда ответчик стала должником. Ни одного уведомления об изменении арендной платы ответчик от истца не получала. Истец сам должен производить расчет арендной платы. Нигде не указано, что расчет арендной платы должен производить плательщик. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер арендной платы. По данному размеру арендной платы был представлен расчет, по которому задолженности за ответчиком нет, с указанным расчетом она согласна. Просит суд применить срок исковой давности.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Согласно пункту 4 статьи 22 ЗК Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 ЗК Российской Федерации за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются, соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.Для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может применяться кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5 статьи 65 Кодекса).

Стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, поэтому арендная плата за пользование земельным участком должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.

Соответственно стороны договора аренды обязаны руководствоваться теми ставками арендной платы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которая предписана соответствующим нормативным актом.

В силу статьи 424 ГК Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены, устанавливаемые или регулируемые уполномоченными государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором законом либо в установленном законом порядке.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Судом установлено, что между Администрацией города Воронежа и Константиновой Н.В. был заключен договор аренды земельного участка № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по <адрес>, общей площадью 3491 кв.м., целевое назначение - складские помещения ( л.д. 15-19).

Согласно п. п. 3.1 и 3.2 договор аренды заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ г., размер годовой арендной платы в ДД.ММ.ГГГГ составил ......... руб.

В дальнейшем между Администрацией города Воронеж и Константиновой Н.В. было заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому размер годовой арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ составил ......... руб. (л.д. 20-21).

В соответствии с главой 24 ГК РФ, Федеральным законом от 17.04.2006 г. № 53 ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»; Законом Воронежской области от 28.06.2006 г. № 59-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Воронеже»; Постановлением администрации Воронежской области от 29.06.2006 г. № 514 «О первоочередных мерах по реализации полномочий Воронежской области в сфере земельных отношений» и на основании соглашения от 12.02.2007 г. заключенного между администрацией городского округа г. Воронеж и главным управлением государственного имущества Воронежской области состоялась передача прав и обязанностей арендодателя от администрации г. Воронежа по договору аренды земельного участка № 3351- 04-09/мз от 12.04.2004 г. Главному управлению государственного имущества Воронежской области.

На основании Указа губернатора Воронежской области от 14.10.2008 г. N 133-у «О реорганизации исполнительных органов государственной власти Воронежской области» Главное управление государственного имущества Воронежской области было преобразовано в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области с передачей функций преобразуемого главного управления государственного имущества Воронежской области.

    В силу п. 1.3. Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением Правительства Воронежской области от 08.05.2009 г. № 365, департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области как правопреемник главного управления государственного имущества Воронежской области является арендодателем по данному договору.

    В силу п. 3.1.20. Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденного постановлением Правительства Воронежской области от 08.05.2009 г. № 365, департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области осуществляет распоряжение государственным имуществом Воронежской области, в том числе земельными участками, находящимися в собственности Воронежской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе город Воронеж.

    В соответствии с п. 3 ст. 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления; статье 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которой арендная плата за использование указанных земельных участков определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ, а за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - в соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, согласно которому порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Реализуя указанное полномочие, администрация Воронежской области приняла Постановление от 25 апреля 2008 года N 349, которым утвердила Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно названному Положению при расчете годового размера арендной платы используется в числе прочих показателей арендная ставка, установленная в процентах от кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного (функционального) использования (пункт 2.5), которая определяется Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области с учетом предложений органов местного самоуправления (пункт 2.7).

Согласно пункту 2.10 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного администрацией Воронежской области от 25 апреля 2008 года N 349, размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке в связи с решениями органов государственной власти Воронежской области, утверждающих результаты государственной кадастровой оценки земель различных категорий в Воронежской области, методику и показатели определения базового размера арендной платы по видам использования и категориям арендаторов, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую и изменения вида разрешенного использования земельного участка.

По смыслу приведенной нормы изменение арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке возможно после принятия решения органа государственной власти Воронежской области, новый размер арендной платы не может быть распространен на истекший период.

Согласно п. 3.3 договора аренды размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с решением органов государственной власти Российской Федерации и Воронежской области, Воронежской городской Думы централизованно устанавливающим оценочные зоны, коэффициенты индексации ставок земельного налога, базовые ставки арендой платы с письменным извещением Арендатора. Расчёт суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли производится за 1 месяц до внесения платежа, оговоренного п. 3.2 письменным уведомление Арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью договора ( л.д.16).

Из уведомления-предупреждения по договору аренды земельного участка № ..... от ДД.ММ.ГГГГ. направленного истцом ответчику ДД.ММ.ГГГГ. № ..... следует и не оспаривается представителем ДИЗО Воронежской области, что уведомление об изменении арендных платежей было направлено Константиновой Н.В. впервые, но ею не получено, что видно из квитанции ФГУП ПОЧТА РОССИИ от ДД.ММ.ГГГГ и отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № ..... ( л.д. 11-14).

Таким образом, поскольку отсутствуют доказательства согласования сторонами нового размера арендной платы в соответствии с условиями договора аренды, то оснований к применению новой ставки арендной платы и взыскания с ответчика задолженности по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере ......... руб. не имеется.

Доводы представителя истца ДИЗО Воронежской области, что после принятия Администрацией Воронежской области Постановления от 25.04.2008 г. N 349 «Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» ДИЗО Воронежской области не обязано производить расчет арендной платы и уведомлять арендаторов об изменении размера арендной платы, арендатор обязан самостоятельно производит расчёт арендной платы и осуществлять платежи, противоречат требованиям данного Постановления, согласно которому расчет арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в границах городского округа город Воронеж, производится департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (п. 1.3) и условиям договора аренды от 12 апреля 2004 г. ( п. 3.3 договора), согласно которым размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с решением органов государственной власти Российской Федерации и Воронежской области, Воронежской городской Думы централизованно устанавливающим оценочные зоны, коэффициенты индексации ставок земельного налога, базовые ставки арендной платы с письменным извещением Арендатора. При этом договором аренды также предусмотрено, что расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли производиться за 1 месяц до внесения платежа, оговоренного п. 3.2, письменным уведомлением Арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью договора (п. 3.2 Договора).

Поскольку о новой ( измененной ) цене арендной платы по договору № ..... от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не была извещена и производила оплату исходя из размера годовой арендной платы ......... руб., предусмотренной дополнительным соглашением в договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, то с учётом заявления ответчика о применении срока исковой давности, на основании ст. ст. 196, 199,200 ГК РФ, задолженность по арендным платежам отсутствует, а имеется переплата, что подтверждается хронологией платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и произведенной оплатой на основании платежного поручения № ....., то в удовлетворении исковых требований в этой части следует отказать.

В соответствии с п. 3.6. Договора (с учетом п.1.3 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. ) по истечении установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере 0,03 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности начислены пени, размер которых за период ДД.ММ.ГГГГ. составляет ......... руб., исходя из представленного ответчиком расчёта, который истцом не оспорен, судом проверен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере ......... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ., в удовлетворении остальной части заявленного требования следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской     области к Константиновой Н.В. взыскании задолженности по арендной плате земли в размере ......... руб. отказать.

Взыскать с Константиновой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной <адрес> в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской     области ОГРН ........., ИНН ........., расположенного <адрес>, пени в размере ......... руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении остальной части заявленного требования отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок через районный суд.

Председательствующий судья Г.В. Зенина