Решение суда о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, № 2-1149/2017 судебная практика

Дело №2-1149/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.03.2017г. г.Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.

При секретаре Хзмалян К.Л.,

С участием представителя ответчика Ахвердиева В.Н.о. – Бозина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к Ахвердиеву В.Н.о. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к Ахвердиеву В.Н. оглы о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от <ДАТА> за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме сумма и неустойку за период с <ДАТА> по <ДАТА> составляет сумма а всего сумма Свои требования мотивируют тем, что ответчик в вышеуказанные периоды не вносил в полном объеме арендную плату.

Представитель истца администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Ахвердиева В.Н.о. – Бозин В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске срока исковой давности, просил снизить размер неустойки.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов администрации Волгограда, ответчик Ахвердиев В.Н. оглы, представитель ответчика Ахвердиева Э.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении слушания дела не обращались.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при не предоставлении доказательств уважительности причин такой неявки, а также не обеспечение явки своего представителя в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру, в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению вышеуказанных лиц, участвующих в деле, обеспечив им возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст. 1 Закона Волгоградской области N175-0Д от 19.12.2014г. «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа - город-герой Волгоград и органами государственной власти Волгоградской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов Волгоградской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде, за исключением земельных участков, предоставленных для строительства, осуществляется администрацией Волгограда.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что между администрацией Волгограда (арендодатель) и Ахвердиевым В.Н.о. (арендатор) заключен договор аренды № земельного участка (кад. <адрес>; для эксплуатации туристической базы, сроком действия по <ДАТА>. В соответствии с выпиской из ЕГРП договор аренды прошел государственную регистрацию, в связи с чем, считается заключенным.

В силу ст. 610, 621 ГК РФ договор продлен на неопределенный срок.

В соответствии со ст.ст. 1 и 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По смыслу ст.ст. 65, 39.7. ЗК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к регулируемым ценам. При этом устанавливаемый органами местного самоуправления порядок определения арендной платы не должен противоречить федеральным законам и законам субъектов РФ. В связи с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы на очередной период на земельные участки, у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в установленном нормативным актом размере.

Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется (п.19 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N13 " "О внесении дополнений в постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды").

Согласно п.2.8 договора размер арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае централизованного увеличения (уменьшения) величин показателей, используемых для ее расчета, а также изменения порядка и (способа) расчета, в результате принятия органами государственной власти РФ, Волгоградской области, органами местного самоуправления г.Волгограда, соответствующих нормативно-правовых актов.

Истцом заявлен период взыскания задолженности по арендной плате за период с <ДАТА>. по <ДАТА>

Однако, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

Истец не представил своих возражений относительно пропуска срока исковой давности, не заявлял о восстановлении пропущенного срока давности, не представил доказательств уважительности пропуска данного срока.

С настоящими исковыми требованиями администрация Волгограда обратилась в суд <ДАТА>

Таким образом, в пределах срока исковой давности находятся требования, срок исполнения которых приходится на трехлетний период, предшествующий дате отправки искового заявления, т. е. с <ДАТА>. по <ДАТА>

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права в день просрочки очередного арендного платежа.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 2.4. договора аренды земельного участка от 06 июня 2005г. N5931 арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Арендная плата за последний месяц года вносится на позднее 25 декабря текущего года.

Истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права в день просрочки очередного арендного платежа.

Принимая во внимание содержание п. 2.4. Договора аренды земельного участка от <ДАТА>, суд приходит к выводу о том, что в период с <ДАТА> по <ДАТА> подлежали исполнению обязательства по оплате арендной платы за период начиная с <ДАТА> следовательно, требование о взыскании арендной платы за период по <ДАТА>. находится за пределами срока исковой давности.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В соответствии с п. 2.9. Договора аренды земельного участка от <ДАТА> в случае невнесения арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендодателю.

Принимая во внимание содержание п. 2.9. Договора аренды земельного участка от <ДАТА> следует, что если право требовать уплаты неустойки у истца возникало с момента просрочки ответчиком совершения очередного платежа по арендной плате, то и исковая давность к требованиям об платы неустойки применяется аналогично применению исковой давности по требованиям об уплате арендных платежей.

Таким образом, принимая во внимания положения п. 2.4. и п. 2.9. Договора аренды земельного участка от <ДАТА> неустойка за просрочку арендного платежа за <ДАТА> начисляется с <ДАТА> следовательно, требование о взыскании неустойки за период по <ДАТА> также находится за пределами срока исковой давности.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований администрации Волгограда о взыскании с Ахвердиева В.Н. оглы о задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от <ДАТА> за период с <ДАТА> г. по <ДАТА>. и неустойку за период с <ДАТА> по <ДАТА>

В 2014 году размер годовой арендной платы определялся в соответствии с Постановлением Администрации Волгоградской обл. от 22.08.2011 N469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», Постановлением Губернатора Волгоградской обл. от 20.11.2012 N1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 N2281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области» (в ред. распоряжения N2743-р), Постановлением Губернатора Волгоградской области от 24.12.2013 N1348 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» (применяется с 06.01.2014)по следующей формуле:

А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка х Ки),

А - величина арендной платы, рассчитываемая.за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка (рассчитан как удельный

показатель, умноженный на площадь земельного участка) = 90741,2 руб. (16,4*5533 руб.);

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка

= 0,015 (постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N469п.);

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов = 6 (п.24.1.3 Распоряжение N2281-pМинистерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области- «Предназначенные для размещения детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей»);

Кка - коэффициент категории арендатора =1 (не установлен, потому равен 1);

Ки коэффициент индексации = 1,185 (постановление Губернатора

Волгоградской области от 24.12.2013г. N21348 - применяется с 06.01.2014).

Таким образом, сумма годовой арендной платы по договору составила с 01.01.2014 по 05.01.2014 - 9220,21 руб. (16,4*5533*0,015*6 *1*1,129), а с 06.01.2014г.- 9677,55 руб. (16,4*5533*0,015*6 *1*1,185).

в 2015году размер годовой арендной платы за земельный участок определялся в соответствии с Постановлением Администрации Волгоградской обл. от 22.08.2011 N469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», Постановлением Губернатора Волгоградской обл. от 20.11.2012 N1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 N281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде административном центре Волгоградской области», постановлением Губернатора Волгоградской области от 18 декабря 2014г. N 253 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», по формуле:

А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка х Ки),

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка (рассчитан

показатель, умноженный на площадь земельного участка) =

(16,4*5533 руб.);

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка = 0,015 (постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N469- п.);

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов 6 (п. 24.1.3 Распоряжение N281-p Министерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области «Предназначенные для размещения детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей»);

Кка - коэффициент категории арендатора = 1 (не установлен, потому равен 1);

Ки коэффициент индексации = 1,25 (постановление Губернатора Волгоградской области от 18 декабря 2014г. N253).

Таким образом, сумма годовой арендной платы по договору составляла 10208,39 руб. (90741,2*0,015 *6 *1*1,25).

В 2016 году размер годовой арендной платы определен в соответствии с Постановлением Администрации Волгоградской обл. от 22.08.2011 N469-п «Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области», Приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 27.10.2015 N46-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области», Распоряжением министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской обл. от 14.02.2013 N 281-р «Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области» по формуле:

А = (КСЗУ х Кви х Кдп х Кка),

А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с решением кадастровой палаты от 22.12.2016г. N16/3090) = 526000 руб. (95,07*5533 руб.);

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка = 0,015 (постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N469- П.);

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов 6 (п. 24.1.3 Распоряжение N281-p Министерства по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской «Предназначение для размещения детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей»);

Кка - коэффициент категории арендатора = 1 (не установлен, потому равен 1);

Размер годовой арендной платы составляет 47 340 руб. (526000*0,015 *6 *1*1).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком в нарушение ст. 309 ГК РФ и условий договора аренды обязательство по внесению арендной платы должным образом не исполняется, в связи с чем, за ответчиком имеется долг по арендной плате за период с 01.01.2014г. по 31.12.2016г. в сумме 66 123 руб. 72 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ и п. 2.9 договора в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению арендатору.

В связи с тем, что арендатором своевременно плата по договору аренды не вносилась ему начислена неустойка в порядке, установленном п.2.9 договора.

Письмом от 23.01.2017 N26п департамент земельных ресурсов администрации Волгограда уведомил о наличии задолженности по договору.

сумма

Задать вопрос юристу бесплатно

Задать вопрос

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

сумма

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14 октября 2004 года N 293-О право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки; значительное превышение неустойкой размера убытков, которые могут возникнуть вследствие неисполнения обязательств (убытки, которые включают в себя не только реально понесенный ущерб, но и упущенную выгоду (неполученный доход) кредитора (ст. 15 ГК РФ), длительность неисполнения принятых обязательств.

Применение санкций, направленных на восстановление прав потребителя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, должно соответствовать последствиям нарушения, но не должно служить средством обогащения потребителя.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон прямо не определяет критерии и пределы ее соразмерности. Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Судом при принятия решения о взыскании неустойки принимается во внимание размер невыплаченной суммы арендной платы, период просрочки обязательств, размер неустойки, наличие заявления ответчика о снижении размера неустойки, в связи чем, суд приходит к выводу о том, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, заявленный истцом размер неустойки подлежит снижению до сумма

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими частичному удовлетворению исковые требования администрации Волгограда к Ахвердиеву В.Н.о. взыскании неустойки по арендной плате за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. в размере сумма а в удовлетворении остальной части исковых требований администрации Волгограда к Ахвердиеву В.Н.о. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, суд считает необходимым отказать.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, в соответствии с положениями п.1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в доход административного округа город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина: с ответчика в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации Волгограда к Ахвердиеву В.Н.о. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойке– удовлетворить частично.

Взыскать в пользу администрации Волгограда с Ахвердиева В.Н.о. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от <ДАТА> за период с <ДАТА> по <ДАТА>. в сумме сумма и неустойку за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере сумма

Взыскать с Ахвердиева В.Н.о. в доход административного округа город-герой Волгоград государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда.

Судья -