Решение суда о взыскании задолженности по арендной плате № 2-4811/2017 ~ М-4610/2017

К делу № 2-4811/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Ледванова М.В.,

при секретаре Эприкяни В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Омега Плюс» к Нузданову Б.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Омега Плюс» обратились в суд с иском к Нузданову Б.В. о взыскании арендной платы. В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ними были заключены договора аренды имущества №, принадлежащем истцу и расположенном на арендных участках. Истец предоставил ответчику на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. во временное пользование часть благоустройства территории, с номерами присвоенных дислокации <адрес>

Однако, ответчик в нарушение договора аренды не исполняет обязанность по оплате ежемесячных арендных платежей. В досудебном порядке урегулировать спор не удалось. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате в размере 200 000 рублей, судебные расходы в сумме 5200 руб.

Представитель истца Коверец А.А. – Нсанова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Нузданов Б.В. в судебном заседании отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ заочного производства.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить требования в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГг между ООО «Омега Плюс» и Нуздановым Б.В. заключены договора об аренде земельных участков и имуществе, расположенном на нем.

На основании акта-приема передачи ответчик принял имущество, а именно: часть благоустройства территории, с номером присвоенным дислокации №, согласно схемы дислокации временных торговых сооружений на сезон 2015 в <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами № и №

Пункт 2.1. договора аренды, устанавливал размер арендной платы в месяц составлял 100 000 рублей.

В соответствии с п.2.2 Договора оплата осуществляется едино разово и согласно графика платежей.Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Ответчик в нарушение заключенных договоров аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате арендованных земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия, однако ответчиком она оставлена без внимания. В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 5200 рублей. Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление ООО «Омега плюс» о взыскании арендной платы подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Омега Плюс» к Нузданову Б.В. о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить. Взыскать с Нузданова Б.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омега плюс» задолженность по договорам аренды в размере 200 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. Председательствующий –