Решение суда о взыскании долга по договору арены № 2-1826/2017 ~ М-1345/2017

Дело № 2-1826/2017

Поступило в суд 21.04.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 мая 2017 года           город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

    Председательствующего судьи    Гайворонской О.В.,

    При секретаре    Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букреева А. Н. к Михайлову В. О. о взыскании долга по договору арены,

УСТАНОВИЛ:

Истец Букреев А.Н. обратился в суд с иском к Михайлову В.А. о взыскании задолженности по договору аренды, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. заключил с ответчиком договор аренды гаражного бокса № в Кировском районе в <данные изъяты>. Согласно п. 2.2.8 договора размер арендной платы в месяц составляет <данные изъяты> рублей. Договор периодически продлялся по просьбе арендатора. Денежные средства за аренду выплачивались до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выдал истцу расписку о задолженности. Гараж не освободил, ключи с замками не вернул, акт о сдачи гаража не предоставил, электроэнергию не оплатил. Таким образом, сумма задолженности Михайлова В.М. составляет <данные изъяты> руб. Истцом рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате аренды гаражного бокса за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец Букреев А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он неоднократно обращался к ответчику с просьбой погасить задолженность, в том числе писал заявление в полицию.

Ответчик Михайлов В.А. в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по известному для суда месту жительства и регистрации ответчика, которая возвращена в адрес суда без вручения в связи с «истечением срока хранения», иного места жительства ответчика суду не известно. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 119 ГПК РФ признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Судом с согласия истца определен заочный порядок рассмотрения дела

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 610 ГК РФ Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ч. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Статьей 608 Гражданского кодекса РФ установлено, что право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ. между Букреевым А.Н. и Михайловым В.О. заключен договор аренды капитального гаража, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду капитальный гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного ГСК с отделкой, светом – показания счетчика – <данные изъяты>. Срок окончания аренды в договоре не указан, в связи с чем договор считается бессрочным.

Пунктом 2.2.8 Договора установлено, что арендная плата в месяц составляет <данные изъяты> рублей, вносится не позднее <данные изъяты> числа каждого месяца.

Гаражный бокс № расположенный в <данные изъяты> принадлежат Букрееву А.Н на праве собственности, что подтверждается паспортом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в УВД по Кировскому району г. Новосибирска с заявлением о привлечении Михайлова В.О. к уголовной ответственности по <данные изъяты> УК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что договором аренды срок аренды не определен, в связи с чем суд считает возможным определить его датой заключения договора, т.е. ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ. Букреев А.Н. направил в адрес Михайлова В.О. уведомление, в котором просил в срок до ДД.ММ.ГГГГ. рассчитаться по задолженности в размере <данные изъяты> руб. и освободить капитальный гараж № в <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ. Михайловым В.О. составлена расписка, согласно которой он должен Букрееву А.Н. денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. за аренду капитального гаража в <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и обязуется рассчитаться до ДД.ММ.ГГГГ. При этом обязуется оплачивать дальнейшую аренду гаража.

Из текста искового заявления следует, что в добровольном порядке ответчиком не оплачена сумма задолженности.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании долга по просрочке аренды с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

    Как следует из расчета задолженности у ответчика имеется задолженность перед истцом по процентам за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб., суд проверив данный расчет, соглашается с ним. Кроме того возражений от ответчика относительно размера задолженности суду, не поступило, контррасчет не предоставлен.

В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Михайлова В.О. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с расчетом истца в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

Требованиями ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.36. НК РФ от уплаты государственной пошлины истец освобожден. Поскольку судом удовлетворены исковые требования истца, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска в сумме <данные изъяты> руб. коп. 88 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Букреева А. Н. удовлетворить.

Взыскать с Михайлова В. О. в пользу Букреева А. Н. задолженность по договору аренды гаража от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Михайлова В. О. госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Судья

Мотивированное заочное решение составлено 22 мая 2017 года.

Председательствующий:        подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1826/2017 Кировского районного суда г. Новосибирска.

По состоянию на «____» ______ 2017 решение не вступило в законную силу.

Судья