Решение суда о выселении № 02-6195/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2016 г. г.Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Колмыковой И.Б., с участием прокурора Вдовичева Ю.В., при секретаре судебного заседания Геворгян Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6195\16 по

иску Департамента городского имущества города Москвы к Крыловой Т.А., Матвееву В.Ю., Матвееву Ю.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,9 кв.м., общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м. по адресу: г. Москва, бульвар ***, предоставленная по договору социального найма.

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к Крыловой Т.А., Матвееву В.Ю., Матвееву Ю.Н. о выселении их из вышеуказанного жилого помещения, переселив их отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***.

В обоснование заявленных требований Департамент городского имущества города Москвы указал, что дом п адресу: г. Москва, бульвар ***, подлежит сносу, а жители – переселению.

Ответчики Крылова Т.А., Матвеев В.Ю., Матвеев Ю.Н. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представителя ответчики в суд не направили, возражений на иск не представили.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с положениями ст. 6.1 ГПК РФ, судопроизводство в судах должно осуществляться в разумные сроки.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при наличии сведений о том, что они знают о наличии в суде дела, по которому они участвуют в качестве стороны, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7,8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела судом.

С учетом вышеизложенного, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, характера спорных правоотношений, счел возможным рассмотреть

дело в

отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки которых в судебное заседание судом признаны не уважительными.

Представитель истца ДГИ г. Москвы Иванов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, иск поддержал, показал, что данная семья является одной из последних семей, которая осталась проживать в доме, подлежащем сносу и не освобождает занимаемое жилое помещение в добровольном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

05.04.2016 представителями Управы района Северное Тушино г. Москвы, ГБУ «Жилищник» района Северное Тушино, ОМВД по району Северное Тушино проведено обследование жилого дома по адресу: г. Москва, бульвар ***.

Установлено, что здание имеет большую просадку, по фундаменту имеются трещины и локальные разрушения стен, в местах опирания лестничных маршей наблюдаются деформации мест сопряжения. Электропроводка и электрощитовые находятся в аварийном состоянии (разрушение изоляции электропроводки может привести к возникновению чрезвычайных ситуаций). Трубопроводы ХВС и ГВС имеют разрывы, система газоснабжения также находится в неудовлетворительном состоянии.

Таким образом, указанный дом вызывает опасение на предмет его обрушения, электропроводка и система газоснабжения находятся в неудовлетворительном состоянии, что может привести к созданию чрезвычайной ситуации с гибелью людей. По этим основаниям просил в соответствии со ст. 212 ГПК РФ обратить решение к немедленному исполнению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего законным иск ДГИ г. Москвы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных с

делок, предусмотренных федеральным законом, а также из

договоров и иных с

делок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но

не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке.

Случаи выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма предусмотрены ст. 85 ЖК РФ. К таким случаям в частности, относятся случаи выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2015 № 630-ПП «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2015-2018 годы» и Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 годы», утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП, дом по адресу: г. Москва, бульвар *** подлежит сносу, а жители - переселению.

Крылова Т.А., *** года рождения, Матвеев В.Ю., *** года рождения, Матвеев Ю.Н., *** года рождения, занимают на условиях социального найма отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 45,9 кв.м., общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 31,5 кв.м., по адресу: бульвар ***.

На жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ в городе Москве данная семья не состоит.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с признанием в установленном порядке жилого дома непригодный (аварийным) и подлежащим сносу.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 13 указанного Закона переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования. Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

Во исполнение перечисленных законодательных актов Департаментом городского имущества города Москвы принято решение, в форме распоряжения от 29.01.2016г. № 1560 «О предоставлении Крыловой Т.А. (на семью из трех человек) жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма в связи со сносом дома».

На основании данного распоряжения Крыловой Т.А. на семью из трех человек по договору социального найма предоставлена отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57,0 кв.м, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 34,0 кв.м по адресу: улица *** с освобождением занимаемой площади.

Ответчики согласия на указанную квартиру не выразили.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно ч. 1. ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Предоставленная ответчикам квартира отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к жилым помещениям, предоставляемым в связи с выселением, квартира является благоустроенной, находится в районе настоящего проживания ответчиков, отвечает санитарным нормам и техническим требованиям.

Таким образом, предоставляемая истцом квартира полностью соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, не нарушает основополагающих конституционных норм, не нарушает прав и законных интересов ответчиков.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в жилых помещениях ответчики не являются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Суд, сохраняя беспристрастность, создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

Судом не нарушен принцип состязательности и предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебное заседание.

Судом не добыто, а ответчиками не представлены допустимые и достаточные доказательства, опровергающие требования истца.

В соответствии с частью 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд полагает доводы истца о применении ст. 212 ГПК РФ убедительными, в связи с чем, при имеющихся обстоятельствах необходимо обратить решение суда о выселении данной семьи и переселении их в другое благоустроенное жилое помещение к немедленному исполнению, так как замедление исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Крыловой Т.А., Матвееву В.Ю., Матвееву Ю.Н. о выселении удовлетворить.

Выселить Крылову Т.А., Матвеева В.Ю., Матвеева Ю.Н. из двухкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, бульвар *** в отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***.

Настоящее решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Московский городской суд через Тушинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья Колмыкова И.Б.

Мотивированное решение составлено 19 октября 2016 г.