Решение суда об освобождении земельного участка, занятого под установку металлического тента № 2-742/2012 ~ М-151/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Демченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-742/12 по иску Префектуры Северного административного округа к Цыганковой Л.В. об освобождении земельного участка, занятого под установку металлического тента,

УСТАНОВИЛ:

Истец Префектура САО г.Москвы обратился в суд с иском к ответчику Цыганковой Л.В. с требованиями о демонтаже металлического тента№, принадлежащего ответчику и установленного по адресу: <адрес>, указывая на то, что ответчик, в нарушение требований ч. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчики не приобрела права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получила разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности Цыганков В.И., заявленные исковые требования не признал, ссылаясь на то, что металлический тент ответчиком установлен на законных основаниях.

Третье лицо Департамент земельных ресурсов г.Москвы о времени и месте судебного заседания извещены, представитель в суд не явился.

Суд, выслушав стороны, проверив и изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с п.1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других вида порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ответчику Цыганковой Л.В. принадлежит металлический тент №, установленный на земельном участке придомовой территории общего пользования по адресу: <адрес>, что также подтверждено актом вскрытия и обследования незаконно установленного металлического тента на территории Головинского района (л.д.6).

В судебном заседании представитель ответчика пояснил суду, что металлический тент № по указанному истом адресу был установлен ответчиком на основании протокола № выписки заседания гаражной комиссии Управы Головинского района (л.д.7).

Вместе с рем, суд не может принять во внимание и положить в основу решения суда представленную ответчиком выписку из протокола № заседания гаражной комиссии Управы Головинского района г.Москвы, поскольку данным решением Цыганковой выделен земельный участок по адресу: <адрес> под установку металлического тента типа «Пенал» во временное пользование, тогда как каких-либо правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, суду ответчиком не представлено и судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, как то договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, а поэтому исковые требования об освобождении земельного участка и сносе металлического тента является обоснованными и подлежит удовлетворению, в связи с чем, на ответчика Цыганкову Л.В. следует возложить обязанность по освобождению земельного участка по адресу: <адрес>, от расположенного на нем металлического тента №, путем его демонтажа и вывоза в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Доводы представителя ответчика о том, что металлический тент установлен на законных основаниях, а поэтому сносу не подлежит, суд расценивает как не состоятельные, поскольку земельно-правовые отношения ответчиком не оформлены, правовые основания для нахождения на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение вышеуказанного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>., от уплаты которой истец, в силу п.19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Цыганкову Л.В. освободить занимаемый земельный участок придомовой территории по адресу: <адрес> от расположенного на нем имущества – металлического тента № в 10-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Цыганковой Л.В. решения в 10-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, Префектура САО г.Москвы вправе демонтировать металлический тент со взысканием с Цыганковой Л.В. необходимых расходов.

Взыскать с Цыганковой Л.В. государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья