Решение суда об освобождении земельного участка, суд № 2-2851/2012 ~ М-2519/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Плехуне К.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2851/12 по иску Префектуры САО г.Москвы к Шалыгину И.Ю. об освобождении земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Префектура САО г.Москвы САО обратилась в суд с иском к ответчику Шалыгину И.Ю. о демонтаже кирпичного гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 14-ти дней с момента вступления решения в законную силу, в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок после вступления решения в законную силу, просит предоставить право истцу демонтировать гараж, с возложением на ответчика понесенных расходов, мотивируя свои требования тем, что гараж является самовольной постройкой, ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем в материалах дела имеется письменное заявление (л.д.22).

Ответчик Шалыгин И.Ю. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд определил рассмотреть дело в таком порядке.

Третьи лица Департамент земельных ресурсов г.Москвы, Управа Войковского района, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Войковский г.Москвы о времени и месте судебного заседания извещены, представители в суд не явились.

Суд, огласив исковое заявление, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с п.1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других вида порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средство, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

Как установлено судом, Шалыгин И.Ю. является владельцем кирпичного гаража №, установленного на земельном участке по адресу: <адрес>.

12 апреля 2004 года, на основании распоряжения префекта САО от 18.02.2004г. №, между Московским земельным комитетом и ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Войковский САО» был заключен договор № краткосрочной аренды земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации временной автостоянки на 15 машиномест (6 металлических гаражей и 9 кирпичных), с целью хранения личного автотранспорта жителей района Войковский сроком до 30.07.2008г. В соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 18.04.2015г., данный Договор расторгнут с 01.03.2015г. (л.д.10-17,23).

В нарушение установленного порядка землепользования в г.Москве, ответчик не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, не оплачивает плату за пользование земельным участком.

Предписание об освобождении земельного участка от кирпичного гаража оставлено ответчиком без удовлетворения, что подтверждается представленным в материалы дела комиссионным Актом обследования, составленным представителями ГКУ «ИС Войковского района», ГУП г.Москвы ДЕЗ района Войковский от 14.06.2015г., согласно которому, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находится кирпичный гараж №, принадлежащий Шалыгину И.Ю.(л.д.9,18).

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, в нарушение установленного порядка землепользования в г.Москве, не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, правовые основания для нахождения на земельном участке имущества, принадлежащего ответчику, отсутствуют, на Шалыгина И.Ю. следует возложить обязанность по освобождению земельного участка по адресу: <адрес>, используемого под размещение кирпичного гаража №, путём его демонтажа и вывоза в 14-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка исполнения решения суда, поскольку истец не лишен возможности в случае отказа ответчика от исполнения решения суда, обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 203 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб., от уплаты которой истец, в силу п.19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Шалыгина И.Ю. демонтировать гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в 14-ти дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Шалыгина И.Ю. государственную пошлину в доход государства в сумме 200 руб.

На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения в Головинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья