Решение суда об освобождении земельного участка от установленного металлического гаража № 2-1279/2014 ~ М-898/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Зюзинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца по доверенности - Полукарова ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры <данные изъяты> <адрес> к Пикиной ФИО6 об освобождении земельного участка от установленного металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

Префектуре ЮЗАО <адрес> обратилась в суд с иском к Пикиной ФИО7 об освобождении земельного участка от установленного металлического гаража, мотивируя свои требования тем, что ответчик использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, владение <адрес>, расположив на нем металлический гаражный бокс. Ответчику на металлический гаражный бокс было прикреплено уведомление о том, что земельный участок, на котором располагается металлический гаражный бокс, используется ответчиком незаконно. Однако ответчик до настоящего времени не предпринял мер по освобождению земельного участка и продолжает использовать металлический гаражный бокс. Установив гараж в нарушении установленного порядка, ответчик нарушил нормы гражданского и земельного законодательства. Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок, по адресу: <адрес>, вл. <адрес>, от установленного металлического гаражного бокса № и осуществить вывоз личного имущества, находящегося внутри гаражного бокса в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае не исполнения решения суда, предоставить Префектуре ЮЗАО <адрес> право исполнять решение суда самостоятельно с применением услуг третьих лиц путем демонтажа и вывозу металлического гаражного бокса и находящегося в нем имущества ответчика за его счет с взысканием с него необходимых расходов.

Представитель истца Префектуры <данные изъяты> <адрес> по доверенности Полукаров ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил суду, что в настоящее время металлический гараж по вышеуказанному адресу отсутствует (демонтирован), каким образом и кем был произведен демонтаж металлического гаража, установить не представилось возможным.

Ответчик Пикина ФИО9. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась, судом неоднократно направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения (л.д. №), суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд постановил возможным слушания дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не обоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 60 Земельного Кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу положений статей 25, 29 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ответчик использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, владение <адрес>, расположив на нем металлический гаражный бокс (л.д. №). Ответчику на металлический гаражный бокс было прикреплено уведомление о том, что земельный участок, на котором располагается металлический гаражный бокс, используется ответчиком незаконно (л.д. №).

Ответчик в нарушении требований ч. 1 ст. 268 ГК РФ не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственного <адрес>, не получил решения соответствующего органа на использование земельного участка, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, установив гараж в нарушение установленного порядка, ответчик нарушил нормы гражданского и земельного законодательства.

На основании п. 2.2.10 Постановления Правительства г. Москвы от 24.02.2010 г. № 157-ПП «О правомочных территориальных органов исполнительной власти города Москвы» префектура округа в установленном порядке принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации.

Как следует из объяснений представителя истца и подтверждается представленными фотоматериалами в настоящее время металлический гараж по вышеуказанному адресу отсутствует (демонтирован) (л.д. №), каким образом и кем был произведен демонтаж металлического гаража, установить не представилось возможным.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время требования истца об освобождении земельного участка от металлического гаражного бокса не обоснованы, а потому удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Префектуры <адрес> <адрес> к Пикиной ФИО11 об освобождении земельного участка от установленного металлического гаража отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: