Решение суда об освобождении земельного участка от самовольно занятого под установку металлического тента № 2-728/2011 ~ М-179/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2015 года

Головинский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Куприяновой Е.Л.,

При секретаре Гришине Д.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/11 по иску Префектуры Северного административного округа гор. Москвы к Сенько В.Ю. об освобождении земельного участка от самовольно занятого под установку металлического тента,

УСТАНОВИЛ:

Истец Префектура САО гор. Москвы в лице представителя по доверенности Пахомовой С.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Сенько В.Ю. об освобождении земельного участка по адресу: <адрес> самовольно занятого ответчиком под установку металлического тента, обязании ответчика освободить занимаемый земельный участок придомовой территории по адресу: <адрес> от расположенного на нем металлического тента в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения ответчиком решения суда об освобождении земельного участка в указанный срок, предоставить Префектуре САО в гор. Москве право освободить земельный участок, осуществить демонтаж металлического тента с возложением на ответчика понесенных расходов, мотивируя свои требования тем, что по адресу: <адрес> ответчиком установлен металлический тент. В нарушение требований Гражданского и Земельного Кодексов РФ ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил решения соответствующего органа на пользование указанным участком. Самовольное занятие земельного участка нарушает права города Москвы как собственника, предоставленные городу законодательством РФ, в частности ст. 10 ЗК РФ. Ответчику направлялось предписание об освобождении земельного участка, однако до настоящего времени ответчиком металлический тент не демонтирован.

В судебное заседание представитель истца Префектура САО гор. Москвы не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Пахомова С.Ю. просила рассмотреть иск в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется ее письменное заявление.

Ответчик Сенько В.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что он готов заключить договор с Департаментом земельных ресурсов и в установленном порядке оплачивать арендную плату, однако когда он обратился с соответствующим заявлением в Управу, его заявление было оставлено без ответа. Он является участников боевых действий и считает, что имеет право на установку металлического тента. Металлический тент находится на площадке, которую ранее он и другие владельцы сделали сами, данная площадка не является гостевым карманом.

Представитель третьего лица Управы района Ховрино г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав ответчика, огласив исковое заявление Префектуры САО гор. Москвы, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 1 ст. 268 Гражданского Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного представлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории г. Москвы осуществляют органы исполнительной власти субъекта РФ.

На основании Закона города Москвы от 28 июня 1995 г. «Устав города Москвы» от имени города Москвы полномочия собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной Уставом или иными правовыми актами. Положением о префектуре административного округа гор. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2010 г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» предусмотрены полномочия префектуры в реализации проведения единой городской политики в области землепользования на территории административного округа.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 г. № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средство, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района приминает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо принимает решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляются в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

Как установлено судом, и следует из материалов дела ответчиком установлен металлический тент на земельном участке придомовой территории по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается актом, составленным комиссией в составе Караваева Д.М., Рудаковой Е.В.

Управой района Ховрино гор. Москвы было предложено Сенько В.Ю. добровольно демонтировать и убрать металлический тент, однако данное требование ответчиком выполнено не было.

Ответчиком в судебном заседании не представлено доказательств того, что земельно-правовые отношения на земельный участок, на котором располагается, принадлежащий ей металлический тент, оформлены им в установленном законом порядке.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что предъявление иска об освобождении земельного участка по вышеуказанному адресу, на котором расположен металлический тент, принадлежащий ответчику Сенько В.Ю., соответствует общественным интересам и направлен на их защиту, земельный участок по указанному адресу используется ответчиком без правовых оснований, ответчик не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г. Москвы о выделении земельного участка в пользование, поэтому суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об определении порядка исполнения решения суда, поскольку истец не лишен возможности в случае отказа ответчика от исполнения решения суда, обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 203 ГПК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 103 ГПК РФ, с учетом положений ст. 333.35 НК РФ, суд считает, что ответчика подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Префектуры Северного административного округа гор. Москвы к Сенько В.Ю. об освобождении земельного участка от самовольно занятого под установку металлического тента – удовлетворить.

Обязать Сенько В.Ю. освободить земельный участок по адресу: <адрес> от расположенного на нем имущества - металлического тента в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья