Решение суда об освобождении земельного участка № 2-1874/2012 ~ М-1390/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.,

при секретаре Майорове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1874/12 по иску Префектуры САО г. Москвы к Величкиной Л.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском и просит обязать ответчика Величкину Л.В. освободить земельный участок по адресу: <адрес>. от расположенного на нем имущества – металлического тента №, принадлежащего ей, в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, предоставить Префектуре САО г. Москвы право освободить земельный участок путем демонтажа металлического тента с дальнейшим возложением на ответчика расходов.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчиком размещен металлический тент на земельном участке по адресу: <адрес> в отсутствие законных оснований. На территории, прилегающей к жилому дому №, <адрес> проводятся мероприятия по комплексному благоустройству дворов, в том числе для обустройства парковочных площадок для автотранспорта граждан. Наличие самовольно установленных металлических тентов препятствует проведению работ по благоустройству в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Величкина Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ судебной повесткой, которая вручена мужу, возражений на заявление не представила.

Третье лицо Управа района Ховрино в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

При отсутствии возражений со стороны представителя истца, суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают в частности, из договоров и иных сделок.

На основании ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9.10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 2 п.4 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средства, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленном органами Москомархитектуры эскизом № 1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, ответчик Величкина Л.В. является собственником металлического тента №, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 6)

Из текста искового заявления усматривается, что в настоящее время освобождение занимаемого ответчиками земельного участка необходимо для благоустройства дворов с обустройством парковочных площадок для автотранспорта граждан. Наличие самовольно установленных металлических тентов препятствует проведению работ по благоустройству в полном объеме. Ответчику неоднократно направлялись уведомления о необходимости освободить земельный участок, однако, до настоящего времени земельный участок от расположенного на нем металлического тента ответчиком не освобожден. Не основанное на законе пользование указанным земельным участком нарушает интересы жителей, затрудняет свободный доступ к указанному участку земли.

Исследуя все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не был соблюден порядок получения разрешения для установки металлического тента и оформления земельного участка под его размещение. Земельный участок не был предоставлен ей в аренду, либо выделен в пользование на ином законном основании. Распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование ответчику не издавалось. Таким образом, ответчик не имеет оснований для использования земельного участка под размещение принадлежащего ей на праве собственности металлического тента, поэтому исковые требования Префектуры САО г. Москвы об обязании ответчика демонтировать тент являются законными и обоснованными.

С учетом положений ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение вышеуказанного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

На основании части 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец, в силу п.19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Величкину Л.В. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от расположенного на нем металлического тента № в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Величкиной Л.В. решения в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, Префектура САО г.Москвы вправе демонтировать металлический тент № со взысканием с Величкиной Л.В. необходимых расходов.

Взыскать с Величкиной Л.В. госпошлину доход государства в сумме <данные изъяты>.

На заочное решение может быть подано заявление о пересмотре решения в Головинский районный суд г.Москвы в течение 7 дней со дня получения копии решения либо решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда.

Судья