Решение суда об освобождении земельного участка № 2-1033/2013 ~ М-440/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.,

при секретаре Майорове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1033/13 по иску Префектуры САО г. Москвы к Островской Ю.И. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику Островской Ю.И. об обязании демонтировать металлический гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, мотивируя свои требования тем, что ответчик в отсутствие законных оснований занимает земельный участок под размещение гаража.

Представитель истца Префектуры САО г. Москвы, действующая на основании доверенности Полежаева И.В., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Островская Ю.И. в судебное заседание не явилась, о дате, о дате, времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, с которого возвращались почтовые уведомления с указанием причин невозможности вручения адресату «истечение срока хранения». Согласно пунктам 33, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 N 221, в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов опускаются в соответствии с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи, извещения о регистрируемых почтовых отправлениях, простые уведомления о вручении почтовых отправлений. За получением почтового отправления адресат, которому доставлено извещение, должен явиться в отделение почтовой связи.

При этом заявитель несет риск неблагоприятных для него последствий неисполнения обязанности по получению почтовой корреспонденции. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При таких обстоятельствах, суд обязанность по извещению ответчика исполнил и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Третье лицо Департамент имущества г. Москвы(ранее Департамент земельных ресурсов г. Москвы(Постановление Правительства г. Москвы от 08.02.2015 года № 49-ПП) в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Третье лицо Управа Войковского района и ГУП г. Москвы ДЕЗ района Войковский в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, мнения на исковое заявление не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают в частности, из договоров и иных сделок.

На основании ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9.10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 2 п.4 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г.№ 110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.

В соответствии со ст. 610 Гражданского Кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Пунктом 1 раздела VII Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного Постановлением правительства Москвы № от 16.12.2008 года, установлено, что некапитальный объект по окончании срока его эксплуатации, установленного договором аренды земельного участка, подлежит обязательному демонтажу (сносу) либо переносу арендатором на другой оформленный в установленном порядке земельный участок не позднее дня окончания срока действия договора аренды.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, ответчик является собственником металлического гаража №, установленного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается актом обследования от 19.11.2015 года(л.д.9) и списком членов автостоянки на <данные изъяты> по адресу: <адрес>(л.д. 22).

Земельный участок площадью <данные изъяты> по вышеуказанному адресу был предоставлен ДЕЗ района Войковский САО г. Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка № от 29.09.2000 года для дальнейшей эксплуатации временной открытой автостоянки на <данные изъяты>(металлические гаражи) с целью хранения личного автотранспорта жителей округа. Договор заключен сроком до 22.12.2001 года. По истечении срока действия договора и при отсутствии волеизъявления сторон на продление срока его действия, договор прекращает свое действие (л.д.11-16).

Дополнительным соглашением к Договору аренды земельного участка от 29.09.2000 года от 16.05.2015 года данный договор признается расторгнутым 01.02.2015 года(л.д. 17).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчик Островская Ю.И. продолжает занимать земельный участок под размещение металлического гаража № с целью хранения личного автотранспорта. Ей неоднократно направлялись уведомления об освобождении земельного участка, на которые ответчик соответствующих действий не произвела и земельный участок не освободила.

Исследуя все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что, ответчик не имеет законных оснований для использования земельного участка под размещение принадлежащего ей металлического гаража, поскольку в связи с прекращением договора аренды данного земельного участка, Островская Ю.И. утратила право на размещение временного сооружения для хранения личного автотранспорта, поэтому исковые требования Префектуры САО г. Москвы об обязании ответчика демонтировать гараж являются законными и обоснованными.

С учетом положений ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение вышеуказанного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

На основании части 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб., от уплаты которой истец, в силу п.19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Островскую Ю.И. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от расположенного на нем металлического гаража № в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Островской Ю.И. решения в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, Префектура САО г.Москвы вправе демонтировать металлический гараж № со взысканием с Островской Ю.И. необходимых расходов.

Взыскать с Островской Ю.И. госпошлину в бюджет города Москвы в сумме 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья