Решение суда об определении границ земельного участка № 2-961/2014 ~ М-535/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Самохиной Н.А.,

при секретаре Чуб М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-961/14 по иску Гудковой ФИО9 к Департаменту городского имущества г.Москвы об определении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Гудкова М.Ю., в лице представителя, действующего по доверенности Нестеркина С.В., обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г.Москвы по которому просит суд определить границы земельного участка площадью 1334 кв.м. при доме по адресу: <адрес>, обозначенным на чертеже 3 заключения эксперта, проведенного в рамках гражданского дела № 2-841/12.

В обоснование своих требований истец указала на то, что истец является собственником дома по адресу: <адрес> и владеет земельным участком, расположенном при доме. Судебными решениями от 20.01.2010г. и от 27.05.2015г. установлено. что по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1322 кв.м. был возведен жилой дом, однако границы земельного участка не установлены.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Илюшкина Н.Ю., требования поддержала в полном объеме по изложенным доводам.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г.Москвы, действующая по доверенности Голоушкина С.В., требования не признала.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Кудрина Е.В., которая о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлена, в суд не явилась.

Представитель третьего лица Управа Молжаниновского района г.Москвы в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен.

Суд, выслушав представителей сторон, проверив и изучив письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ)

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Головинского районного суда г.Москвы от 20.01.2010г., вступившим в законную силу, за Дмитриевой С.М. признано право собственности на жилой дом 20 стр.2, общей площадью 221,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).

Решением Головинского районного суда г.Москвы от 27.05.2015г., вступившим в законную силу, прекращено право общей долевой собственности Гудковой М.Ю. и Дмитриевой С.М. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и за Гудковой М.Ю. признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 27,2 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м. (л.д.11).

Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка от 30.01.2015г. №, представленной истцом, по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1337,34 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д.28).

В судебном заседании представитель ответчика также пояснила суду, что Департаментов в пределах своих полномочий утверждена схема расположения границ земельного участка истца – издано распоряжение об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером №, для внесения сведений о границах земельного участка в государственный кадастр объектов недвижимости, истцу необходимо представить межевой план, изготавливаемый кадастровыми инженерами, в связи с чем, полагает, что права истца ответчиком не нарушены.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку сведения о спорном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> площадью 1334 кв.м. в государственный кадастр недвижимости не внесены, земельный участок не имеет индивидуально-определенных признаков, межевого плана, а поэтому не может рассматриваться судом как объект права, в связи с чем. требования истца об определении границ земельного участка площадью 1334 кв.м. при доме по адресу: <адрес>, обозначенным на чертеже 3 заключения эксперта, проведенного в рамках гражданского дела № 2-841/12 удовлетворению не подлежат.

Суд не может принять во внимание представленное истцом Заключение эксперта № 5-478/12 от 27.09.2015г. в области судебной землеустроительной экспертизы по определению Головинского районного суда г.Москвы от 06.04.2015г. по делу № 2-841/12 по иску Гудковой М.Ю. к Кудриной Е.В., ДЗР г.Москвы и положить его в основу решения суда, поскольку данное заключение получено в рамках исследования иных материалов гражданского дела, и само по себе не свидетельствует о закреплении внутренних и внешних границ спорного земельного участка, в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, в связи с чем не соответствует требованиям, предъявляемым ст. 59, 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске Гудковой ФИО9 к Департаменту городского имущества г.Москвы об определении границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г.Москвы.

Судья