Решение суда об обязании освободить земельный участок № 2-828/2011 ~ М-271/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Семенюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-828/11 по иску Префектуры Северного административного округа г.Москвы к Кожухарь В.Г. об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к Кожухарь В.Г. об обязании освободить земельный участок по адресу: <адрес>, от расположенного на нем имущества – металлического тента №, мотивируя свои требования тем, что в нарушение требований ч. 1 ст. 268 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельным участком.

Представитель истца Префектуры САО г. Москвы в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Кожухарь В.Г. по доверенности Афанасьев В.Н. в судебном заседании с иском не согласился по тем основаниям, что земельный участок по адресу: <адрес>, занимает организованная автостоянка, металлические боксы созданы силами и за счет членов автостоянки, не могут быть снесены по отдельности.

Представитель 3-его лица Департамента земельных ресурсов города Москвы и Региональной общественной организации «МГСА» в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав представителя ответчицы, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии с п. 1 ст. 268 Гражданского Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 264 Гражданского Кодекса РФ земельные участки и находящиеся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Как усматривается из материалов дела и подтверждено в судебном заседании представителем ответчика, Кожухарь В.Г. принадлежит металлический тент для хранения автотранспорта под номером №, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. При этом договор, предоставляющий Кожухарь В.Г. право пользования данным земельным участком, с Кожухарь В.Г. не заключался.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют и ответчиком не представлены документы, подтверждающие наличие правоустанавливающих документов на пользование Кожухарь В.Г. земельным участком под размещение металлического тента по адресу : <адрес>, суд приходит к выводу об обоснованности утверждений представителя истца о том, что Кожухарь В.Г. в настоящий момент занимает земельный участок не имея правоустанавливающих документов на его единоличное использование, то есть в нарушение установленного порядка землепользования в г. Москве, а поэтому обязана освободить этот земельный участок.

Ссылки представителя ответчика на автостоянку, членом которой Кожухарь В.Г. и другие собственники металлических тентов являются, суд не может принять во внимание, поскольку автостоянка не является самостоятельным юридическим лицом, а потому не может своими действиями создавать права и обязанности. Кроме того, из материалов дела видно, что договор аренды, заключенный ранее с РОО «МГСА», в настоящий момент расторгнут, иные земельно-правовые отношения на указанный земельный участок не оформлялись.

Утверждения представителя ответчика о том, что металлические боксы созданы силами и за счет членов автостоянки никем не оспариваются, напротив исковые требования об обязании освободить земельный участок предъявлены к Кожухарь В.Г. как к собственнику металлического тента и не затрагивают право собственности Кожухарь В.Г. на имущество, находящееся на этом земельном участке. При этом Кожухарь В.Г. не лишен возможности в установленном порядке заключить с истцом соглашение о порядке сноса, распределении бремени расходов на осуществление сноса и выплаты соответствующей компенсации.

Доводы представителя ответчика о том, что металлический тент Кожухарь В.Г. не может быть демонтирован без решения о сносе всей автостоянки, относятся к вопросам исполнения решения суда, а потому не могут быть приняты во внимание в качестве основания для отказа в иске.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая несоблюдение установленного порядка оформления земельно-правовых отношений, суд считает, что исковые требования префектуры как обоснованные и основанные на законе подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Кожухарь В.Г. освободить земельный участок по адресу: <адрес> от расположенного на нем металлического тента №.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней через подачу кассационной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.

Судья: