Решение суда о демонтаже металлического тента № 2-2670/2011 ~ М-2052/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Фоминой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2670/11 по иску Префектуры САО г.Москвы к Катуниной Н.В. о демонтаже металлического тента,

УСТАНОВИЛ:

Истец Префектура САО г.Москвы обратился в суд с иском к ответчику Катуниной Н.В. о демонтаже металлического тента, просит обязать ответчика в десятидневный срок произвести действия по демонтажу металлического гаража № и его вывод с земельного участка (кадастровый номер №), расположенного по адресу: г<адрес>, а в случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить истцу право совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него понесенных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик не приобрел права пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности и не получил разрешения соответствующего органа на пользование указанным земельными участками.

Представитель истца префектуры САО г.Москвы, представитель третьего лица Управы Войковского района г.Москвы, действующий на основании доверенностей Ганюшкин В.В., в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Катунина Н.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ГУП «ДЕЗ района «Войковский», действующая на основании доверенности Полежаева И.В., в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ДЗР г.Москвы о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску в суд не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителей третьих лиц, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Если земельный участок не огорожен, либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Согласно ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В силу п.п.2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу п.п.4 п.2 той же статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до наступления права, и пресечения действий, нарушающих право или создающую угрозу его нарушения.

В соответствии ст. ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006г. №273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве», распоряжению Вице-Мэра от 02.03.1992г. №110-РВМ «Об аренде как основной форме земельно-правовых отношений в г.Москве», аренда является основной формой земельно-правовых отношений в г.Москве.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 08 июля 2003 года №526-ПП «О Порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданин, имеющий транспортное средство, должен обратиться в Управу района с заявлением о разрешении установки металлического тента по указанному этим лицом адресу. На основе предложений гаражно-стояночной комиссии района глава Управы района принимает решение либо о возможности разрешения установки металлического тента, либо решение об отказе. Принятое главой Управы положительное решение вместе с подготовленным органами Москомархитектуры эскизом №1 представляется в окружную комиссию по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию, которая после рассмотрения данного вопроса и подготовки необходимых материалов представляет их с проектом решения о предоставлении земельного участка на рассмотрение Префекта. Принятое Префектурой решение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения Москомземом с владельцем металлического тента договора краткосрочной аренды земельного участка.

Как установлено в судебном заседании, на земельном участке по адресу: <адрес>, установлен металлический гараж №, принадлежащий Катуниной Н.В..

Данные обстоятельства подтверждаются схемой автостоянки по адресу: <адрес> (л.д.7); Актом обследования от 11 апреля 2015 года, составленным представителями ГУ «ИС Войковского района», ГУП г.Москвы ДЕЗ района Войковский, представителем участка №30 ООО НПФ «Демотех» о том, что на момент обследования земельного участка по адресу: <адрес>, установлено, что на данном земельном участке размещается автостоянка на 10 машиномест, также на данном земельном участке находится металлический гараж №, принадлежащий Катуниной Н.В., проживающей по адресу: <адрес> (л.д.8); списком членов автостоянки по адресу: <адрес> (л.д.21).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, утвержден постановлением Правительства г.Москвы № 526-ПП от 8 июля 2003 года, которым предусмотрено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» или «пенал» осуществляется решениями Префектур административных округов при условии заключения договора краткосрочной аренды земельного участка в установленном порядке.

21.09.2001 года между Московским земельным комитетом и ГУП «ДЕЗ «Войковский» САО г.Москвы был заключен Договор краткосрочной аренды земельного участка №М09-509007, предметом которого являлся земельный участок (кадастровый номер №), площадью около <данные изъяты>, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, предоставляемый в аренду для эксплуатации временной автостоянки с размещением 10 металлических гаражей, с целью хранения личного автотранспорта жителей округа, без права производства земляных работ. Договор заключен сроком на пять лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации (л.д.10 -17).

В суд представлено Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка от 21.09.2015 года №М-09-509007, согласно которому арендатор и арендодатель по соглашению сторон расторгли Договоре аренды от 21.09.2001 года №М-09-509007. Договор признается расторгнутым с 01.01.2015 года (л.д.30-31).

Ответчик в судебном заседании пояснила, что она не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку договор аренда расторгнут. Просила установить срок для демонтажа гаража в пределах одного месяца.

Представитель истца не возражал против увеличения срока для демонтажа гаража.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик, в нарушение установленного порядка землепользования в г.Москве, на день рассмотрения дела не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, договора аренды либо субаренды земельного участка, распоряжения Префекта САО г.Москвы о выделении земельного участка в пользование, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ч. 1 ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным установить срок исполнения решения - в двадцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу.

В удовлетворении требований в части предоставления Префектуре САО г.Москвы права освободить земельный участок, осуществить демонтаж металлического гаража за счет ответчика с дальнейшим взысканием с него понесенных расходов, в случае неисполнения ответчиком решения суда в течение установленного срока, должно быть отказано, поскольку данные требования не являются исковыми, относятся к порядку исполнения судебного решения.

В соответствии с п.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 200 руб., от уплаты которой истец в силу п.п.19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Катунину Н.В. освободить земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), используемый под размещение металлического гаража №, путем демонтажа и вывоза металлического гаража № в двадцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Катуниной Н.В. государственную пошлину в доход государства в размере 200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья