Решение суда о демонтаже гаража № 2-1840/2012 ~ М-1061/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2015 года Никулинский районный суд гор. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Кондаковой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/12 по иску Префектуры ЗАО г. Москвы к Шуликову Сергею Александровичу о демонтаже гаража

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать и освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении металлического тента (№ ТН 1819 на схеме), вблизи <адрес> 3 по Ленинскому пр-ту в г Москве. Факт владения металлическим тентом ответчиком подтверждается актом. Ответчик был уведомлен предписанием о необходимости демонтировать самовольно возведенный металлический тент. По состоянию на день рассмотрения дела требование о сносе металлического тента не исполнено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, настаивала на иске, просил иск удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласен, при этом пояснил суду, что ответчик законно владеет металлическим укрытием и намерен заключить договор аренды земельного участка, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Департамент земельных ресурсов <адрес> Тропарево - Никулино в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении металлического тента (№ ТН 1819 на схеме), вблизи <адрес> 3 по Ленинскому пр-ту, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и схемой.

Согласно, материалам дела, ответчик был уведомлен предписанием о необходимости демонтировать самовольно возведенный металлический тент, между тем, предписание не исполнено.

В соответствии с пунктом 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, а также пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью, а субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация и субъекты Федерации.

Согласно пункту 2 раздела I Положения о размещении и установке на территории <адрес> объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, земельные участки для размещения некапитальных объектов предоставляются в аренду на основании соответствующего правового акта префектуры административного округа <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду, однако земельный участок для установки металлического тента ответчику истцом не выделялся.

Ответчику земельный участок, находящийся в государственной собственности, в соответствии с требованиями статьи 29 Земельного кодекса РФ не предоставлялся.

Таким образом, указанный объект (металлический тент) располагается на земельном участке, входящем в состав территории района Раменки Западного административного округа <адрес>, без установленных законом или сделкой оснований.

Кроме того, в соответствии с пунктом 11 4.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества, а пунктом 7 ч. 1 указанной статьи предусмотрено, что любое использование земли осуществляется за плату. В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N48 «О землепользовании в городе Москве» формами платы за использование земельных участков являются земельный налог и арендная плата. Вместе с тем ответчик, пользуясь земельным участком, плату за такое пользование не производит, в связи с чем бюджет <адрес> не получает денежные средства, которые должен иметь, исходя из принципа, закрепленного пунктом 7 ч. 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Положения о Префектуре административного округа

<адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ПП О полномочиях территориальных органов исполнительной власти <адрес>», префектура принимает    необходимые    меры    по    выявлению    и    прекращению    эксплуатации    объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов.

В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других правонарушений.

К доводам ответчика о том, что он использует законно земельный участок под металлическое укрытие, земельный участок на котором расположен гараж является собственностью ТСЖ дома в котором он проживает, а также о том, что он намерен заключить договор аренды земельного участка, суд относиться критически, поскольку данные доводы не основаны на законе, а в подтверждении доводов о намерении заключить договор аренды с ДЗР г Москвы документов суду не представлено, несмотря на то, что у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ т.е с момента составления акта была реальная возможность использовать свое право.

Кроме того, согласно п.3 Выписки из правил временной эксплуатации металлического тента на территории района Тропарево – Никулино следует, что владелец металлического тента обязан убирать МТ по первому требованию <адрес>. С указанными обязанностями владелец МТ подтверждает свое согласие на данные правила, получением настоящей Справки.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства, в их совокупности приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 56 ГПК РФ, ст. 62 ЗК РФ, 214 ГК РФ суд

РЕШИЛ

    Обязать Шуликова Сергея Александровича демонтировать и вывезти с территории района Тропарево – Никулино г Москвы, принадлежащей ему металлический тент ТН 1819, расположенный вблизи <адрес> кор 3 по Ленинскому проспекту в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: