Решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества № 2-2073/2017 ~ М-1645/2017

Дело № 2-2073/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.06.2017 г.                                                                                                  г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего – судьи Боевой Р.И.,

при секретаре Жуковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа г. Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа г.Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое помещение, котельная, номер помещения I, II,V в лит.А, А2, общей площадью 201,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, ПНС, номер помещения III, в лит А2, общей площадью 6,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании заявлений администрации городского округа г.Воронежа, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта вышеуказанное недвижимое имущество, о чем в ЕГРПН 05.04.2011г. внесена запись №. Собственник вышеуказанного объекта недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ по Воронежской области от 15.02.2017г. и ДИЗО ВО от 27.02.2017г., о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Советского района в архивных материалах отсутствуют сведения о балансодержателе и собственнике вышеуказанного объекта. До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. В настоящее время указанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными. В связи с чем заявитель, просит суд признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – нежилое помещение, котельная, номер помещения I, II,v в лит.А, А2, общей площадью 201,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, ПНС, номер помещения III, в лит А2, общей площадью 6,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя Администрации городского округа г.Воронеж в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц ТУ ФАУГИ по Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Представитель заинтересованного лица ДИЗО Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно письменному отзыву представителя ДИЗО Воронежской области на заявление, в разрешении заявления полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержденного Постановление Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

28.06.2013 г. Управлением Росреестра по Воронежской области в ЕГРПН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое помещение, котельная, номер помещения I, II,V в лит.А, А2, общей площадью 201,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта: № (л.д.10).

05.04.2011 г. Управлением Росреестра по Воронежской области в ЕГРПН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое помещение, ПНС, номер помещения III, в лит А2, общей площадью 6,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный номер объекта: № (л.д.11).

Из кадастрового паспорта помещения усматривается, что нежилое помещение, ПНС, номер помещения III, в лит А2, общей площадью 6,8 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, сведений о собственнике не имеется (л.д. 9).

Из кадастрового паспорта помещения усматривается, что нежилое помещение, котельная, номер помещения I, II,V в лит.А, А2, общей площадью 201,6 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, сведений о собственнике не имеется (л.д. 8).

Из сообщений ДИЗО Воронежской области от 27.02.2017г. и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 15.02.2017г. усматривается, что объекты недвижимости – нежилое помещение, котельная, номер помещения I, II,V в лит.А, А2, общей площадью 201,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, ПНС, номер помещения III, в лит А2, общей площадью 6,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестрах федерального имущества и государственного имущества Воронежской области не значатся и не учитываются (л.д. 12,13).

Как следует из сообщения АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Советского района г.Воронежа от 29.03.2017г. № в архиве БТИ в отношении объектов недвижимости – нежилое помещение, котельная, номер помещения I, II,V в лит.А, А2, общей площадью 201,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение, ПНС, номер помещения III, в лит А2, общей площадью 6,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, сведения о балансодержателе и собственнике отсутствуют (л.д.14).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, права на данные объекты никто не заявлял.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы № 150-I от 27.10.2004 г. «Об Уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, в силу которого Администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж, Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений, наряду с другими, реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

В силу ст. 65 Устава, органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Воронежской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами городской Думы. В структуре администрации городского округа создается орган по управлению муниципальным имуществом.

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на объекты недвижимого имущества – нежилое помещение, котельная, номер помещения I, II,v в лит.А, А2, общей площадью 201,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, ПНС, номер помещения III, в лит А2, общей площадью 6,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, порядок постановки бесхозяйных объектов недвижимости на учет соблюден, что является основанием к удовлетворению требований заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа г. Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое помещение, котельная, номер помещения I, II,V в лит.А, А2, общей площадью 201,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение, ПНС, номер помещения III, в лит А2, общей площадью 6,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                     Р.И. Боева

                        Мотивированное решение суда изготовлено 14.06.2017г.