Решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь № 2-2483/2017 ~ М-2143/2017

№

ФИО1

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием представителя заявителя – С.А.Р., действующей по доверенности №дв от ДД.ММ.ГГГГ, представителя заинтересованного лица Администрации ГО <адрес> – С.А.Р., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя заинтересованного лица Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа – Б.М.С., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре В.Г.В. ,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 3, с кадастровым номером №; объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 2, с кадастровым номером №, указав в обоснование иска, что Управлением Росреестра по РБ выданы уведомления о том, что данные объекты недвижимости приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Администрации ГО г. Уфа в судебном заседании просила заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа в судебном заседании просила заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося заинтересованного лица.

Выслушав представителей заявителя и заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 3.2.6 Положения об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа РБ, утв. Решением Совета Городского <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа выявляет бесхозяйное имущество, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, выдан кадастровый паспорт на объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 3, кадастровый номер объекта – № (далее – Объект №).

ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ, выдан кадастровый паспорт на объект недвижимости – нежилое помещение, площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 2, кадастровый номер объекта – № (далее – Объект №).

Из Справок ГУП БТИ РБ № и № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> не располагает сведениями о правообладателе Объекта № и Объекта №.

Согласно Письму № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, сведения об Объекте № и Объекте № в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В соответствии с Письмом Министерства земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об Объекте № и Объекте № в реестре государственного имущества РБ отсутствуют.

Согласно Информационной справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, Объект № и Объект № в реестре муниципального имущества не значатся.

В соответствии с Выпиской из ЕГР, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 332 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, Орджоникидзевский <адрес> является Администрация Орджоникидзевского <адрес> ГО <адрес>.

Как видно из Выписок из ЕГРП № и № от ДД.ММ.ГГГГ, Объект № и Объект № приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ

Сведения о зарегистрированных правах на Объект № и Объект №, а также о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требований, арестах (запрещениях) отсутствуют, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель Администрации Орджоникидзевского <адрес> ГО <адрес> в судебном заседании не возражала против признания права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 3, с кадастровым номером №; нежилое помещение, общей площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 2, с кадастровым номером №.

Таким образом, учитывая, что правообладатели указанных объектов недвижимости отсутствуют, предусмотренная гражданским законодательством процедура регистрации бесхозяйной недвижимости заявителем соблюдена, в течение года никем права на данную недвижимость не заявлены, гражданским законодательством предусмотрена возможность признания бесхозяйной недвижимости муниципальной собственностью, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 3, с кадастровым номером №, объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 2, с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права муниципальной собственности муниципального образования городской округ <адрес> Республики Башкортостан на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 3, с кадастровым номером №, объект недвижимого имущества – нежилое помещение, общей площадью 41,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер на этаже 2, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья                                    М.А. Власюк