Решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество № 2-1540/2017 ~ М-1402/2017

Дело № 2-1540/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 24 мая 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Распопине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обоснование требований указав, что департамент обратился с заявлением в управление Росреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объект недвижимости – центральный тепловой пункт, ссылаясь на то, что объект в виде принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимо имущество и сделок с ним. Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. 290 ГПК РФ, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: центральный тепловой пункт, назначение объекта: нежилое здание, площадью 117,8 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, за муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск».

В судебное заседание заявитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются право притязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

В соответствии с п.16 ст. 6 Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 года № 51, департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска в пределах своей компетенции обеспечивает защиту государственных и общественных интересов, выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом. Таким образом, требования заявлены правомочным лицом.

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества: центральный тепловой пункт, назначение объекта: нежилое здание, площадью 117,8 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности не значатся, что подтверждается письменной информацией Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, ТУ Росимущества в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск» указанный объект недвижимого имущества поставлен на учет в качестве бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что объект недвижимого имущества, в отношении которого предъявлены требования, в установленном законом порядке муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск» поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года.

Данных о правообладании указанным объектом недвижимого имущества третьими лицами, не представлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, с учетом того, что статус объекта недвижимого имущества на момент рассмотрения дела не изменился, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, п.6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ

РЕШИЛ

Заявление департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Городской округ «Город Хабаровск» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: центральный тепловой пункт, назначение объекта: нежилое здание, площадью 117,8 кв.м., местоположение: <адрес> кадастровый номер объекта: №.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Федореев