Решение суда о признании права муниципальной собственности города Иркутска на бесхозяйную вещь № 2-4627/2017 ~ М-4269/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Оглоблиной М. П., при секретаре Пороховой Д. Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 4627/17 по заявлению Администрации г. Иркутска о признании права муниципальной собственности города Иркутска на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась администрация г. Иркутска с заявлением о признании за муниципальным образованием г. Иркутск права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – водопроводные сети, сети теплоснабжения, указав в обоснование заявления следующее.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Положения о порядке регистрации и использования бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории г. Иркутска, Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, администрация г. Иркутска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

- водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес обезличен> (от ЦТП до Учебного корпуса) (кадастровый <Номер обезличен>);

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- сеть водопровода внутриплощадочная, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>).

28.06, 11 и 29.07.2016 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанного бесхозяйного имущества за номерами 38–38/001 – 38/001/007/2016 – 6313/1У, 38–38 /001 – 38/001/007/2016 – 9450/1У, 38–38/001 – 38/001/007/2016 – 6879/1У, 38–38/001 – 38/001/007/2017 – 6871/1У, 38–38/001 – 38/007/2016 - 6868/1У, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от 25, 28.08 и 01.09.2017.

По истечении года со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет, собственник объектов недвижимости не установлен. По состоянию на 24.08.2017 бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответом от 25.08.2017 № 3 – 38/10478, данным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Иркутской области от 28.08.2017 № 08 – 17 – 883, указанные объекты недвижимости также не значатся в Реестре государственной собственности Иркутской области.

В соответствии с ответом МУП БТИ г. Иркутска от 13.07.2017 № 01-17/2007 сведений о правах на указанное недвижимое имущество не имеется.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска от 03.07.2017 № 505-71-7447/17 сообщил, что бесхозяйные недвижимые вещи в реестре муниципального имущества города Иркутска не значатся.

Учитывая изложенное, администрация г. Иркутска в соответствии с Уставом г. Иркутска и ГПК РФ просит суд признать право собственности муниципального образования г. Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество: водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); тепловую сеть, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); тепловую сеть, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); сеть водопровода внутриплощадочную, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>).

Заявитель - Администрация г. Иркутска, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её представитель Пилипенко Е.В. (действующая на основании доверенности от 22.12.2016) в судебное заседание не явилась, просит суд о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 9, 29, 30).

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, его представитель Земляченко О.А. (действующая на основании доверенности от 07.02.2017) в судебное заседание не явилась, в отзыве на заявление Администрации г. Иркутска просит суд рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 30 - 36).

В соответствии с требованиями ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Огласив заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает общие основания приобретения права собственности.

Одни из таких оснований, связанные с устранением ненадлежащего положения имущества в хозяйственном обороте, предусмотрены п. 3 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с данной нормой права в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1.2 Положения «О порядке регистрации и использования бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории г. Иркутска», утвержденного Решением Думы г. Иркутска от 05.12.2011 № 005-20-280449/1, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории города Иркутска, в том числе: жилые помещения; нежилые помещения; объекты незавершенного строительства; сети теплоснабжения, водопровода и канализации, электроснабжение, трубы газопровода; другие объекты недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена па учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей) осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальные органы (Указ Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; ст. 131 ГК РФ; ч.ч. 1, 3 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующей до 01.01.2017); ч.ч. 1 и 3 ст. 3 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действующей с 01.01.2017); п. 1 Положения «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457; п. 1 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономсоцразвития от 22.11.2013 № 701, действующего до 01.01.2017; п. 2 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономсоцразвития от 10.12.2015 № 931, действующего с 01.01.2017.

Как следует из содержания заявления, Администрация г. Иркутска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

- водопроводных сетей, расположенных по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- сети теплоснабжения, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- тепловой сети, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- тепловой сети, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- сети водопровода внутриплощадочной, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>).

Указанные недвижимые вещи приняты на учет как бесхозяйные объекты, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.08.2017 за №№ 38/000/003/2017/180455, 38/000/003/2017/180452, 38/000/003/2017/180449, от 28.08.2017 за № 38/000/003/2017/180457, от 01.09.2017 за № 38/000/003/2017-184811 (л.д. 11, 17, 19, 21, 23).

Из представленных суду кадастровых паспортов от 11.10.2012, 14.02.2014, 23.04.2015, 02 и 03.02.2016 следует:

- объект недвижимого имущества сеть теплоснабжения с кадастровым <Номер обезличен>, представляет собой сеть теплоснабжения протяженностью 200 м, местоположение: <адрес обезличен> (л.д. 18);

- объект недвижимого имущества с кадастровым номером <Номер обезличен> представляет собой тепловую сеть, протяженностью 25 м., год ввода в эксплуатацию 2005, местоположение: <адрес обезличен>л.д. 20);

- объект недвижимого имущества сети водопроводные с кадастровым <Номер обезличен> представляет собой водозаборное сооружение, протяженностью 167 м., год ввода в эксплуатацию 1987 года, местоположение: <адрес обезличен> (л.д. 12);

- объект недвижимого имущества с кадастровым <Номер обезличен> представляет собой объект недвижимого имущества сооружение производственного назначения – тепловая сеть, протяженностью 173 метра, год ввода в эксплуатацию 2014, местоположение: <адрес обезличен> (л.д. 27);

- объект недвижимого имущества с кадастровым <Номер обезличен> представляет собой сооружение производственного назначения внутриплощадочную сеть водоснабжения, протяженностью 467 м, год ввода в эксплуатацию 2014, местоположение: <адрес обезличен> (л.д. 24).

Согласно ответам Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае от 08.08.2017 № ШЕА-38/9436, от 25.08.2017 № 3 – 38/10478 указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся (л.д.13, 25).

Согласно ответам МУП «БТИ г. Иркутска» от 13.07.2017 № 01-17/2007, от 15.08.2017 № 01 – 172344 сведения о собственниках объектов недвижимого имущества: водопроводных сетей, расположенных по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); сети теплоснабжения, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); тепловой сети, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); тепловой сети, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, б-р Рябикова (кадастровый <Номер обезличен>); сети водопровода внутриплощадочной, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>) отсутствуют.

В соответствии с ответами Министерства имущественных отношений Иркутской области от 16.08.2017 № 08 – 17 – 853, от 28.08.2017 № 08 – 17 – 883, указанные объекты недвижимого имущества не учтены в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Согласно письмам Комитета по Управлению муниципальным имуществом от 03.07.2017 № 505 – 71 – 7447/17, от 03.08.2017 № 505 – 8842/17 объекты недвижимого имущества: водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <адрес обезличен>) (кадастровый <Номер обезличен>); тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); сеть водопровода внутриплощадочная, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>), в Реестре муниципального имущества г. Иркутска не значатся (л.д. 16, 28).

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственник недвижимых объектов, указанных выше, неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет кого-либо имущественного притязания от него не имеется, действий по обеспечению сохранности данного имущества он не предпринимает.

Годичный срок с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества истек, в связи с этим муниципальное образование г. Иркутск вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценивая вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что заявленные администрацией г. Иркутска требования о признании за муниципальным образованием г. Иркутск права собственности на указанное бесхозяйное имущество подлежат удовлетворению. Каких либо доказательств, опровергающих данные выводы суда, в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление администрации г. Иркутска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования г. Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество:

- водопроводные сети, расположенные по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- сеть теплоснабжения, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- тепловую сеть, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- тепловую сеть, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>);

- сеть водопровода внутриплощадочную, расположенную по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.П. Оглоблина