Решение суда о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью № 2-5354/2017 ~ М-4490/2017

Дело № 2-5354/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Костюченко С.А.,

с участием представителя заявителя ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Гусевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, ссылаясь на то, что 03.07.2017г. комитетом администрации <адрес> выявлен самовольно установленный некапитальный объект (гараж) на земельном участке, расположенном по адресу: пер. Зеленоборский, 16 <адрес>. С целью установления собственника гаража и предоставления последним правоустанавливающих документов на земельный участок, на гараже были неоднократно наклеены объявления о необходимости собственнику явиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в установленный срок для решения вопроса по переносу гаража либо самостоятельно освободить земельный участок. Однако владелец по истечении указанных в объявлении сроков в комитет не обратился, земельный участок не освободил, о чем комиссионно составлен акт ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОП № УМВД России по <адрес> направлен запрос об установлении личности владельца самовольно установленного гаража, согласно ответу на который личность владельца не установлена. ДД.ММ.ГГГГ в средствах массовой информации дано объявление о том, что собственнику самовольно установленного гаража по <адрес> необходимо обратиться в Комитет для решения вопроса по освобождению территории от объекта. По результатам указанных мероприятий владелец гаража не установлен. Просит признать некапитальный объект (гараж) под условным номером 2, расположенный по адресу: <адрес>, бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 требования поддержал в полном объеме, подтвердил изложенное в заявлении.

Выслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что комитетом администрации <адрес> по управлению <адрес>ом ДД.ММ.ГГГГ обнаружен некапитальный гараж, размещенный на земельном участке по пер. Зеленоборский, 16 <адрес> без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Место расположения указанного некапитального объекта по вышеуказанному адресу подтверждается схемой, представленной заявителем, согласно которой некапитальный гараж расположен под условным номером 2 по <адрес>.

Установить личность владельца некапитального объекта не представилось возможным, о чем комиссией составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждается представленной в материалы дела информацией ОП № УМВД России по <адрес>.

Согласно положениям ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении органов местного самоуправления городского округа «<адрес>» отдельными государственными полномочиями <адрес> по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «<адрес>» государственными полномочиями <адрес> по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «<адрес>», за исключением полномочий по предоставлению земельных участков для строительства объектов капитального строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также предоставлению земельных участков для реконструкции объектов капитального строительства и изыскательских работ, наделяются органы местного самоуправления городского округа «<адрес>».

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другим федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие доказательств, опровергающих доводы, содержащиеся в заявлении, суд приходит к выводу о том, что некапитальный объект – гараж под условным номером 2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, установлен без установленных Законом оснований, в частности, без заключения с органом местного самоуправления договора аренды земельного участка. Следовательно, имеет место самовольное занятие земельного участка.

В газете «Хабаровские вести», являющейся средством массовой информации, распространяемым на территории <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ опубликовано объявление о необходимости обращения владельца самовольно установленного некапитального гаража в районе по <адрес> в <адрес> в комитет.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 226 ГПК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Из ст. 65 ЗК РФ следует, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Администрацией <адрес> приняты все меры для выявления собственника некапитального гаража блочного типа с целью устранения незаконных действий по самовольному и бесплатному использованию земли, занятой указанным объектом, однако, собственник гаража не выявлен. Действий, свидетельствующих о намерении сохранить права на указанный гараж блочного типа и пользоваться им в установленном законом порядке, собственником не совершено.

Суд признает указанные обстоятельства основанием для признания вышеуказанного некапитального гаража блочного типа бесхозяйной вещью с передачей в муниципальную собственность, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Заявление Администрации <адрес> о признании некапитального гаража бесхозяйной вещью удовлетворить.

Признать некапитальный объект - гараж под условным номером 2, расположенный по <адрес> в <адрес>, бесхозяйной вещью.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную движимую вещь - некапитальный гараж под условным номером 2, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий: С.А. Костюченко

Копия верна: председательствующий С.А. Костюченко