Решение суда о признании металлических гаражей бесхозяйным имуществом, № 2-3177/2017 ~ М-2572/2017

Дело № 2-3177/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь 31 июля 2017 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мазунина В.В.,

при секретаре Крыловой С.В.,

с участием представителя заявителя Быкова А.Ю., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ТСЖ «Танкистов, 35» о признании металлических гаражей бесхозяйным имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Танкистов, 35» обратилось в суд с заявлением о признании четырех металлических гаражей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> бесхозяйным имуществом.

В обоснование заявления истец указал, что на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в собственности жильцов многоквартирного дома по адресу <адрес>, управление которым осуществляется ТСЖ «Танкистов, 35», расположены 4 металлических гаража.

ТСЖ «Танкистов,35» принимались меры к установлению собственников указанных гаражей, однако приняты меры оказались безрезультатными. Предполагаемый собственник гаражей – гр.А,, в судебном заседании в Индустриальном районном суде г.Перми выразил отказ от права собственности на эти гаражи.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования по доводам заявления.

Заинтересованное лицо - администрация Индустриального района г.Перми о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, находится в общей долевой собственности собственником помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> (л.д.9). Согласно схеме расположения объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером №, на этом земельном участке расположены металлические гаражи, обозначены на схеме № (л.д.11-12). Гаражи, в отношении которых просит принять решение заявитель, являются движимыми вещами, поскольку не относятся к объектам, прочно связанным с землей, и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что металлические гаражи № расположены на земельном участке с кадастровым номером № более 10 лет без разрешительных документов, самовольно, при этом собственники от них отказались, т.к. гаражи никем не используются, находятся в заброшенном состоянии, лишают жильцов многоквартирного дома возможности использовать придомовой земельный участок. Заявитель использовал все возможные способы установления собственников (владельцев) гаражей - разместил объявления, обратился в органы полиции, но владельцы гаражей не установлены. Как пояснил в суде представитель заявителя, часть участка в настоящее время в целях где находятся гаражи огорожена, однако лица, пользующиеся гаражами, так и не объявились. ТСЖ «Танкистов, 35» без установления принадлежности объектов реализовать полномочия собственника земельного участка и освободить земельный участок от незаконно размещенных на нем вещей, может только в порядке особого производства, признав обнаруженное на участке имущество бесхозяйным. Из материалов гражданского дела следует, что владелец земельного участка принял все возможные меры к установлению лиц, разместивших гаражи, однако эти меры результатов не дали. Иной способ защитить нарушенное право у заявителя отсутствует. В соответствии с подпунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной рассматриваются в порядке особого производства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать бесхозяйными четыре металлических гаража, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      В.В. Мазунин