Решение суда № 2-2568/2017 ~ М-2047/2017

Дело № 2-2568/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Шагиахметовой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Челябинска обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещью нежилого здания (канализационной насосной №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание (канализационной насосной №), общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование заявленных требований указано, что администрацией города Челябинска был выявлен указанный объект недвижимости. В связи с отсутствием регистрации права собственности на него и отсутствии этого объекта в реестре муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ. он был поставлен на учет как бесхозяйный недвижимый объект.

С целью выявления возможных собственников указанного имущества Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска были направлены запросы в Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области и ТУ Росимущества в Челябинской области, на которые получены ответы об отсутствии спорного объекта в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. Ссылаясь на ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просил требования удовлетворить.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 29).

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, межрегионального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 28, 30-31).

Представитель заинтересованного лица Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил отзыв на заявление, согласно которому спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № не значится в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области (л.д. 26, 32).

Исследовав все материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости права на объект недвижимости - нежилое здание (канализационной насосной №), общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, указанное имущество поставлено на кадастровый учет под № (л.д. 5-6, 16-19).

По данным государственного архива Челябинского управления ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. данное нежилое здание в собственности не числится (л.д. 13).

Территориальное управление Федерального имущества по управлению государственным имуществом в Челябинской области в письме от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставило информацию о том, что нежилое здание (канализационной насосной №), общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, реестре федерального имущества не состоит (л.д. 7-9).

Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области указало, что вышеуказанный объект в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значится (л.д. 10-12, 32).

Как следует из сообщения Управления Росреестра по Челябинской области, указанный выше объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание, что данный объект недвижимости в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества, с момента постановки на учет прошло более года, собственников объект недвижимости - нежилое здание (канализационная насосная №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет, суд считает возможным удовлетворить требования администрации города Челябинска, о признании имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на приведенное выше здание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать бесхозяйной недвижимой вещью: нежилое здание (канализационной насосной №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйную недвижимую вещь:

нежилое здание (канализационной насосной №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина