Решение суда о возложении обязанности предоставить адресную субсидию на возмещение части затрат по ипотечному кредиту № 2-4115/2017 ~ М-3683/2017

гр. дело № 2-4115/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Багрянской В.Ю.

при секретаре Шестаковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боришполец Елены Валериевны к Агентству ипотечного жилищного кредитования Воронежской области о возложении обязанности предоставить адресную субсидию на возмещение части затрат по ипотечному кредиту,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что между ней и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный ипотечный договор на приобретение жилья. Истец, полагая, что относится к льготной категории граждан, имеющих право на получение субсидии в рамках государственной программы Воронежской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области на 2014-2020 годы», просит возложить на ответчика обязанность предоставить ей адресную субсидию на возмещение части затрат по ипотечному кредиту (л.д. 3-9).

Боришполец Е.В. в судебном заседании требования поддержала, пояснила изложенное.

Представитель ответчика по доверенности Мухопад И.В. с иском не согласился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях (л.д. 35).

Представитель третьего лица Департамента экономического развития Воронежской области по доверенности Родионов В.Д. также полпгпл требования истца безосновательными.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив, представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации каждому гражданину гарантируется создание условий, обеспечивающих; достойную жизнь; каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище, которое указанным в законе гражданам, предоставляется с установленными законом нормами (статьи 7,40,41).

На основании документов, представленных в материалы дела, судом установлено, что между истцом и ее супругом с одной стороны (созаемщики) и ПАО «Сбербанк России» с другой стороны (кредитор) был заключен кредитный договор на приобретение жилья № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям кредитного договора, Банк обязался предоставить заемщикам денежные средства в сумме 2439240 руб. для инвестирования строительства квартиры по адресу: <адрес> строительный номер <адрес>. Одновременно, оформлена ипотека в силу закона. Право собственности истца и ее супруга, а также обременение на квартиру в силу закона, зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 13-20, 26-27).

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец с супругом обратились с заявлением к ответчику для получения государственной поддержки в приобретении жилого помещения по ипотечному кредиту в рамках государственной программы Воронежской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Воронежской области на 2014-2020 годы», утвержденной Постановлением Правительства Воронежской области от 25 декабря 2013 года №1162 (новая редакция Программы, утверждена Постановлением Правительства Воронежской области №834 от 29 октября 2015 года). При обращении, заявители на основании п. 9 Положения об оказании государственной (областной) поддержки в приобретении жилья с помощью ипотечных кредитов и займов отдельным категориям граждан до 2020 года», утв. Постановлением Правительства Воронежской области №549 от 17 июня 2014 года, выбрали категорию льготы «молодая семья с ребенком». Право истца на государственную поддержку по данной категории было подтверждено Межведомственной комиссией по рассмотрению заявлений граждан и 30 марта 2017 года, на счет истца было перечислено ответчиком 403235,37 руб. для возмещения части затрат по ипотечному кредиту (л.д. 36-41). Указанные обстоятельства истцом не оспариваются.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу п. 17 Положения об оказании государственной (областной) поддержки в приобретении жилья с помощью ипотечных кредитов и займов отдельным категориям граждан до 2020 года», утв. Постановлением Правительства Воронежской области №549 от 17 июня 2014 года, а также Постановления Правительства Воронежской области от 25 декабря 2013 года №1162 (новая редакция Программы, утверждена Постановлением Правительства Воронежской области №834 от 29 октября 2015 года), основное мероприятие 1.5. Оказание государственной (областной) поддержки гражданам в сфере жилищного ипотечного кредитования, право на улучшение жилищных условий с использованием безвозмездной финансовой помощи за счет средств областного бюджета предоставляется семье только один раз. Учитывая, что семья истца уже реализовала свое право на получение финансовой поддержки за счет средств областного бюджета, такая поддержка ей была оказана, следовательно, обязательства областного бюджета перед истцом в рамках указанной программы, исполнены в полном объеме.

Ссылки истца на Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 года №373, суд полагает безосновательными, исходя из следующего.

Указанным нормативным документом утверждены «Основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (далее - программа)», которые определяют условия реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, а также условия возмещения кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, убытков (их части), возникших в результате проведения такой реструктуризации (далее соответственно - кредитор, заемщик, возмещение, реструктуризация). Возмещение в рамках данной программы осуществляется единоразово по ипотечным жилищным кредитам (займам), реструктурированным в соответствии с настоящим документом, в порядке, установленном акционерным обществом "Агентство ипотечного жилищного кредитования", опубликованном на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Возмещению подлежат убытки (их часть) кредитора по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу), реструктурированному в соответствии с настоящим документом, в сумме, на которую в результате реструктуризации в случаях, предусмотренных подпунктом "в" пункта 10 настоящего документа, снижен размер денежных обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа), но не более предельной суммы возмещения, установленной пунктом 6 с учетом пункта 7 настоящего документа. Возмещение в рамках программы осуществляется в пределах денежных средств, предусмотренных на реализацию программы. Реструктуризация проводится на основании решения кредитора по заявлению о реструктуризации, предоставляемому заемщиком кредитору (далее - заявление о реструктуризации). Реструктуризация может осуществляться путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), заключения нового кредитного договора (договора займа) на цели полного погашения задолженности по реструктурируемому ипотечному жилищному кредиту (займу), заключения мирового соглашения (далее - договор о реструктуризации). Условия договора о реструктуризации должны соответствовать требованиям, установленным пунктом 10 настоящего документа.

Из содержания данного нормативного документа следует, что реструктуризация производится кредитором (в случае истца – это ПАО «Сбербанк России»), оператором же данной программы выступает АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования», которое является самостоятельным юридическим лицом и не имеет никакого отношения к АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Воронежской области» (ответчику по настоящему делу). Также из данного документа следует, что расходы на подобную реструктуризацию являются расходными обязательствами бюджета РФ, а не бюджета Воронежской области. И, наконец, данный нормативный документ вообще не предусматривает возможности оказания помощи льготным категориям граждан посредством выплаты субсидий, только посредством реструктуризации имеющейся задолженности.

Таким образом, указанное истцом в обоснование своих требований, Постановление Правительства РФ №373 не подлежит применению в данном случае, поскольку, не возлагает на ответчика, указанного истцом, обязанностей по реализации программы помощи заемщикам по ипотечным кредитам вообще и в виде выплаты субсидии, в частности.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Боришполец Елены Валериевны к Агентству ипотечного жилищного кредитования Воронежской области о возложении обязанности предоставить адресную субсидию на возмещение части затрат по ипотечному кредиту оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме.

Судья: