Решение суда об оспаривании отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в согласовании временного проживания № 02-2500/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего - судьи Невзоровой М.В., при секретаре Овчаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2500/15 по заявлению Овой об оспаривании отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы в согласовании временного проживания Овой ,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с требованиями о признании незаконным отказа ДЖП и ЖФ г. Москвы во временной регистрации овой Т.В. в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. , д. 4, к. 1, кв. 29, обязании разрешить временную регистрацию по указанному адресу. В обоснование своих требований заявитель указывает, что отказ во вселении овой Т.В. связан с отсутствием согласия на ее вселение отца несовершеннолетнего Гордеева Д.К., зарегистрированного в данном жилом помещении.

В судебном заседании заинтересованное лицо ова Т.В., представляющая также интересы заявителя овой Т.А. на основании доверенности, требования поддержала.

Представитель ДГИ г. Москвы Подхватилина С.С. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявления отказать, поскольку при вселении овой Т.В. площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (л.д. 26).

Представитель ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» Алиева К.К. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения заявления не представила (л.д. 29-30).

Выслушав ову Т.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что заявитель ова Т.А. 1960 г.р. проживает в трехкомнатной квартире по адресу: ул. , д. 4, к. 1, кв. 29, общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения № от 13 июня 2013 года (л.д. 36-37). Совместно с ней зарегистрированы дочь ова О.Г. г.р., дочь ова К.Г. г.р., сын ов Д.Г. г.р., внук еев Д.К. г.р., внучка ова А.Д. 2011 г.р.

Заинтересованное лицо ова ( ) Т.В. является супругой сына заявителя – ова Д.Г. с 11 сентября 2010 года (л.д. 14), ова А.Д. г.р. – их дочь (л.д. 17).

16 декабря 2014 года между ГУП г. Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» и овой Т.А. заключен договор об оказании услуг № 41173-06 с целью оформления договора поднайма на жилое помещение по адресу: ул. , д. 4, к. 1, кв. 29 (л.д. 10).

Члены семьи нанимателя овой Т.А. дали письменное согласие на вселение в занимаемое ими жилое помещение овой Т.В. (л.д. 9).

Письмом от 19 декабря 2014 года ДЖП и ЖФ г. Москвы отказал в согласовании временного проживания овой Т.В. по адресу: ул. , д. 4, к. 1, кв. 29 со ссылкой на отсутствие согласия отца несовершеннолетнего Гордеева Д.К. 2007 г.р., которое необходимо в соответствии со ст. 76 ЖК РФ, ст.ст.61, 64 СК РФ (л.д. 8).

Заявитель указывает, что место нахождения отца несовершеннолетнего Гордеева Д.К. неизвестно, в браке с матерью ребенка он не состоял, получить его согласие на вселение овой Т.В. не представляется возможным.

Постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2014 года № 664-ПП произведена реорганизация Департамента городского имущества г. Москвы путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.

Москвы и установлено, что Департамент городского имущества г. Москвы является правопреемником Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2 ст. 70 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

В силу ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Отец несовершеннолетнего, зарегистрированного в квартире в качестве члена семьи заявителя, не имеет права пользования данным жилым помещением, то есть не является членом семьи нанимателя по смыслу ст. 70 ЖК РФ. Дочь заявителя ова О.Г. является законным представителем своего сына Гордеева Д.К. 2007 г.р. и наделена полномочиями представлять интересы ребенка.

Оснований полагать, что, давая согласие на вселение Прхоровой Т.В., ова О.Г. действует в противоречии с интересами своего несовершеннолетнего сына, у суда не имеется.

Наймодатель, отказывая в согласовании временного проживания овой Т.В., исходил из того, что отсутствует согласие отца несовершеннолетнего. Между тем законом не предусмотрено получение согласия родителя, который не проживает в жилом помещении и не является членом семьи нанимателя.

Таким образом отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в согласовании временного проживания овой Т.В. по адресу: ул. , д. 4, к. 1, кв. 29 в связи с отсутствием согласия отца несовершеннолетнего Гордеева Д.К является незаконным. Иных оснований для отказа в согласовании временного проживания овой Т.В. письмо ДЖП и ЖФ г. Москвы от 29 декабря 2014 года не содержит.

В силу ч. 1 ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Исходя из того, что отказ ДЖП и ЖФ г.Москвы от 29 декабря 2014 года в согласовании временного проживания овой Т.В. признан незаконным, суд полагает необходимым обязать его правопреемника - Департамент городского имущества г.Москвы устранить допущенное нарушение прав заявителя и рассмотреть данный вопрос повторно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в согласовании временного проживания овой по адресу: г. Москва, ул. , д. 4, к. 1, кв. 29.

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы повторно рассмотреть вопрос о согласовании временного проживания овой по указанному адресу.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15 апреля 2015 года.