Решение суда об оспаривании бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу № 2- 6511/2013 ~ М-6482/2013

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Пендюриной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6511/13 по заявлению Громовой О.А. об оспаривании бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу,

УСТАНОВИЛ:

      Громова О.А. обратилась в суд с заявлением и просит признать бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу незаконным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрировать переход права на недвижимое имущество и сделок с ним и ипотеку по заявлению Громовой Ольги Александровны, регистрационный номер 78-78-74/005/20013-220 от ДД.ММ.ГГГГ года.

    В обоснование своего заявления Громова О.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она передала в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу документы для регистрации перехода права собственности, а также регистрации ипотеки (возникшей на основании закона) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ипотека не зарегистрирована в нарушение требований п. 5 статьи 20 ФЗ «Об ипотеке». Документы, подтверждающие вышеуказанную регистрацию, не получены. Обращение заявителя к сотруднику Многофункционального центра Красносельского и сотруднику Росреестра по СПб ясности в причины невыполнения государственной функции по регистрации права и регистрации ипотеки не внесли.

Таким образом, имеет место бездействие федерального органа исполнительной власти, а именно Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, выражающиеся в невыполнении функции по государственной регистрации перехода права и ипотеки, что влечет за собой нарушение прав и законных интересов граждан Российской Федерации.

В результате невыполнения действий по регистрации перехода права собственности и ипотеки, сделка по оформлению перехода права собственности не оформлена. Громова ОА. Продолжает являться собственником уже отчужденного имущества, не может получить денежные средства в соответствие с условиями заключенного договора.

     В судебном заседании заявитель, а также ее представитель наставали на удовлетворении требований о признании бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу не законным. Однако пояснили, что в настоящее время Управлением Росреестра исполнены обязанности по совершению регистрационных действий.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав заявителя, ее представителя, суд приходит к следующему.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 457 (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 438, от ДД.ММ.ГГГГ N 878), Типовым положением о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и Законом о регистрации.

20.09.2016г. в Управление поступило заявление № о государственной регистрации перехода права собственности на объект и заявление № о государственной регистрации ипотеки в силу закона.

Также ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона.

В соответствии с п. 3 ст. 13 Закона о регистрации (в ред. от 23.07.2016г., действующей на момент подачи заявления в Управление) государственная регистрация перехода права собственности проводиться в течение двадцати календарных дней, со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Государственная регистрация ипотеки жилых помещений не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

          Порядок рассмотрения и разрешения дел, возникающих из публичных правоотношений содержится в п.1 ст. 246 ГПК РФ в соответствии с которым установлено, что данная категория дел имеет существенные процессуальные особенности, предусмотренные производством по делам, возникающим из публичных правоотношений.

ФЗ «Об ипотеке» содержит указание на то, что государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой» (пункт 2 статьи 20 ФЗ «Об ипотеки»), при этом, данным законом определен сокращенный срок регистрации ипотеки жилых помещений - в течение пяти рабочих дней.

В адрес заявителя поступило сообщение Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении ее обращения в Росреестр от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что задержка выдачи документов была вызвана значительными нагрузками на работников Управления из-за постоянно увеличивающегося объема документов, представляемых на государственную регистрацию, а также существенным недостатком специалистов, занимающихся их обработкой.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что регистрационные действия были совершены Росреестром с нарушением установленного законом срока это привело к нарушению прав заявителя, в связи с чем, имеются основания для частично удовлетворения заявленных требований в части признания бездействия Управления Росреестра по <адрес> не законными. Учитывая, что регистрационные действия в настоящее время совершены, оснований для обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрировать переход права на недвижимое имущество и сделок с ним и ипотеку по заявлению Громовой Ольги Александровны, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

      Признать бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу незаконным.

      В удовлетворении требований Громовой О.А. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрировать переход права на недвижимое имущество и сделок с ним и ипотеку по заявлению Громовой Ольги Александровны, регистрационный номер 78-78-74/005/20013-220 от ДД.ММ.ГГГГ года, - отказать.

      Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья: