Решение суда о признании решения незаконным № 2а-2429/2017 ~ М-2225/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Котовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № по иску Орлова Михаила Ивановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании решения незаконным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным административным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявителю был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Также заявителю <адрес> выдано свидетельств о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. заявитель обратился к административному ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Орлову М.И. было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указана площадь земельного участка, кроме того, в архиве отсутствует информация о выдаче истцу вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю.

Полагая указан необоснованным, истец просил суд признать решение об отказе в государственной регистрации права собственности незаконным.

В судебном заседании представитель административного истца, действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель административного ответчика, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.

Иные стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом уведомлены, в связи с чем, суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Орлов М.И., в лице представителя по доверенности Иванова Д.Г.. обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением № о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию заявителем было представлено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с пп. 5. 6. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту Закон о регистрации) государственная регистрации права собственности на спорный объект недвижимости была приостановлена.

18.07.2017г. на основании ст. 27 Закона о регистрации в связи с не устранением причин приостановления и истечения срока приостановления в государственной регистрации административному истцу было отказано.

Суд полагает, что при рассмотрении дела не нашли своего подтверждения доводы административного истца о незаконности оспариваемого решения об отказе в государственной регистрации права собственности.

Согласно и. 6) ч. 2 ст. 14. п. 2) ь 1 ст. 49 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянно)о (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами i осударственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 3 Закона о регистрации № к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственной регистрации прав относится проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти.

В соответствии с п. 8 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного приказом первого заместителя Председателя Роскомзема ДД.ММ.ГГГГ свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписываются г твой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем свидетельство.

В силу п.п. 12 и 13 названного выше Порядка лицо, которому выдается свидетельство, расписывается в его получении в книге выдачи свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем свидетельство. Книга выдачи свидетельств и вторые экземпляры свидетельств хранятся в органе, регистрирующем выдачу свидетельств.

Таким образом, поскольку при реорганизации Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости сведения государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, были переданы Управлению Росреестра по <адрес>, то второй экземпляр должен храниться в архиве ответчика.

Однако, согласно ответу из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. информация о предоставлении Орлову М.И. свидетельства о нраве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> - отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд полагает обоснованными доводы административного ответчика о невозможности регистрации права собственности заявителя на спорный земельный участок в порядке, предусмотренном положениями Закона № 218-ФЗ. При этом, суд считает, что административный истец не лишен права на обращение в суд в порядке искового производства с иском о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ

Административные исковые требования Орлова Михаила Ивановича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании решения незаконным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ