Решение суда о признании отказа незаконным, возложении обязанности по регистрации права собственности на земельный участок,с участием представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО4 /д

Дело №а-1854/2017

М-1684/2017

Октябрьский районный суд <адрес>

<адрес>, 644021, тел./факс (3812) 32-20-36,

официальный сайт суда octobercourt.oms.sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года                                    г. Омск

Резолютивная часть решения объявлена 20.06.2017 года.

Полный текст решения изготовлен 26.06.2017 года.

Судья Октябрьского районного суда г. Омска Диких О.М., рассмотрев административное исковое заявление ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о признании отказа незаконным, возложении обязанности по регистрации права собственности на земельный участок,

с участием представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО4 /доверенность, копия диплома в деле/,

иные лица не явились,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным административным исковым заявлением.

В обоснование указал, что ФИО2 является пользователем земельного участка №, расположенного в СНТ «Сатурн». С целью приватизации земельного участка обратился в Администрацию <адрес>. Распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации города Омска №-р от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок был предоставлен ему в собственность. В установленном законом порядке, ФИО2 сдал документы на государственную регистрацию права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области. Однако в регистрации ему было отказано по тем основания, что данный земельный участок числился в собственности за ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю № К-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В свое время ФИО1 от данного участка в СНТ отказалась и участок был выделен ФИО2 Распоряжением Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Октябрьского районного суда города Омска поступило уточненное административное исковое заявление, согласного которого ФИО2 просит суд признать отказ Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области незаконным.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области зарегистрировать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 496 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание административный истец ФИО2, его представитель ФИО5 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В судебном заседании административный ответчик представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации и, кадастра и картографии по Омской области ФИО4 пояснил, что с доводами, изложенными в заявлении, не согласен. Поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, просил в удовлетворении заявленных ФИО2 требований отказать в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения административного искового заявления, исходя из следующего.

С 01.01.2017 государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона о регистрации регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Судебным разбирательством установлено, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № р ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок в СНТ «Сатурн» в Центральном АО города Омска.

ДД.ММ.ГГГГ Административный истец обратился в Управление за государственной регистрацией права собственности на спорное имущество.

На государственную регистрацию были представлены следующие документы:

1.Распоряжение Администрация города Омска №-р от ДД.ММ.ГГГГ;2.Кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ;

3. Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № в р/н: 2-791.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> было направлено уведомление, согласно которого приостановлено начиная с ДД.ММ.ГГГГ осуществление государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости: земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 496 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> документы на которую были предоставлены. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением под №.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о государственной регистрации оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В ходе проведения правовой экспертизы выяснилось, что согласно сведениям кадастра недвижимости, входящего в состав Единого государственного реестра недвижимости, спорное имущество принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю К-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № представленным на государственную регистрацию административным истцом.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 2,3 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации, государственная регистрация на спорное имущество была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 53 Земельного Кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа регламентируется ст. 56 Закона о регистрации.

В связи с тем, что до настоящего времени ФИО1 в Управление для прекращения своих прав на спорное имущество не обращалась, суд находит заявленные административным истцом требования преждевременными и не подлежащими удовлетворению.

Действия Управления Ростреестра по Омской области о приостановлении государственной регистрации прав соответствуют действующему законодательству.

Кроме того, суд принимает во внимание довод административного ответчика о том, что административному истцу не было отказано в проведении регистрационных действий, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области было направлено уведомление, согласно которого регистрационные действия приостановлены начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, требования о признании отказа Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области незаконным, а также возложении обязанности по регистрации права собственности на земельный участок, в том виде, в котором они заявлены административным истцом, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении заявленного административного иска ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                         О.М.Диких

Решение вступило в законную силу 27.07.2017 года.