Решение суда о признании незаконным отказа в присоединении помещения № 02-1810/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1810/15

по заявлению овой о признании незаконным отказа в присоединении помещения,

УСТАНОВИЛ:

ова Ю.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа ДГИ г. Москвы от 16 февраля 2015 года в присоединении помещения № к занимаемому ее семьей жилому помещению № 201 по адресу: г. Москва,., д. , к. , обязании принять меры по передаче и присоединению к помещению № 201 помещения № 215, ссылаясь на то, что нежилое помещение № 215 прилегает к жилому помещению № 201, между ними общая некапитальная стена, на помещение № 215 никто не претендует, оно никем не используется, с присоединением его жилищный вопрос ее семьи был бы решен.

Заявитель ова Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица - ДГИ г. Москвы Симоненко Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть

дело в ее отсутствие, в

удовлетворении заявления отказать по основаниям, изложенным в возражениях на заявление (л.д. 26-27, 56).

Представитель заинтересованного лица – УСЗН района Ярославский г.

Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Заявитель ова Ю.А. со своим несовершеннолетним сыном овым Т.А., 2005 года рождения, проживает и постоянно зарегистрирована на основании договора социального найма в жилом помещении № 201 общей площадью 19,2 кв.м., жилой – 12,9 кв.м. по адресу: г. Москва,., д. , к.. Указанное здание с 1981 года являлось общежитием. В соответствии с распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы от 20 мая 2013 года № Д-РП-66/3 жилые помещения в доме исключены из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включены в фонд социального использования. Спорным является нежилое изолированное помещение № 215 площадью 18 кв.м., примыкающее к жилому помещению № 201, являющееся кухней и относящееся к помещениям вспомогательного типа. Данное помещение никем не используется, имеет свободный доступ. Согласно Кадастровому паспорту помещение № 215 в д.116 корп.1 по Ярославскому шоссе имеет назначение «жилое» (л.д.44).

ова Ю.А. поставлена на учет по улучшению жилищных условий в 2001 году (л.д.29-32).

В письме от 14 июля 2014 года на обращение овой Ю.А. заместитель начальника УДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО указывает, что помещение № 215 является кухней, относится к помещениям вспомогательного использования, в связи с чем не может быть предметом договора социального найма жилого помещения (л.д. 8).

Письмом от 3 февраля 2015 года заявителю вновь отказано в присоединении комнаты в связи с отсутствием правовых оснований и сообщено, что права на получение жилья во внеочередном порядке заявитель не имеет (л.д. 13).

В письме от 16 февраля 2015 года дан аналогичный ответ на очередное обращение овой Ю.А. по вопросу присоединения комнаты № 215 к занимаемому заявителем жилому помещению № 201 и разъяснено, что дом № 116 к. 1 по Ярославскому шоссе является бывшим общежитием, помещение № 215 относится к помещениям вспомогательного типа, в связи с чем согласно ч. 2 ст. 62 ЖК РФ не может быть предметом договора социального найма жилого помещения (л.д.14).

В судебном заседании заявитель пояснила, что желает присоединить к своей комнате находящееся рядом помещение, чтобы сделать в нем кухню, пользоваться им на законных основаниях, платить за него квартплату, так как в ее жилом помещении кухни нет.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 3.3, 11 «Порядка оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2012 года № 743-ПП, право на оформление договора имеют граждане Российской Федерации, вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, до передачи их в собственность города Москвы. Свободные жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, предназначаются для предоставления гражданам, зарегистрированным по месту жительства, но не проживающим в жилых помещениях из-за отсутствия свободных жилых помещений, осуществляющим плату за жилое помещение за весь период действия права пользования.

Истец реализовала свое право на оформление договора социального найма в отношении жилого помещения, использовавшегося в качестве общежития.

Оснований для заключения с ней договора социального найма на другое жилое помещение не имеется.

Жилые помещения из жилищного фонда социального использования предоставляются в порядке очередности гражданам, состоящим на жилищном учете, решением уполномоченного органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения, которое является основанием для заключения договора социального найма (ст.ст.49, 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина, созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Помещение № 215 в установленном законом порядке Департаментом городского имущества г. Москвы или Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы овой Ю.А. не предоставлялось и оснований для его предоставления не имеется.

Доводы заявителя о том, что ее семья состоит на жилищном учете, суд отклоняет, поскольку данное обстоятельство не является основанием для удовлетворения заявленных требований. В настоящее время вопрос об улучшении овой Ю.А. жилищных условий не рассматривается.

Права заявителя Департаментом городского имущества г. Москвы не нарушены, в связи с чем заявленные требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении заявления овой о признании незаконным отказа в присоединении помещения отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 8 сентября 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.