Дело № 2а-5368/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 26 сентября 2017 года
Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А. при секретаре Золотовой А.Н.,
с участием:
- административного истца – Караваева Владимира Анатольевича, <дата> года рождения, проживающего по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>
- административного ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее – Управление Росреестра по Санкт-Петербургу) в лице представителя Сафроновой Дарьи Игоревны, действующей на основании доверенности от 22.12.2016 № 63-ИВ, имеющей высшее юридическое образование,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 207 Красносельского районного суда Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, ул. Суворова, д. 3, административное дело по административному исковому заявлению Караваева В.А. к Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу о признании незаконной регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Караваев В.А. обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Санкт-Петербургу, в котором просил признать регистрацию права собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, незаконной.
В обоснование административного иска указано, что 17.11.2008 квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, была безвозмездно передана в собственность Караваева В.А. 09.09.2011 в отношении Караваева В.А. состоялся приговор Санкт-Петербургского гарнизонного военного суда, в соответствии с которым указанная квартира подлежала передаче Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ. 27.08.2015 была произведена регистрация права собственности Российской Федерации на указанную квартиру на основании приговора суда от 09.09.2011.
Административный истец полагает, что действия регистрирующего органа по осуществлению государственной регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру являются незаконными, поскольку приговор не является судебным решением, на основании которого могут осуществляться регистрационные действия.
Административный истец Караваев В.А. в судебное заседание явился, требования административного искового заявления поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель административного ответчика – Сафронова Д.И. в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении административного искового заявления. Пояснила, что вступивший в законную силу судебный акт, в том числе, приговор суда, является документом, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав. Поскольку приговором суда от 09.09.2011 принадлежащая Караваеву В.А. квартира подлежала передаче Российской Федерации как законному владельцу, то указанный судебный акт являлся основанием для регистрации права собственности Российской Федерации.
Определением суда от 30.08.2017 к участию в деле в качестве административного соответчика был привлечен государственный регистратор Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Куликова И.В., которая в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Определением суда от 30.08.2017 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены Министерство Обороны Российской Федерации и сын административного истца Караваев К.В., которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения административного дела были извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, обсудив доводы административного искового заявления, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании и материалами дела установлено, что в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от 17.11.2008 № Ц235768, заключенным между Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга и Караваевым В.А., последнему передана в собственность квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
03.12.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрировано право собственности Караваева В.А. в отношении названной квартиры.
Приговором Санкт-Петербургского гарнизонного военного суда от 09.09.2011 Караваев В.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, а именно в том, что путем обмана и злоупотребления доверием должностных лиц Министерства Обороны Российской Федерации, с целью незаконного получения в собственность государственного имущества, совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества – квартиры № <адрес> в Санкт-Петербурге, причинив государству крупный ущерб в размере 869 682 руб. 15 коп.
Кассационным определением Ленинградского окружного военного суда от 07.11.2011, приговор в отношении Караваева В.А. оставлен без изменения и вступил в законную силу.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В соответствии с приговором суда от 09.09.2011, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, передана законному владельцу – Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации.
27.08.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрировано право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Как указано в свидетельстве о регистрации права, документом-основанием для совершения регистрационных действий послужил вступивший в законную силу приговор Санкт-Петербургского гарнизонного военного суда от 09.09.2011.
До 01.01.2017 порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав установлены Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 и ч. 2 ст. 4 Федерального конституционного закона от 07.02.2011 № 1-ФКЗ «О судах общей юрисдикции в Российской Федерации», рассмотрение уголовных дел отнесено к компетенции судов общей юрисдикции, в систему которых входят военные суды.
Вступившие в силу судебные акты судов общей юрисдикции, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и иные обращения являются обязательными для всех федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных служащих, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 8 ст. 5 ФКЗ № 1 от 07.02.2011).
В силу п. 28 ст. 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ, судебный акт, содержащий решение о невиновности или виновности подсудимого и назначении ему наказания либо об освобождении его от наказания, принимается судом в форме приговора.
Согласно п. 4 ч. 3 ст. 81 Уголовно-процессуального кодекса РФ, деньги, ценности и иное имущество, полученные в результате совершения преступления подлежат возвращению законному владельцу.
Поскольку судом при постановлении приговора в отношении Караваева В.А. был разрешен вопрос о передачи квартиры, полученной мошенническим путем, законному правообладателю – Российской Федерации, у регистрирующего органа имелись основания для регистрации права собственности РФ на квартиру на основании указанного приговора, что не противоречит положениям действовавшего на тот момент Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственной реестр, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
С учетом изложенного, исполнение приговора в части передачи квартиры Российской Федерации являлось возможным исключительно путем регистрации права в установленном порядке.
Довод административного истца о том, что приговор не является тем судебным актом, на основании которого могут осуществляться регистрационные действия, основан на субъективном толковании норм действующего законодательства и поэтому не может быть принят во внимание судом.
Руководствуясь ст.ст. 175 – 180, 227 КАС РФ,
РЕШИЛ
ОТКАЗАТЬ Караваеву Владимиру Анатольевичу в удовлетворении административного искового заявления.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А. Асмыкович
Решение в окончательной форме принято 02 октября 2017 года.