Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс № 02-2177/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2016 года г. Москва Лефортовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Игониной О.Л.

при секретаре судебного заседания Свириденко А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

2177/2016 по иску Ковалевича Е. В. к Префектуре ЮВАО г.Москвы, Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

истец Ковалевич Е.В. обратился в суд с иском к Префектуре ЮВАО г.Москвы, Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности на гаражный бокс, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указывает, что он является членом гаражно-строительного кооператива «ЦНИИТМАШ», который был организован в январе 1967 года решением исполкома Пролетарского райсовета г.Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Исполкома Пролетарского райсовета г.Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено строительство коллективного гаража на 36-40 мест на площадке, прилегающей к железнодорожной ветке по <адрес>.

В 1964 году было разрешено к построенным гаражам построить дополнительно до 20 гаражей. Итого в период с 1962 по 1964 год было построено 60 гаражей (первая очередь строительства).

Решением Исполкома Моссовета от ДД.ММ.ГГГГ № «ЦНИИТМАШ» был отведен земельный участок по <адрес> под строительство 59 дополнительных боксовых гаражей (вторая очередь строительства).

Распоряжением Исполкома Моссовета №р от ДД.ММ.ГГГГ «ЦНИИТМАШ» был отведен земельный участок по <адрес> для строительства 72 гаражей (третья очередь строительства).

Постановлением межведомственной комиссии Исполкома Пролетарского райсовета г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено ГСК «ЦНИИТМАШ» сделать пристройку боксов для прицепов легковых автомобилей, 8 боксов для хранения прицепов, 2 одноэтажных сооружения для электроподстанции, 2 одноэтажных сооружения для тепловых пунктов.

Всего на территории ГСК «ЦНИИТМАШ» построено 195 гаражных боксов для автомобилей, 8 боксов для хранения прицепов, 2 одноэтажных сооружения для электроподстанции, 2 одноэтажных сооружения для тепловых пунктов.

Истец Ковалевич Е.В. указывает, что в 1980 году НПО «ЦНИИТМАШ» в гаражах второй очереди выделил ему гаражный бокс № по адресу: <адрес>, которым он пользуется на протяжении 36 лет, паевой взнос выплачен полностью, истцом своевременно уплачиваются целевые и членские взносы.

Однако, как указывает истец, он лишен возможности реализовать свое право на регистрацию права собственности на гаражный бокс-помещение №, по адресу: г.Москва, <адрес>, вл.11., стр.11, в связи с отсутствием у истца необходимых для оформления права собственности на спорный гаражный бокс документов.

Истец Ковалевич Е.В. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик Департамент городского имущества г.Москвы своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, в соответствии с которыми исковые требования не признает, поскольку в настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен, земельно-правовые отношения Департамента с ГСК «ЦНИИТМАШ» по указанному адресу не оформлены; не представлено допустимых доказательств, подтверждающих законность возведения гаража, в частности, доказательств ввода в эксплуатацию, а также доказательств, подтверждающих факт введения спорного гаража в гражданской оборот и государственную регистрацию права собственности на них за ГСК «ЦНИИТМАШ».

Представитель ответчика Префектуры ЮВАО г.Москвы по доверенности Яковенко И.В. в судебное заседания явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в возражениях на иск, пояснил, что Префектура ЮВАО г.Москвы является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не уполномочена осуществлять действия по регистрации права собственности, в настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не сформирован, на государственный кадастровый учет не поставлен.

Третьи лица: Управление Росреестра по городу Москве, БТИ ЮВАО, ГСК «ЦНИИТМАШ» своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих возражений на иск суду не представили.

Выслушав лиц, явившихся на судебное заседание, суд приходит к выводу, что исковые требования Ковалевич Е.В. о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с

ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно ч. 2 ст. 13 ранее действовавшего Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 "О собственности в РСФСР", член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.

Решением Исполнительного комитета Пролетарского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено утвердить протокол общего собрания автолюбителей, проживающих в центральной части района от ДД.ММ.ГГГГ об организации кооператива «ЦНИИТМАШ» по строительству и эксплуатации гаражей по <адрес>у вдоль железнодорожной ветки.

Решением Исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено отвести в виде исключения Гаражно-строительному кооперативу «ЦНИИТМАШ» земельный участок, площадью 0,18 га по <адрес>, согласно представленному плану, под строительство дополнительных боксовых гаражей – стоянок на 55 машино-мест, с использованием рельефа местности.

Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 1989 года № постановлено отвести Московского городскому Совету ВДОАМ в виде исключения гаражно-строительного кооператива «ЦНИИТМАШ», организованного решением исполкома Пролетарского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ, с согласия Угрешской дистанции пути Московской железной дороги, земельный участок площадью около 0,2 га, по <адрес>, улицах согласно представленному плану, под строительство, силами ремонтно-строительного управления НПО «ЦНИИТМАШ» гаража-стоянки боксового типа, вместимостью 60 машиномест.Как указывает истец спорный гаражный бокс был построен во второй очереди гаражей в 1980 году и выделен ему в пользование.

В подтверждение указанных доводов истцом представлено письмо Управления кооперативного хозяйства Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное Ковалевичу Е.В. и председателю ГСК «ЦНИИТМАШ», в котором сообщалось, что решением комиссии исполкома Моссовета по распределению машино-мест в ГСК (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) Ковалевич Е.В. рекомендован в ГСК «ЦНИИТМАШ» Пролетарского района.

Как следует из справки № ГСК «ЦНИИТМАШ» от ДД.ММ.ГГГГ Ковалевич Е.В.

является членом ГСК «ЦНИИТМАШ» и владельцем помещения № по адресу: <адрес>, паевой взнос выплачен полностью, задолженности по оплате нет, что подтверждается членской книжкой, приходными ордерами.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Автозаводским ТБТИ ГБУ г.

Москвы сведения об обременении на бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в БТИ отсутствуют, инвентаризационная стоимость бокса № составляет 52883,46 руб., общая площадь – 17,4 кв.м.

Как усматривается из предоставленного истцом кадастрового паспорта помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, указанное помещение внесено в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, площадь помещения составляет 17,4 кв.м., сведения о правах не зарегистрированы.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Ковалевич Е.В. к Департаменту городского имущества г.Москвы, Префектуре ЮВАО г.Москвы о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, поскольку истец является членом ГСК «ЦНИИТМАШ», что подтверждается имеющимися в материалах дела справкой ГСК «ЦНИИТМАШ» от ДД.ММ.ГГГГ, копией членской книжки, истец в полном объеме пользуется правами и несет обязанности, предоставленные члену ГСК законом, в том числе - пользуются гаражным боксом и осуществляет выплату членских и целевых взносов в течение длительного времени, что подтверждается записями в членской книжке, квитанциями к приходным ордерам, доказательств обратного суду не представлено, никто из заинтересованных лиц не оспаривал право собственности истца на спорный гаражный бокс, который был возведен на земельном участке, выделенном ГСК «ЦНИИТМАШ» органами исполнительной власти, в связи с чем суд считает необходимым признать право собственности на гаражный бокс-помещение №, расположенный по адресу: <адрес> за Ковалевичем Е.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

признать право собственности на гаражный бокс - помещение №, общей площадью 17,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Ковалевичем Е. В..

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Игонина.