Акт обследования жилищно-бытовых условий семьи

Жилищные условия бывают разными. Для их оценки требуется выездная проверка органов опеки или иных организаций. По ее результатам составляется акт обследования жилищно-бытовых условий (ЖБУ) семьи. Он необходим если вы хотите оформить опеку, улучшить условия проживания и во многих других ситуациях.

Рассмотрим, что это за документ, когда он нужен, кто его составляет и как он выглядит? Вы также сможете скачать образец акта проверки для своих нужд.

Что такое акт обследования жилищно-бытовых условий?

Начнем с определения.

Акт или справка о проверке жилищных условий – это официальный документ об осмотре жилого помещения, который дает представление об условиях проживания семьи и несовершеннолетних детей.

Чтобы отразить точные сведения в акте ЖБУ, проверяющие посетят квартиру (дом), оценят технические характеристики жилья, опросят членов семьи, соседей и других лиц – в том числе с помощью фото и видеофиксации. Затем эти сведения ложатся на бумагу в виде акта обследования жилищно-социальных условий семьи.

На основании такого акта в будущем принимаются юридически значимые решения. Например, родителей лишают прав или паре разрешают усыновить ребенка.

Когда и для чего он нужен?

Акт требуется во всех ситуациях, когда затрагиваются права и интересы несовершеннолетних. А также в случаях подачи заявлений в социальные службы от взрослых членов семьи.

Ситуации могут быть следующими:

1. Желание граждан оформить опеку, патронаж, попечительство, усыновление или удочерение,
2. Лишение родителей права воспитывать ребенка,
3. Подозрения в плохих условиях содержания детей – например, неопрятный внешний вид, отсутствие гигиены,
4. Неадекватное агрессивное поведение ребенка, ухудшение успеваемости в школе, нервные срывы,
5. Постановка детей на учет в ПДН,
6. Желание родителей продать квартиру, где есть доля несовершеннолетнего – в таком случае комиссия оценит условия нового жилья.

Осмотр и обследование жилищных условий позволяет выявить неблагополучные семьи, которым срочно нужна помощь. В дальнейшем это позволит определить меры поддержки таких граждан со стороны государства.

Задача проверяющих – установить причину проблемы. Например, если родители избивают ребенка, встанет вопрос об изъятии его из семьи с последующим лишением матери и отца родительских прав. Если дети не имеют элементарно ручек, тетрадей и альбомов – возможно дело в низких доходах семьи. Значит нужно помочь родителям оформить социальные льготы и выплаты.

Кто выдает?

О порядке обследования жилищных условий со стороны органа опеки можно почитать в Приказе Минпросвещения России № 4 от 10.01.2019 года.

Проверку инициируют:

1. Орган опеки и попечительства (ООиП) – основанием будет подача заявления на опеку, патронаж, усыновление или удочерение детей, опасений за ненадлежащее исполнение родителями своих обязанностей, либо восстановление в родительских правах, либо сделки с имуществом несовершеннолетнего (например, купля-продажа квартиры).
2. Образовательные учреждения – если у ребенка ухудшилось поведение, стали проявляться признаки агрессии, плохой внешний вид, проблемы с родителями.
3. Медучреждения – при обнаружении признаков насилия в отношение детей либо при отказе от ребенка в родильном доме.
4. Роспотребнадзор – если в доме плохая санитария, прямая угроза здоровью и жизни жильцов.
5. Соцзащита – если обращается семья с просьбой поставить ее на учет как нуждающуюся в жилье.
6. Инспекции по делам несовершеннолетних – в случае привлечения детей/родителей за преступления и прочие деяния.

Поэтому обследование жилищно-бытовых условий семьи может быть как плановым, так и внеплановым. Обычно дом посещает комиссия из нескольких человек (соцработников, медиков, завучей, представителей ООП). После осмотра квартиры и опроса жильцов составляется сам акт ЖБУ. Его подписывают все уполномоченные лица, а также взрослые члены семьи. Далее, акт ложится на стол начальнику организации, которая инициировала проверку (например, директор школы или руководитель ООП).

В течение 3 дней с момента проверки акт составляется в окончательной форме. один экземпляр останется в организации, а второй направят в адрес семьи. Это бесплатно и ничего платить не нужно.

Образец акта обследования жилищно-бытовых условий семьи

Форма

Документ оформляется в свободном стиле, унифицированной формы бланка для него нет.

Единственным требованием является указание значимых фактов и сведений о присутствующих лицах: проверяющих и членах семьи, включая несовершеннолетних детей.

Содержание

Что входит в основу акта обследования ЖБУ:

1. Наименование документа;
2. Дата составления;
3. Населенный пункт (город, деревня);
4. Кто входит в состав комиссии: ФИО, место работы, должность – и так по каждому из проверяющих;
5. Состав семьи: ФИО родителей, детей, а также указание других членов семьи (если они есть);
6. Характеристика жилплощади (общая площадь, сколько комнат, учетная норма на человека и т.д.);
7. Доходы семейства;
8. Жилищно-социальные условия: санитарные характеристики, благоустройство, ремонт, места для учебы и отдыха, прочие моменты.
9. Взаимоотношения с родителями и другими домочадцами, отношения внутри семьи;
10. Есть ли угроза жизни и здоровью ребенка в квартире;
11. Заключение комиссии: основные выводы о результатах проверки ЖБУ семьи. Ниже по итогам ставятся подписи всех присутствующих.

Документ передается руководителю организации для финального изучения и печати.

Могут ли отказать в выдаче акта проверки жилищных условий?

Да, могут.

Например, в том случае, если заявители допустили ошибки в заявлении, не указали действительные сведения о себе, ребенке и квартире. Или не предоставили нужные документы в ООП или соцзащиту. Также откажут, если на прием заявители пришли под влиянием алкогольного опьянения или наркотиков.

Таким образом, акт обследования ЖБУ пригодится в разных ситуациях – от желания оформить опекунство, до судебных разбирательств по вопросам лишения родительских прав. С проверкой могут прийти как из ООП, так и из школы или медицинского учреждения. Акт – это официальное заключение об условиях жизни семьи с подписями проверяющих и печатью организации.