Юридические услуги Сервис адвокатов №1 в России

Цены Адвокаты Новости
+7 499 577-04-24

Горячая линия по Москве

бесплатная юридическая консультация

+7 800 707-45-41 Регионы России

+7 499 577-04-24 Москва и область

Юридические услуги

Сервис помощи адвокатов №1 в России

Работаем круглосуточно 24/7

Задать вопрос
  1. Юридические услуги
  2. юрист по жилищным вопросам
  3. Приватизация
  4. Отказ от приватизации одного из прописанных

Отказ от приватизации одного из прописанных

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по приватизации жилых и нежилых помещений бесплатно!
Задать вопрос юристу по жилищным спорам! Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!
  • Круглосуточно. Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии
  • Оперативно. Задали вопрос юристу? Спустя 10 минут с Вами свяжется опытный юрист.
  • Конфиденциально. Ваш вопрос и ответ юриста не публикуется. Мы придерживаемся профессиональной этики и храним в тайне информацию, которую Вы сообщаете

Отказ от приватизации представляет собой письменный документ, в котором лица выражают отказ от получения прав собственности на жилую недвижимость, гарантированное государством, в пределах которого оно зарегистрировано.

Момент перевода жилой недвижимости от государственного жилого фонда в частные владения граждан осуществляется добровольно и по желанию лиц, проживающих на конкретной территории. Поэтому для благополучного ее совершения стоит собрать необходимый пакет документации и добавить добровольное соглашение всех жильцов на участие в данной манипуляции, что позволяет им в дальнейшем претендовать на часть недвижимости.

Однако существует и другой вариант, при котором лица выступают против переоформления жилых построек и создают мотивированный отказ от приватизации в письменной форме. 

В случае составления данного документа полномочия собственности на часть в жилой постройке будет переходить ко всем остальным жильцам, которые были официально зарегистрированы по конкретному адресу. Также человек имеет возможность написать отказ на использование собственного права на проведение узаконивания, даже согласившись на подобную манипуляцию.

Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните !:
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому для вас работают опытные адвокаты + горячая линия:
  • Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта, как решить вашу проблему
  • Горячая линия для Москвы: +7 499 577 04 24
  • Горячая линия для других городов России: 8 800 707 45 41
  • Если Вы из другого региона России, перейдите по ссылке внизу и заполните форму
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Юридическая консультация онлайн при поддержке Минюст РФ!

Одного из прописанных

Отказ от приватизации одного из прописанных – это стандартная процедура, которая часто сопровождает переоформление недвижимости из государственной собственности в частные владения. Такой шаг должен быть точно мотивированный конкретными причинами.

Чаще всего особы могут быть заинтересованы в дальнейшем потенциальном увеличении жилплощади, на которое имеют право все жильцы коммунальных строений и домов, находящихся в нежилом или аварийном состоянии. Лица могут не соглашаться на оформление, чтобы не платить специальный налог, сумма которого обычно рассчитывается исходя из реальной рыночной стоимости жилплощади. Такая причина не свойственная лицам, которые проживают на небольшой по площади территории.

Также особы могут не участвовать в оформлении, чтобы финансово не участвовать в осуществлении капитального ремонта, а продолжать проживать в доме на основании договора аренды. Особы могут планировать получение финансовой компенсации за проживание в постройках с ненадлежащими жилищными условиями, также государством для таких людей предусматривается выплата социальных льгот и субсидий.

Право пожизненного проживания

Граждане на законных основаниях получают полное право пожизненного проживания при отказе от приватизации. Подобная норма отчетливо указана в действующем жилищном законодательстве. Соответственно, если в момент проведения манипуляции конкретное лицо не согласилось на осуществление манипуляции в отношении конкретного жилого строения, то права на владение территории переходят к иным людям, совместно проживающим на данной площади.

Даже после перехода данных прав владения к прочим жильцам, не согласившееся лицо не может быть в принудительном порядке выселено из жилой территории, так как на законных основаниях приобретает право использования конкретной жилой территории в собственных целях.

Лицам, которые совместно проживают на общей жилой территории стоит усвоить, что данное право на пожизненное проживание и использование недвижимости в собственных целях носит полностью бессрочный характер и не может быть ничем ограничен.

Переход прав собственности от одного лица к иному выступает правомерным основанием для прекращения возможности использования конкретной жилищной площади, даже если человек не согласился на проведение действий по переводу строений из государственной собственности в частные владения.  

В пользу другого лица

Государственное законодательство в области разрешения жилищных вопросов твердит, что отказ от приватизации в пользу другого лица невозможен. Передача собственной дали кому-либо из членов семьи также является незаконным, поэтому часть гражданина непосредственно используется при оформлении жилья следующим образом: конкретная жилплощадь будет равномерно разделена между остальными владельцами имущества. Также распределение данных территорий может быть разделено после взаимного добровольного соглашения по поводу распределения.

Передача части имущества в пользу других лиц, которые будут участвовать в сделках оформления, не предусматривается никакими законодательными актами и нормативами. Соответственно, не может быть никаких причин и обстоятельств, при наличии которых особы смогли бы передать свою часть в недвижимости прочим лицам и членам своей семьи.

Как отказаться от приватизации квартиры

Граждан, которые имеют намерения не участвовать в процессе приватизации квартиры, должны знать, как отказаться от приватизации, а также усвоить законодательные тонкости совершения данной манипуляции. Основным элементом процедуры является соответствующее заявление, которое пишут отказники. В нем они указывают желание не участвовать приватизации жилой недвижимости.

Составлять данный документ лица должны самостоятельно и заполнять собственноручно без какого-либо влияния посторонних лиц.

Преградой также может выступить нотариально заверенная доверенность на имя иного участника узаконивания жилой площади. особа должны самостоятельно посетить государственное учреждение, в компетенцию которого входит управление городским имуществом, чтобы предоставить следующий пакет бумаг:

  1. Документ, который удостоверяет личность человека.
  2. Нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.
  3. Техническая документация квартиры.
  4. Соответствующее постановление, выданное органами опеки и попечительства, если на территории жилья прописаны несовершеннолетние лица.

Последствия

Не соглашаясь на проведение процедуры по узакониванию жилой площади, люди должны быть готовы, что письменный отказ от участия в приватизации может обернуться неприятными юридическими последствиями именно для лица, которое противостоит реализации данной процедуры. Возможными последствиями, которые гарантированно сопровождают процедуру добровольного отказа от проведения приватизации, могут быть следующие факты:

  1. Не согласившийся сохраняет возможность для дальнейшего проживания и полноценного использования жилой недвижимости. При этом конкретные сроки на подобные полномочия отсутствуют.
  2. Когда предстоит заключение сделки по поводу оборота недвижимости, согласие конкретного лица не потребуется, так как он не узаконил свои полномочия на владение ранее. Лицо не может повлиять на ход сделки и не может получить никаких финансов из проведенной сделки.
  3. Особа сохраняет за собой дальнейшее право на использование собственных полномочий для использования данного полномочия на приватизацию в добровольном порядке.
  4. Доля недвижимости после отказа от приватизации будет передана во владения остальных жильцов и равномерно распределяться между ними.

Выписанные из процесса приватизации отказники в дальнейшем не могут повлиять на ход процесса приватизации.

Заявление

Несогласие на использование собственного права на участие в процедуре узаконивания жилых построек должно быть документально оформлено соответствующим образом. Основным документом для отказа является заявление на отказ от приватизации, для составления которого законом была определена строгая форма. Чтобы данная бумага была составлена грамотно, специалисты рекомендуют обратиться к юристу, который точно знает все тонкости подобной манипуляции. Заявление, в котором выражается отказ от процедуры узаконивания, должно содержать следующие достоверные сведения:

  1. Личная информация особы.
  2. Мотивированные причины, по которым гражданин запрещает переоформление.
  3. Точные адресные данные, технические сведения о недвижимости, которая подлежит оформлению.
  4. Решение государственных органов опеки и попечительства.
  5. Свидетельство о рождении или судебное решение, которое подтверждает факт установления опеки над несовершеннолетними лицами.

Грамотного составления заявления будет недостаточно, так как подобная документация должна удостоверяться сотрудником нотариального учреждения, чтобы вам не отказали в приеме документа. Только после этого бумага будет иметь свою юридическую силу.

юридическая консультация
Консультации
экспертов
при палате адвокатов РФ

Консультации
жилищных
экспертов

Горячая линия по РФ

+7 (800) 707 45 41

в Москве

+7 (499) 577 04 24

Или закажите консультацию онлайн