Юридические консультации Сервис №1 в России

Юридические услуги Адвокаты
+7 499 577-04-24

Горячая линия по Москве

бесплатная юридическая консультация

+7 800 511-38-27 Регионы России

+7 499 577-04-24 Москва и область

Консультируем города:

- Москва и область

- Санкт-Петербург и область

- Волгоград

- Екатеринбург

- Казань

- Калининград

- Краснодар

- Красноярск

- Нижний Новгород

- Новосибирск

- Омск

- Пермь

- Ростов-на-Дону

- Самара

- Уфа

- Ульяновск

- Челябинск

Юридические консультации

Сервис юридической помощи №1 в России

Работаем круглосуточно 24/7

Задать вопрос
Бесплатные консультации по телефону
  1. Консультация юриста
  2. юрист по жилищным вопросам
  3. Приватизация
  4. Приватизация частного дома

Приватизация частного дома


Приватизация дома - это юридический процесс, сопровождающийся отчуждением объектов из государственной собственности и переводом их к частным активам. 

Граждане, которые длительное время проживают на жилплощади, относящейся к государственным фондам, имеют возможность и законное право узаконить подобную недвижимость в свою собственность. Для этого стоит использовать такую юридическую процедуру, как приватизация дома. 

Процесс оформления частных строений был организован с целью возможности эффективного и рационального распоряжения жилым фондом, чтобы лица не имели возможность получать собственное жилье и использовать постройки для собственных целей. Все документальные вопросы по поводу оформления частного здания должны быть возложены не только на пользователей, но на специальные обслуживающие органы, агентства.

4 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов
  1. Онлайн-чат - опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста-консультанта, как решить вашу проблему
  2. Горячая линия - 8 499 577 04 24 (Москва и область) или 8 800 511 38 27 (Другие регионы РФ)
  3. Консультация онлайн - все специалисты на странице бесплатной юридической консультации онлайн
  4. Мобильное приложение - скачайте на ваш телефон лучшее приложение юридических консультаций

Процессы оформления зданий к своей собственности должны проводиться без дополнительной оплаты или после продажи зданий.

Чтобы процесс был гарантированно успешным, лица должны собрать полный пакет бумаг, а также получить согласие всех лиц, прописанных на данной территории, подтверждающее факт согласия для участия во всех юридических процессах. Прежде чем организовать манипуляцию перевода здания к собственным владениям для дальнейшего проживания на своей площади, люди должны определить следующие факторы:

  1. Определить порядок оформления.
  2. Усвоить основные этапы.
  3. Соблюсти все установленные сроки.

Сколько стоит

Особы, планирующие организовать процедуру по переводу жилого строения из государственных фондов в личную собственность, должны заранее узнать, сколько стоит приватизация дома с помощью различных государственных и коммерческих учреждений. Окончательная стоимость оплаты за оформление постройки будет зависеть от особенностей конкретной ситуации, а также от количества планируемых собственников и объема документации.

Для оформления строения, особам потребуется сбор определенных справок, стоимость которых не будет превышать несколько сотен рублей. Наиболее затратной частью данного процесса станет создание технического паспорта на постройку, цена которого может меняться в зависимости от региона проживания и допустимых сроков.

Помимо документов, лица должны будут оплатить государственную пошлину за непосредственное узаконивание. Это фиксированная сумма, которую не вносят в процессах смены собственников. После внесения данной суммы, квитанцию о факте уплаты государственной пошлины необходимо предоставить с остальной документацией в государственные регистрационные органы.

Также к статье расходов стоит отнести дополнительные затраты, среди которых могут быть услуги профессионального нотариуса или юриста по недвижимости, которые могут быстро уладить все процессы по оформлению документации.

Какие документы нужны

Граждане, которые желают перевести государственные здания в частное владение, должны точно знать, какие документы нужны для приватизации дома, и заранее подготовить необходимый пакет. Список бумаг, которые пригодятся для переоформления построек, не отличается от перечня, который будет незаменим при проведении аналогичной манипуляции с квартирами или коммерческой недвижимостью. Соответственно, люди должны предоставить в государственные и частные органы регистрации следующие виды документов:

  1. Кадастровый паспорт частного строения с дополнительными копиями для предоставления в различные регистрационные органы.
  2. Документ, который полностью подтверждает право на использование жилой площади.
  3. Выписки из домовой книги..
  4. Бумаги, которые подтверждают, что лица ранее не использовали право на переоформление конкретного строения.
  5. Согласие всех жильцов постройки на осуществление процедуры приватизации и участие в праве стать владельцами жилой площади.
  6. Заявление на проведение манипуляции по приватизации, которое должно предоставляться в административные муниципальные органы.

Помимо технической документации в отношении строений, лица должны предоставить бумаги, которые подтверждают особу владельцев: внутренние паспорта, справки о составе семьи. Однако данный список не может быть полностью исчерпывающим, так как окончательный перечень определяется муниципальными органами власти, в компетенции которых находятся вопросы оформления жилых объектов из государственной собственности к частной.

Частного дома

Для благополучной приватизации дома в частное владение может потребоваться проведение процедуры по официальному признанию дома жилым объектом. Приватизация частного дома возможна при наличии таких условий:

  1. Дом находится в постоянном использовании, которые проживают на конкретной территории на основании социального договора аренды и изъявляют желание на участие в переоформлении.
  2. Жилая недвижимость находится в пригодном для дальнейшего проживания состоянии, что исключает возможность его аварийности или непригодности.

Сложность узаконивания частного дома, в отличие от квартир в многоэтажных домах, заключается в необходимости дополнительного оформления прав владения на земельные участки, находящиеся вблизи жилых построек. Также сложность узаконивания заключается в отсутствии конкретных законодательных норм, определенных для узаконивания дома.

С чего начать

Когда планируется приватизация дома, с чего начать стоит гражданам определить заранее. Изначально важно выяснить, находится ли объект в муниципальной или государственной собственности. Если же конкретный объект будет относиться к собственности физических или юридических лиц, то дальнейшая приватизация будет невозможна.

После определения фактического положения объекта, граждане должны собрать определенный пакет документации и получить от всех проживающих в доме граждан согласие на проведение процедуры приватизации. После рассмотрения предоставленной документации, орган государственной регистрации должен вынести соответствующее решение о возможности дальнейшего проведения процедуры по приватизации недвижимости.

Узаконивание домов поможет гражданам более грамотно и рационально распоряжаться собственным имуществом, а также осуществить необходимые финансовые сделки в отношении жилья.

Воспользоваться законным правом на узаконивание площади могут граждане в любое время, однако осуществить данную манипуляцию стоит незамедлительно, чтобы гарантированно получить жилплощадь в собственное распоряжение. Для быстрого и успешного проведения процессов по узакониванию жилья, специалисты рекомендуют обратиться к сотрудникам нотариальной службы или же заключить сотрудничество с юристом, который специализируется на проведении вопросов недвижимости.

Возможно вам будет интересно


Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

  1. Юрист по недвижимости
  2. Адвокат по наследственным делам
  3. Юрист по земельным вопросам
  4. Юрист по жилищным вопросам
  5. Адвокат по семейным делам
  6. Адвокат по гражданским делам
  7. Адвокат по уголовным делам
  8. Адвокат по ДТП
  9. Автоюрист
  10. Страховой юрист
  11. Юрист по трудовым спорам
  12. Кредитный юрист
  13. Арбитражный адвокат
  14. Медицинский юрист
  15. Защита прав потребителей
  16. Военный юрист

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Консультации
экспертов
при палате адвокатов РФ

Консультации
жилищных
экспертов

Горячая линия по РФ

+7 (800) 511 38 27

в Москве

+7 (499) 577 04 24

Или закажите консультацию онлайн