Юридические консультации при поддержке МинЮст РФ

Цены Адвокаты Новости
+7 499 322-13-73

Горячая линия с 8 до 22

бесплатная юридическая консультация

+7 812 409-30-44 Санкт-Петербург

+7 499 322-13-73 Москва и область

Юридическая помощь

при поддержке МинЮст России

Задайте вопрос юристу онлайн

Задать вопрос
  • Москва и область
    +7 (499) 322-13-73
  • Санкт-Петербург
    +7 (812) 409-30-44
  1. Юридические консультации
  2. адвокат по наследственным делам
  3. по закону
  4. Документы на наследство квартиры

Документы на наследство квартиры

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по наследству, наследованию по закону бесплатно!
Консультация адвоката по наследственным делам Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!
  • Круглосуточно. Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии
  • Оперативно. Задали вопрос юристу? Спустя 10 минут с Вами свяжется опытный юрист.
  • Конфиденциально. Ваш вопрос и ответ юриста не публикуется. Мы придерживаемся профессиональной этики и храним в тайне информацию, которую Вы сообщаете

Документы для вступления в наследство на квартиру по завещанию нужно подготовить своевременно и грамотно. Некоторые считают, что сложно оформить квартиру в наследство. Но это не совсем так. В первую очередь вы должны принять свое наследство. А для этого вам придется обратиться к нотариусу. У него наследник заполняет соответствующее заявление. Какие еще документы нужны для наследования квартиры после смерти наследодателя?

Особенности принятия наследства

Принятие наследства представляет собой процесс оформления собственности. После этого наследник начинает полноценно владеть своим новым имуществом. Для получения наследства нужны определенные документы, после получения которых нотариус откроет наследственное дело и предоставит свидетельство о праве на наследование.

Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните !:
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому для вас работают опытные адвокаты + горячая линия:
  • Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта, как решить вашу проблему
  • Горячая линия для Москвы: +7 (499) 322-13-73
  • Горячая линия для СПБ: +7 (812) 409-30-44
  • Если Вы из другого региона России, перейдите по ссылке внизу и заполните форму
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ Юридическая консультация онлайн при поддержке Минюст РФ!

Полученное свидетельство нужно подать в Росреестр для перерегистрации данных о собственнике. Этот этап считается одним из самых сложных ввиду больших очередей. Но здесь вы можете пойти двумя путями – предоставить  пакет документов лично или через стороннюю компанию. В первом случае вам не придется платить лишних денег. А во втором случае вы экономите свое время. При этом нужно предоставить множество документов, нужна и оценка собственности.

После того, как сотрудник Росреестра примет у вас пакет документов, назначит дату получения готового свидетельства о новой собственности. С данного момента вы будете считаться полноправным собственником своего жилья.

Обратите внимание! Имущество можно оформить по наследству, если оно было в собственности наследодателя на день его смерти. Допускается получения наследства, если наследодатель подал документы на приватизацию квартиры, но не успел ее завершить. Но в этом случае придется действовать через суд. Если ваш город проживания Москва, будет проще решить эту проблему, так как она здесь частая.

Необходимые документы

Наследование имущества осуществляется в двух формах – по завещанию или по закону. Принципиальное различие заключается в том, что при наличии завещания наследодатель сам определяет круг наследников. При наследовании по закону к наследованию призывают всех наследников, между которыми собственность делится в равных долях. Важна оценка, чтобы можно было определить стоимость наследственной массы.

Какие документы вы должны передать нотариусу? Он открывает наследственное дело, для чего в течение полугода с момента смерти наследодателя необходимо представить необходимые оригиналы и копии: 

  1. Свидетельство о смерти. Предоставляется копия и оригинал.  
  2. Справку по последнему месту проживания умершего с указанием тех, кто был зарегистрирован вместе с ним на момент смерти. Для этого можно взять выписку, которую делают из домовой книги. Предоставляется в оригинале.
  3. Данные, подтверждающие родственные взаимоотношения с умершим. Это может быть свидетельство о рождении или усыновлении, а также свидетельство о браке. Предоставляются е только копии, но и оригиналы.  
  4. Свой гражданский паспорт.
  5. Несовершеннолетние наследники предоставляют свидетельство о рождении.
  6. Инвалиды предоставляются справку ВТЭК.
  7. Пенсионеры предоставляют пенсионное удостоверение.

Какие необходимые сведения потребуются дополнительно при наследовании квартиры?

  1. Правоустанавливающий пакет документов, включая свидетельство о праве собственности. Оно предоставляются в оригинале и копиях.
  2. Копия финансово-лицевого счета.
  3. Справка БТИ, в которой содержится оценка недвижимости на дату смерти завещателя. Предоставляется оригинал.
  4. Справка о том, что нет долгов по коммунальным платежам. Предоставляется оригинал.

Наследование может касаться права требования. Наследодатель во время своей жизни мог заключить предварительный договор купли-продажи, купить недвижимость в строящемся доме или заключить инвестиционный договор. Какие в этом случае нужны сведения?

  1. Предварительный договор, который также называется инвестиционным.
  2. Оценка рыночной стоимости, относящаяся к праву требования на имущество.
  3. Дополнительные соглашения промежуточные или акты, если они имеются.

Дополнительные документы

Нотариус проверит представленный пакет документов и откроет наследственное дело. После это он вам скажет, какие нужно еще представить документы. Будущие наследники не ограничиваются по времени по сбору документов и справок. Но лучше не затягивать с их сбором. Когда будет собрано все необходимое, необходимо записаться на вторую встречу с нотариусом.

Важно проверить, чтобы у вас был весь пакет документов и оценка собственности. Какие оригиналы и копии у вас должны быть при себе?

  1. Договор приватизации или купли-продажи квартиры. Предоставляется одна копия.
  2. Паспорт на квартиру. Предоставляется в двух экземплярах и одной ксерокопии. Это важно, чтобы проверить, не проводилась ли незаконная перепланировка. Это также необходимо, если вы не согласны с указанным в договоре метражом. Если у вас есть основания, можно внести соответствующие изменения и указать правильные данные.
  3. Выписка из ЕГРП.
  4. Оценка собственности.

Обратите внимание! Важно, чтобы у вас был весь пакет документов, который назвал нотариус. В противном случае вам придется еще раз обращаться к нотариусу, так как все документы из списка являются обязательными.

Получение выписки из ЕГРП

Выписка из ЕГРП выдается в Росреестре. В территориальном органе Росреестра необходимо оплатить государственную пошлину. Здесь же можно узнать все интересующие вас вопросы. В справочном бюро вам необходимо показать свой пакет документов. Сообщите, что вы берете выписку из ЕГРП для предоставления нотариусу. Здесь же вы можете выбрать период оформления. Стоимость работы напрямую будет зависеть от этого. Затем вы получите квитанцию с кодом оплаты и пропечатанной суммой.

Затем необходимо оплатить в кассе указанную сумму госпошлины, где вам выдадут квитанцию на оплату. После этого отправляйтесь в зал, где у вас все примет специалист. Какие документы важно передать специалисту? Понадобится договор о приватизации или купли-продажи квартиры, а также свидетельство о смерти наследодателя в оригинале. Передайте копии этих документов. Затем вам назначат день, когда можно забрать выписку из ЕГРП.

Обратите внимание! Можно использовать и более упрощенную форму получения данной выписки. Вы можете получить выписку онлайн, оплатив госпошлину электронным платежом. Не забудьте, что нужна оценка собственности.

После предоставления всех документов из списка вы получите свидетельство о праве на наследство. А уже затем можно обращаться в Росреестр, чтобы заменить данные о собственнике.

На все Ваши вопросы ответит опытный юрист по наследству
Опишите как можно подробнее Вашу ситуацию и Ваш вопрос в чате справа, наш эксперт проанализирует сообщение и даст самый исчерпывающий ответ
юридическая консультация
Консультации
экспертов
при палате адвокатов РФ

Консультации
экспертов по
наследству

в СПБ

+7 (812) 409-30-44

в Москве

+7 (499) 322-13-73

Или закажите консультацию онлайн