Юридические консультации Сервис №1 в России

Юридические услуги Адвокаты
+7 499 577-04-24

Горячая линия по Москве

бесплатная юридическая консультация

+7 800 511-38-27 Регионы России

+7 499 577-04-24 Москва и область

Консультируем города:

- Москва и область

- Санкт-Петербург и область

- Волгоград

- Екатеринбург

- Казань

- Калининград

- Краснодар

- Красноярск

- Нижний Новгород

- Новосибирск

- Омск

- Пермь

- Ростов-на-Дону

- Самара

- Уфа

- Ульяновск

- Челябинск

Юридические консультации

Сервис юридической помощи №1 в России

Работаем круглосуточно 24/7

Задать вопрос
Консультация юриста по телефону
  1. Консультация юриста
  2. адвокат по наследственным делам
  3. Дарение
  4. Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка

Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по договору дарения бесплатно!
Цены на услуги адвоката по наследственным спорам Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!
  • Круглосуточно. Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии
  • Оперативно. Задали вопрос юристу? Спустя 10 минут с Вами свяжется опытный юрист.
  • Конфиденциально. Ваш вопрос и ответ юриста не публикуется. Мы придерживаемся профессиональной этики и храним в тайне информацию, которую Вы сообщаете

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку сегодня становится все более популярным. Это тот вид сделки, который позволяет осуществить передачу прав распоряжаться имуществом в случае соблюдения особых условий договора.

Размышления над судьбой своих родных и близких является показателем хорошего воспитания и обеспечением процветания семьи. Как правило, любой человек на склоне лет обладает вещными или материальными правами, которые, в принципе, уже становятся не нужны. Одним из достойных способов распоряжения своим имуществом является оформление договора дарения на еще несовершеннолетнего ребенка.

Оформление завещания позволяет закрепить право своих наследников на долю имущества еще при жизни дарителя. Это является главным отличием перехода прав владения по завещанию или наследования по закону. Процедура описана в действующем законодательстве, важно соблюсти все формальности и правильно оформить соглашение (дарственную). Сделка должна быть заверена нотариусом и зарегистрирован в соответствующих органах.

Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните !:
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы.
Поэтому для вас работают опытные адвокаты + горячая линия:
  • Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта, как решить вашу проблему
  • Москва: +7 499 577 04 24
  • Регионы России: 8 800 511 38 27
Юридическая консультация онлайн Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!

Договор дарения – способы оформления юридически значимого документа

Дарственная представляет собой сделку, в тексте которой не предусматривается обязанностей одаряемого к дарению или содержанию дарителя в будущем. В договоре отчуждения имущества обычно расписываются условия, при соблюдении которых (наступлении событий) одаряемый получит полные права на распоряжение имуществом. К числу таких обстоятельств можно отнести достижение определенного возраста, получение образования на определенном качественном уровне. Органы государственного реестра, которые регистрируют договор дарения несовершеннолетним, также делают пометку о наличии таких условиях.

Законом предусматривается личное оформление имущества или его доли в дар своим наследникам. Участие юриста в данном случае не обязательно, так как образец договора является стандартным и общедоступным (например, его можно скачать в сети интернет). Вместе с тем, нотариус принимает документы от дарителя только один раз. Результатов обработки заявлений собственников два, - либо да, либо нет. Новая попытка сдачи документов будет каждый раз сопровождаться уплатой государственной пошлины. Таковы правила.

Вопреки сложившимся стереотипам закон не предусматривает обязательное участие нотариуса в процедуре дарения. Сделка по своему алгоритму представляет собой инициирование смены прав собственности основным владельцем. Личная воля собственника в отношении своего имущества, такая как дарение, схожа с реализацией.

Комплект документов, которые принимает нотариус от соискателей на оформление договора дарения:

  1. Два оригинальных экземпляра соглашения плюс копия;
  2. Удостоверение личности (паспорт) дарителя;
  3. Удостоверение личности несовершеннолетнего ребенка, который получает в дар объект недвижимости или его долю, земельного участка;
  4. Свидетельство, согласно которому подтверждается право собственности дарителя на предмет договора;
  5. Кадастровый паспорт на квартиру и оценочную справку по образцу БТИ;
  6. Справка из домоуправления о количестве проживающих (прописанных) в доме;
  7. Согласия родственников дарителя и опекунов одаряемого на заключение сделки дарения;
  8. Заявление от несовершеннолетнего ребенка на принятие имущества в дар.

Перечень документов, которые принимаются нотариусом, может быть расширен и дополнен в зависимости от обстоятельств, связанных с ведением дела.

Может ли договор дарения имущества несовершеннолетнему ребенку отменен по закону

Передача имущества во владение своему родственнику с использованием процедуры дарения может иметь обратную силу. Отменить дарственную можно в следующих случаях (статья 578 ГК):

  1. Ценности (доля наследства), которые перешли к несовершеннолетнему, не охранялись должным образом, либо выявлены факты возможной утраты дара;
  2. Собрана доказательная база в отношении умышленных противоправных действий одаряемого на дарителя или его родственников. Часто имеют место случаи, когда человек, получивший дарственную, очень спешит получить дар в собственность;
  3. Договор дарения имущества или его доли подразумевает переход предмета соглашения к наследникам в случае смерти одаряемого. Чтобы это не происходило, даритель должен однозначно расписать этот случай в тексте заверенного нотариусом документа;
  4. За дарителем остается законное право отменить действие договора дарения несовершенному в том случае, если произошло снижение уровня доходов

Возвратить свое имущество назад дарителю представляется возможным только в судебном порядке. Законом допускается истребование материального ущерба, который был вызван сборами за государственные услуги. Расторжение договора дарения несовершеннолетнему будет осуществлено на основании судебного решения.

В каких случаях используется дарение

На практике передача права владения несовершеннолетнему ребенку на квартиру (доли в квартире) дарением часто используется родственниками. Данный вид сделки в отношении объектов недвижимости популярен среди населения по следующим причинам:

  1. Используемая процедура смены прав собственности позволяет снизить налоговое бремя. Если при запуске процедуры наследства квартира облагается налогом (в процентном соотношении), то при дарении делается исключение. Многие родственники, вообще увидев образец квитанции на оплату государственной пошлины, нередко вообще отказываются принимать наследство;
  2. Простота дарения несовершеннолетнему дома или доли в квартире позволяет минимизировать бюрократические процедуры. Дарственная может быть написана от руки, без участия юриста (нотариуса);
  3. Дарение есть показатель заботы о благосостоянии своих детей в будущем, когда смерть собственника вызывает бурные эмоции среди родственников по поводу деления наследства.

Дарственную от других видов сделок отличает невозможность распоряжения объектом (даром) до наступления совершеннолетия. Право на квартиру закреплено в регистрирующих органах, но дееспособности в отношении дома нет. Так же от распоряжения квартирой ограждаются третьи лица (опекуны или доверенные лица).

Возможно вам будет интересно


Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

  1. Юрист по недвижимости
  2. Адвокат по наследственным делам
  3. Юрист по земельным вопросам
  4. Юрист по жилищным вопросам
  5. Адвокат по семейным делам
  6. Адвокат по гражданским делам
  7. Адвокат по уголовным делам
  8. Адвокат по ДТП
  9. Автоюрист
  10. Страховой юрист
  11. Юрист по трудовым спорам
  12. Кредитный юрист
  13. Арбитражный адвокат
  14. Медицинский юрист
  15. Защита прав потребителей
  16. Военный юрист

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

юридическая консультация
Консультации
экспертов
при палате адвокатов РФ

Консультации
экспертов по
наследству

Горячая линия по РФ

+7 (800) 511 38 27

в Москве

+7 (499) 577 04 24

Или закажите консультацию онлайн