Ведение дел в суде по искам к строительным и инвестиционным компаниям

Получить бесплатную консультацию, перейдите на страницу адвокатов недвижимости

Стоимость и расценки указаны на странице услуги юриста и адвокатов
Цены на услуги юриста по недвижимости

Квартирный вопрос занимает одно из центральных мест в сфере недвижимости. И если рынок вторичного жилья защищен от нерадивых застройщиков, то долевое строительство нередко сопровождается нарушением договоров. По статистике, виновными признаются строительные и инвестиционные компании. Застройщики всячески оттягивают сроки сдачи дома в эксплуатацию или сдают новостройку с существенными недоделками.

Как быть покупателям квартир в таком доме? Единственный выход из сложившейся ситуации – подать иск к застройщику и добиться выплаты компенсации. Но чтобы не проиграть дело и не быть обманутым вторично рекомендуется воспользоваться услугами юристов. Наша компания специализируется на ведении дел в судах по искам к застройщикам и инвесторам. Мы поможем выиграть дело и привлечь обидчиков к ответственности!

Претензия к строительным и инвестиционным компаниям

Неисполнение или частичное исполнение условий договора по долевому строительству – это повод обратиться с претензией и добиться справедливости на досудебном этапе. Письменная жалоба направляется в адрес строительной или инвестиционной компании любым удобным способом: личная передача, ценное письмо по почте или курьерское отправление. На ответ даётся 10 дней с момента получения претензии. По окончании претенциозного периода долевой собственник вправе обратиться в суд.

4 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов
  1. Онлайн-чат - опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста-консультанта, как решить вашу проблему
  2. Горячая линия - 8 499 577 04 24 (Москва и область) или 8 800 511 38 27 (Другие регионы РФ)
  3. Консультация онлайн - помощь на странице бесплатной юридической консультации онлайн

В каких случаях можно направлять претензию

Жалоба в письменной форме подаётся на действия либо бездействия строительной компании (инвестора). В большинстве случаев недовольства выражаются:

  1. нарушением сроков строительства жилья;
  2. отказом устранять брак за свой счёт;
  3. изменением технических регламентов;
  4. необоснованным завышением стоимости;
  5. недоделками частей здания, включая не предусмотренные планом пристройки.

Отказ застройщика в удовлетворении претензии должно стать очевидным решением для того, чтобы обратиться в суд. Но предпринимать самостоятельные шаги на горячую голову так же не следует. В большинстве договоров долевого строительства предусмотрен пункт, обязывающий будущих собственников жилья вначале направлять претензию застройщику. Не ознакомившись с условиями соглашения и составив иск в суд, пайщик рискует нарушить договор. Это может привести к ответным претензиям со стороны строительной компании.

Ведение дел в суде – это ответственная процедура, требующая учёта множества нюансов. Добиться справедливого решения без участия юриста практически невозможно. Поэтому, прежде чем подавать иск на застройщика, целесообразно посоветоваться с опытным адвокатом нашей компании.

Документы для подачи иска против застройщика

После принятия решения о судебных разбирательствах самое время составить исковое заявление. Вместе с иском собственник квартиры должен подготовить ряд документов:

  1. Копию договора о долевом участии в строительстве.
  2. Копии финансовых документов с подтверждением факта оплаты строительных работ.
  3. Доказательство направления претензии застройщику (копию жалобы и ответ строительной компании).
  4. Подтверждение понесённых убытков (например, договор аренды или найма жилого помещения).
  5. Иск и документы, находящиеся в распоряжении заявителя.

Особо важные документы нуждаются в нотариальном заверении. Это служит доказательством обоснованности претензий и серьезных намерений истца. Сопровождение дела в суде от наших юристов поможет вам взыскать неустойку с фирмы-застройщика или инвестиционной компании.

Возможно вам будет интересно


Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

  1. Юрист по недвижимости
  2. Адвокат по наследственным делам
  3. Юрист по земельным вопросам
  4. Юрист по жилищным вопросам
  5. Адвокат по семейным делам
  6. Адвокат по гражданским делам
  7. Адвокат по уголовным делам
  8. Адвокат по ДТП
  9. Автоюрист
  10. Страховой юрист
  11. Юрист по трудовым спорам
  12. Кредитный юрист
  13. Арбитражный адвокат
  14. Медицинский юрист
  15. Защита прав потребителей
  16. Военный юрист

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

юридическая консультация